Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1286/2012 ~ М-2095/2012 от 09.10.2012

Дело № 2 - 1286 /2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2012 г. г.Саранск.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Л.В.Косовой, при секретаре О.Ю. Канайкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» к Юдиной Марии Фёдоровне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Установил :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2011 г. по 01.08.2012года. В обоснование исковых требований указал, что ответчик проживает по адресу <адрес>, находящейся в его оперативном управлении, пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако не производит их оплату, имеет долг по оплате за эти услуги, который обязаны погасить в соответствии со статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ

На основании статей 309, п.1 статьи 314 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать с Юдиной М.Ф. в пользу истца задолженность в размере 51 489 рублей 14 копеек и возврат государственной пошлины в размере 1 744 рубля 67 копеек.

В уточненных исковых требованиях истец просит взыскать с Юдиной М.Ф. в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2011 г. по 01.08.2012года в размере 51 489 рублей 14 копеек и возврат государственной пошлины в размере 1 744 рубля 67 копеек.

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Жилищно- эксплуатационная компания» Зоткина Н.И. действует по доверенности от 03.10.2012года,доверенность выдана сроком на три года поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Ответчик Юдина М.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, что подтверждается извещением, из которого следует, что истек срок хранения.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит, возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика которым является <адрес>.

Представитель ответчика адвокат Мамагеишвили В.Д. назначенный судом по статье 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действует по ордеру № 208 от 06 ноября 2012года, просил в иске отказать.

Исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования истца следует удовлетворить.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Материалами дела подтверждено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Юдиной Марии Фёдоровне, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/270/2011-312 от 22.08.2011года.

В оперативном управлении истца общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» находится <адрес>.

В силу положений пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а Юдина М.Ф. –потребителем, использующим коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно выписке из домовой книги по адресу <адрес> по указанному адресу никто не зарегистрирован (л.д.3).

Согласно адресной справки УФМС России по Республике Мордовия от 14.09.2012 года следует, что Юдина Мария Фёдоровна,<данные изъяты> зарегистрирована по месту жительства <адрес> с 04.04.2007года (л.д.55).

По решению Пролетарского райсуда г.Саранска за № 2-932/2011 года от 15 сентября 2011 года вступившего в законную силу 03 октября 2011 года постановлено взыскать с Юдиной М.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2009 года по 01 февраля 2011 года в размере 30 241 руб.34 коп.

Статья 678 Гражданского кодекса РФ устанавливает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью второй статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение вносится на основании платежных документов.

Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом первым статьи 6 Гражданского кодекса РФ, суд применяет к правоотношениям по оплате им жилое помещение и коммунальные услуги, часть вторую статьи 69 Жилищного кодекса РФ, часть первую и вторую статьи 153, часть первую статьи 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которым ответчик должен оплачивать платежи по оплате за жильё и коммунальные услуги.

Согласно представленных сальдовок за период с 01.02.2011 г. по 01.08.2012 г начислено платежей за жильё и коммунальные услуги в сумме 25 712, 25 рублей.

В соответствии со статьёй 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Расчет платы за отопление произведен в соответствии с нормативом потребления тепловой энергии на отопление, утвержденным Решением Совета депутатов городского округа Саранск № 336 от 17.04.2009года,тариф на тепловую энергию утвержден Постановлением РЭК РМ № 67 от 24.12.2010года, по данной квартире составил 83,3 кв.м. х 24,88 рублейх10 месяцев ( с 01.02.2011 года по 30.04.2012года)= 20 725 рублей.

В феврале 2011 года произведен перерасчет за 2010 год по отоплению и сумма к доначислению составила 5 730 рублей 21 коп.

В апреле 2011 года произведена корректировка перерасчета за отопление 2010года и сумма к возврату составила 4 393 руб.24 коп.

В марте 2012года произведен перерасчет за 2011 год по отоплению и сумма к доначислению составила 1 556 руб.88 коп.

В феврале 2011 года произведена корректировка платы в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006года « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» : по горячему водоснабжению за 2010 год и сумма к доначислению составила 495 рублей 64 коп., по горячему водоснабжению за 2011 год и сумма к доначислению составила 766 рублей 36 коп., по холодному водоснабжению за 2010 год и сумма к доначислению составила 36,07 рублей, по холодному водоснабжению за 2011 год и сумма к доначислению составила 108, 60 рублей, по водоотведению за 2011 год и сумма к доначислению составила 123,63 руб.

Таким образом сумма к начислению составила 50 861,4 рублей( 25 712,25 рублей+ 20 725,0 рублей+ 5 730,21 рублей- 4 393,24 рублей+ 1 556,88 рублей+495,64 рублей+766,36 рублей+36,07 рублей+108,60 рублей+ 123,63 рублей).

В силу части четырнадцатой статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С 26.12.2011 года ставка рефинансирования Центрального банка составила 8%.(Банк России от 23.12.2011года № 2758-У).

Согласно представленному расчету пени составляют 284, рубля 82 коп. (50 861,4 рублей х0,08/ 300 с 11.08.2012года по 01.09.2012года= 21 день= 284 рубля 82 коп.

Указанную сумму суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательства и следует взыскать указанную сумму.

Поэтому исковые требования истца в части взыскания с ответчика суммы образовавшейся задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 51 489 рублей 14 копеек.

Однако в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательства, подтверждающие факт того, что задолженности за указанный период не имеет.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п.1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 1 744 рубля 67 копеек ( 51 489 рублей 14 копеек-20 000 рублей х 3 % + 800 рублей).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» удовлетворить.

Взыскать с Юдиной Марии Фёдоровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания»

задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2011года по 01.08.2012 года в сумме 51 489 рублей 14 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 1 744 рубля 67 копеек. Итого к взысканию 53 233 ( пятьдесят три тысячи двести тридцать три ) рубля 81 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме принято 07.11.2012г.

Копия верна- судья

Пролетарского райсуда г.Саранска Л.В.Косова

Секретарь суда О.Н.Пестова

Подлинник решения находится в деле № 2- 1286/2012года в Пролетарском райсуде г.Саранска.