Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-516/2017 ~ М-360/2017 от 27.03.2017

Дело № 2-516/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ирбит 26 мая 2017 года

Ирбитский районный суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Гаевой Л.В.,

с участием истца Никитиной Р.Р.,

при секретаре Шеломенцевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Р.Р. о признании Шапарь А.А. утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Никитина Р.Р. обратились в суд с иском о признании Шапарь А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указав в обосновании, что она является собственником данной квартиры. По данному адресу также зарегистрирован Шапарь А.А., приходящийся ей бывшем <данные изъяты>, который с <адрес> года не проживает в указанном жилье. ДД.ММ.ГГГГ года ее дочь ФИО9 и Шапарь А.А. <данные изъяты>. Ее просьбы сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> Шапарь А.А. игнорирует, чем нарушает ее права как собственника. Просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным указанному по адресу.

На основании ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика Шапарь А.А., сообщившего телефонограммой с просьбой рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д. 52).

В судебном заседании истец Никитина Р.Р. поддержала заявленные требования, просила признать Шапарь А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> дополнив, что она является собственником указанного жилья, но фактически в нем проживает ее <данные изъяты> ФИО10 со своими <данные изъяты> Ее ФИО11 состояла в <данные изъяты> Шапарь А.А., они все вместе проживали в указанной квартире. По просьбе <данные изъяты> с целью оформления субсидий, она зарегистрировала Шапарь А.А. по данному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ Шапарь А.А. забрав все свои личные вещи переехал жить к своей <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> между <данные изъяты> и Шапарь А.А. прекращен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 31 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Никитина Р.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Ответчик Шапарь А.А. зарегистрирован по указанному адресу (л.д. 10).

Из пояснений истца установлено, что она зарегистрировала ответчика в своей квартире по просьбе <данные изъяты> с целью оформления субсидии по оплате ЖКУ. С ДД.ММ.ГГГГ Шапарь А.А. не проживает в спорном жилье, а с ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> ФИО12. и Шапарь А.А. <данные изъяты> Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилье, нарушает ее права как собственника.

Факт того, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу: <адрес> подтверждается письменным заявлением соседей данного дома (л.д. 53).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО13 и Шапарь А.А. <данные изъяты>, о чем выдано <данные изъяты> (л.д. 54).

Таким образом, объективно установлено и не оспорено стороной ответчика, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом ее семьи, проживал в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ в период нахождения в <данные изъяты> истца. В настоящее время ответчик добровольно выехал из жилого помещения принадлежащего истцу, забрав свои личные вещи, попыток вселиться в жилое помещение на постоянное место жительства не осуществляет Так же ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с чем, суд приходит к выводу, о необходимости защиты нарушенных прав истца путём признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и прекращением жилищного правоотношения, поскольку отсутствие ответчика продолжительный период времени в спорном жилом помещении свидетельствует о постоянном характере выезда.

Согласно ч.1 ст. 3 Федерального закона от 25.06.1995г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации может быть снят с регистрационного учёта в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, согласно ст. 7 данного Федерального закона.

В силу того, что регистрация является административно - правовым актом, регулирующим взаимоотношения между гражданином и государством, она не может в рассматриваемой ситуации свидетельствовать о наличии права на жилое помещение, и не может быть признана законным ограничением прав собственника жилого помещения, ответчик не выдвигает каких-либо требований, связанных с реализацией жилищных прав в отношении спорного домовладения.

Данными об отказе в регистрации по новому месту жительства суд не располагает, что не позволяет сделать вывод о невозможности ответчиком реализовать свои права, которые каким-либо образом обусловлены регистрацией, и исключительно по данному адресу.

Суд, в соответствии со ст. ст. 59-60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает достаточными доказательствами, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Никитиной Р.Р. о признании Шапарь А.А. утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Шапарь А.А., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд.

Председательствующий /подпись/

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья Л.В.Гаева

Секретарь судебного заседания Ю.Е.Шеломенцева

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-516/2017 на л.д. 57-59 том 1 находящегося в Ирбитском районном суде Свердловской области.