Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1909/2015 ~ М-1521/2015 от 21.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2015 года                                                                               г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием:

истца Пышкиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1909/15 по исковому заявлению Пышкиной Н. И. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Пышкина Н.И. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что является членом СТ «Черновские сады», владеет, обрабатывает и использует по назначению земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ей на праве собственности, на основании постановления администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ Ей выдано свидетельство №, дата выдачи в свидетельстве не указана, что препятствует ей в государственной регистрации. На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, категория земель «<данные изъяты>», разрешенное использование «<данные изъяты>».

В судебном заседании истец Пышкина Н.И. исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без его участия.

Представитель третьего лица СТ «Черновские сады» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором с иском согласен.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Материалами дела установлено, что на основании постановления Администрации Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Пышкиной Н.И. был предоставлен земельный участок № в СТ «Черновские сады», площадью <данные изъяты>, и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района Б.В.И. ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Второй экземпляр аналогичного свидетельства хранится в архиве Управления Росреестра по Самарской области.

Дата выдачи в указанном свидетельстве отсутствует, что препятствует истцу в регистрации права собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Пышкиной Н.И. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, которое никем не отменялось и незаконным не признавалось. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается заключением СТ «Черновские сады».

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, несмотря на то, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01. 1991 г. по 05.08. 1998 г.

Председателем СТ «Черновские сады» суду представлен отзыв, согласно которого Пышкина Н.И. использует спорный участок с ДД.ММ.ГГГГ., так же представлено свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, Устав товарищества, свидетельство о государственной регистрации, список членов товарищества, протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., выписка из ЕГРЮЛ, план-схема территории СТ.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец оплачивает членские взносы, использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива.

Согласно ответа ФФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области в ГКН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, с декларированной площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>. Правообладатель Пышкина Н.И.

Из плана границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. План границ согласован со смежными землепользователями и председателем СТ «Черновские сады». Споров о границах нет.

Как следует из сообщения Филиала ФКП Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ спорного земельного участка площадью <данные изъяты> пересечений не выявлено.

Как следует из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, находится вне береговой полосы и водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Пышкиной Н.И. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Пышкиной Н. И. удовлетворить.

Признать за Пышкиной Н. И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в сведения о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья:                                                                         О.А. Свиридова