Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2646/2017 ~ М-2008/2017 от 03.10.2017

Дело № 2-2646/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

    при секретаре Козловой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дранкевич ИИ к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Дранкевич И.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что с 1998г. он является членом ГСТ «Черемуха» вместо выбывшего Честнова В.А. и в 1998г. он за счет собственных средств построил гаражный бокс № в указанном товариществе. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, он не может зарегистрировать право собственности на него. С момента окончания строительства и по настоящее время он пользуется гаражным боксом, несет расходы по его содержанию, в связи с чем просит признать право собственности на гаражный бокс № общей площадью 21,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за ним.

Истец Дранкевич И.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Канска Туранов Д.Е. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Управление архитектуры и инвестиций администрации г. Канска Апанович Т.А. в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд, заслушав истца, свидетелей ФИО5 и ФИО6, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации г. Канска № 1071 от 31.10.1996 г. был организован ГСТ «Черемуха» для строительства индивидуальных гаражей, которому был предоставлен земельный участок для строительства гаражных боксов в <адрес> площадью 4978 кв.м. Под номером 99 в списке членов ГСТ «Черемуха» числился Честнов В.А., которому 31.10.1996г. было выдано разрешение № для строительства гаражного бокса.

Из выписки протокола заседания правления ТО «Черемуха» от 26.02.1998г. следует, что вместо выбывшего члена ТО «Черемуха» Честнова В.А. был принят в члены товарищества Дранкевич И.И., что также подтверждается справкой председателя ГСТ «Черемуха» Андреевой Л.В. от 27.01.2017г.

В 1998г. Дранкевич И.И. за счет собственных средств построил гаражный бокс площадью 21,1 кв.м, что подтверждается пояснениями истца и свидетелей ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании, пояснившими, что Честнов В.А. по состоянию здоровья не стал строить гараж, передав участок истцу, гараж истец использует по назн0430ению до настоящего времени, каких-либо претензий со стороны третьих лиц к нему нет.

Согласно справке Управления архитектуры и инвестиций администрации <адрес> гаражный бокс № по адресу: <адрес> построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов ГСТ «Черемуха», в границах этого участка. Нарушений в планировочной организации земельного участка нет.

Согласно техническому плану здания от 02.08.2017г. гаражный бокс №, назначение - нежилое сооружение, площадью 21,1 кв.м, год завершения строительства 1998г., расположен по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что Дранкевич И.И. с момента строительства спорного гаражного бокса пользуется гаражным боксом, несет расходы, связанные с его эксплуатацией, осуществляет текущий ремонт и использует гараж по назначению, что подтверждается пояснениями истца в судебном заседании и стороной ответчика не оспаривается, в связи с чем суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на указанный гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дранкевич ИИ к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Дранкевич ИИ право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс №, назначение – нежилое сооружение, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

        Судья                         А.Н. Аксютенко

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2017 года.