Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2699/2012 ~ М-2484/2012 от 05.09.2012

Дело № 2-2699/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2012 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего: Мох Е.М.,

При секретаре: Трубицыной Ю.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Парфенову В.П., Парфеновой Л.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд исковыми требованиями к Парфенову В.П., Парфеновой Л.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников (нанимателей) помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес> проведенного года в форме заочного голосования в соответствии с ст.ст. 47,48 Жилищного кодекса РФ был принят в управление и обслуживание Товариществом собственников жилья «<данные изъяты>» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.Квартира № многоквартирного <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. находится в пользовании Парфенова В.П. на основании ордера. Сведения о других собственниках и справки из Единого государственного реестра в ТСЖ «<данные изъяты>» отсутствуют. В жилом помещении зарегистрированы Парфенов М.В., Парфенова Л.М. Для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам ежемесячно направляется счет-квитанция для оплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 64 059,69 рублей с учетом сальдо на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 105,59 рублей (недоплата за февраль 2010г.), что подтверждается выпиской из оборотной ведомости и счет-квитанциями. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет: сумма начислений за жилое помещение и коммунальные услуги 119 337,01 руб. + перерасчет платы за коммунальные услуги (- 2 077,32 руб.) - оплата 53 200 руб. = 64 059,69 руб. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2121 рубль 79 копеек.

14 ноября 2012 года в связи с частичным погашением задолженности, исковые требования были уменьшены, и в настоящее время истец просит: взыскать с ответчиков 61059 рублей 69 копеек и государственную пошлину в размере 2121 рубль 79 копеек.

Представитель истца Черкасова А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив аналогично изложенному в описательной части решения.

Судом предпринимались меры к установлению местонахождения ответчиков Парфенова В.П. и Парфеновой Л.М., так согласно данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> гр. Парфенов В.П. и гр. Парфенова Л.М.зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес>; извещения направляемые судом возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Таким образом, суд располагает сведениями о неизвестности места пребывания ответчиков.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия ответчика, место жительства которого не известно, суд назначает адвоката в качестве представителя.

Представитель истца против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и с участием адвокатов в качестве представителей Парфенова В.П. и Парфеновой Л.М. не возражали.

Назначенные в качестве представителей: ответчика Парфеновой Л.М. адвокат Шелухина Н.М., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ; ответчика Парфенова В.П. адвокат Арнст Р.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснили, что исковые требования не признают, так как им не известна позиция ответчиков о взыскании с них задолженности по оплате коммунальных услуг, просят суд вынести законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 1 ч. 2 указанной нормы права обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ч.1 ст. 155 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно Протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу <адрес> проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным домом № по <адрес> – управление товариществом собственников жилья «<данные изъяты>» (л.д. 27).

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира предоставлена Исполнительным комитетом Минусинского городского Совета депутатов трудящихся ФИО14 на состав семьи с правом на жилплощадь – ФИО2 и Парфенов В.П..

Сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение № в <адрес> в <адрес> отсутствуют.

В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета в квартире зарегистрированы Парфенов В.П., Парфенова Л.М. и несовершеннолетний ФИО16 (л.д. 28-29)

Сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждена выпиской из оборотной ведомости, также счетами-квитанциями за период с ноября 2006 года по июль 2012 года включительно. (л.д. 30-99)

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Парфенов В.П. и Парфенова Л.М. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, данное помещение предоставлялось, в том числе Парфенову В.П. по договору социального найма. За период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.08. 2012 года включительно оплату за жилое помещение о коммунальные услуги вносили не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 61059 рублей 69 копеек.

Суд, оценив все представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями ст. ст. 46, 67, 69, 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии задолженности у ответчиков по коммунальным платежам и о ее взыскании с них в солидарном порядке в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в размере 2031 рубль 79 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Парфенову В.П., Парфеновой Л.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Парфенова В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Парфеновой Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения солидарно в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 61059 (шестьдесят одна тысяча пятьдесят девять) рублей 69 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2031 (две тысячи тридцать один) рубль 79 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 10 декабря 2012 года.