Решение по делу № 2-2686/2013 ~ М-2486/2013 от 02.10.2013

Дело № 2-2686/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Жуненко Н.А.

при секретаре Тезекбаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 17 октября 2013 года дело по иску Цветкова А.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Звезда», Открытому акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 9», Открытому акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания», Открытому акционерному обществу «Интаводоканал» о разделении платежного обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ4:

Цветков А.С. обратился в суд с иском к ООО «Звезда», ОАО «ТГК-9», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ОАО «Интаводоканал» о разделении платежного обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по ____ между ним и Борисовой Д.А. (с учетом дочери малолетней дочери Борисовой М.А.) исходя из приходящейся доле общей площади жилья: Цветков А.С. – 15,8 кв.м., Борисова Д.А. – 31,6 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира по ____ является муниципальной собственностью, в настоящее время в квартире зарегистрированы истец, его дочь Борисова Д.А. и внучка Борисовой М.А., __.__.__ рождения. Борисова Д.А. не оплачивает начисляемые на нее и дочь Борисову М.А. платежи за жилищно-коммунальные услуги. Истец не имеет финансовой возможности оплачивать ЖКУ за всех зарегистрированных в квартире лиц.

О времени и месте слушанья дела стороны извещены.

В суд истец, представители ответчиков и 3-е лицо Борисова Д.А. не явились. Цветков А.С. и представитель ОАО «ТГК-9» направили ходатайства о рассмотрении дела судом без их участия. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

ОАО «ТГК-9» представило письменный отзыв на иск, просит отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку в деле отсутствуют доказательства обращения в ООО УК «Звезда» с требованием о разделе финансовых счетов на оплату ЖКУ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования о разделении платежного обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Цветков А.С. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ____-____, общей площадью 47,4 кв.м., и зарегистрирован в данном жилом помещении с 16.09.1999. В данной квартире также зарегистрированы дочь нанимателя Борисова Д.А. – с __.__.__ и его внучка Борисовой М.А., __.__.__ рождения.

Управляющей компанией многоквартирного ____ является ООО «Звезда». Представленными документами подтверждается, что ООО «Звезда» ежемесячно выставляет жильцам ____ счета по оплате за наем жилья, вывоз ТБО, содержание и текущий ремонт дома, содержание и ремонт лифтов, уборку лестничных клеток и мусоропровода. Оплата за холодное водоснабжение и водоотведение производится непосредственно поставщику данных услуг ОАО «Интаводоканал», оплата за отопление и горячее водоснабжение – ОАО «ТГК-9», оплата потребленной электроэнергии - ОАО «Коми энергосбытовая компания».

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Соглашение об определении порядка пользования квартирой по ____ между Цветковым А.С. и Борисовой Д.А. отсутствует, поэтому суд обязывает ответчиков ООО «Звезда», ОАО «ТГК-9», ОАО «Интаводоканал» и ОАО «Коми энергосбытовая компания» разделить финансовый лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения. Доля общей площади спорного жилого помещения, приходящаяся на Цветкова А.С. составляет 15,8 кв.м. (47,4 : 3), на Борисову Д.А. ( с учетом дочери Борисовой М.А.) – 31,6 кв.м. (47,4 – 15,8).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Звезда», Открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 9», Открытое акционерное общество «Коми энергосбытовая компания», Открытое акционерное общество «Интаводоканал» разделить платежные обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное в городе Инте Республики Коми, ____, между Цветковым А.С. и Борисовой Д.А., определив размер платежей с учетом приходящейся на каждого доли общей площади квартиры: Цветков А.С. в размере 15,8 квадратных метра, Борисова Д.А. (с учетом дочери Борисовой М.А., __.__.__ года рождения) в размере 31,6 квадратных метра.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Звезда» ежемесячно выдавать Цветкову А.С. и Борисовой Д.А. отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг (наем жилья, вывоз ТБО, содержание и текущий ремонт дома, содержание и ремонт лифтов, уборку лестничных клеток и мусоропровода) по ____ Республики Коми с учетом приходящейся на каждого доли общей площади квартиры: Цветков А.С. в размере 15,8 квадратных метра, Борисова Д.А. (с учетом дочери Борисовой М.А., __.__.__ года рождения) в размере 31,6 квадратных метра.

Обязать Открытое акционерное общество «Интаводоканал» ежемесячно выдавать Цветкову А.С. и Борисовой Д.А. отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) по ____ Республики Коми с учетом приходящейся на каждого доли общей площади квартиры: Цветков А.С. в размере 15,8 квадратных метра, Борисова Д.А. (с учетом дочери Борисовой М.А., __.__.__ года рождения) в размере 31,6 квадратных метра.

Обязать Открытое акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» ежемесячно выдавать Цветкову А.С. и Борисовой Д.А. отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг (электроэнергия) по ____ Республики Коми с учетом приходящейся на каждого доли общей площади квартиры: Цветков А.С. в размере 15,8 квадратных метра, Борисова Д.А. (с учетом дочери Борисовой М.А., __.__.__ года рождения) в размере 31,6 квадратных метра.

Обязать Открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 9» ежемесячно выдавать Цветкову А.С. и Борисовой Д.А. отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) по ____ Республики Коми с учетом приходящейся на каждого доли общей площади квартиры: Цветков А.С. в размере 15,8 квадратных метра, Борисова Д.А. (с учетом дочери Борисовой М.А., __.__.__ года рождения) в размере 31,6 квадратных метра.

На решение может быть подана жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения.

Решение изготовлено в совещательной комнате __.__.__ в 14 часов 00 минут.

Судья Н.А. Жуненко