Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2646/2014 от 28.01.2014

Судья ФИО2 Дело <данные изъяты> 2646

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего ФИО3,

судей Вороновой М.Н., Соколовой Н.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрела в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу ФИО1 на решение Волоколамского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по заявлению ФИО1 об оспаривании решения УФСГРК и К по <данные изъяты> об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

Заслушав доклад судьи Московского областного суда ФИО3, объяснения ФИО1, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> – ФИО7

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

В обоснование заявленных требований ФИО1 пояснила, что <данные изъяты> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 700 кв.м с кадастровым номером 50:07:0040419:361 с необходимыми документами, а именно: кадастровым паспортом, выпиской из похозяйственной книги. Рассмотрев представленные документы, регистрирующий орган письмом от <данные изъяты> приостановил государственную регистрацию права, а затем <данные изъяты> отказал в государственной регистрации права собственности на земельный участок. Причиной приостановки, а затем и регистрации послужили противоречия в сведениях, содержащимися в похозяйственной книги <данные изъяты> лицевой счет 43<данные изъяты>-1996 г.г. и сведениями в выданной на основании данной похозяйственной книги выписке. Считает отказ в государственной регистрации права незаконным, нарушающим ее права, поскольку ею были предоставлены все необходимые и достаточные документы для государственной регистрации права собственности на земельный участок. Просила суд признать незаконным решение от <данные изъяты> <данные изъяты> об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 50:07:0040419:361, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 50:07:0040419:361, расположенный по адресу: <данные изъяты> выдать заявителю свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

Решением Волоколамского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении заявления ФИО1 отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит об отмене решения суда.

Заслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Суд установил, что заявлением от <данные изъяты> ФИО1 было заявлено на регистрацию права собственности на земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <данные изъяты> г., выдавший орган : Администрация городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района <данные изъяты>.

В представленной ФИО1 выписке из похозяйственной книги на земельный участок от <данные изъяты> видно, что земельный участок общей площадью 0,07 га, расположенный по адресу : <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ФИО1 на праве постоянного пользования согласно записям в похозяйственной книге № 3, л\с 43<данные изъяты>-1996 <данные изъяты> сельского округа.

Волоколамским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> был направлен запрос в архивный отдел Администрации Волоколамского муниципального района <данные изъяты>. Согласно полученного ответа, архивный отдел сообщает, что в похозяйственную книгу <данные изъяты> л\с 43<данные изъяты>- 1996 г.<данные изъяты> внесены записи :

В графе «Земля» значится :

1991-1994 годы - сведений о земле не имеется.

1995 год - значится всего земли 0,125 га.

1996 год - значится всего земли 0,215 га.

В графе «Дополнительные сведения» имеется запись:

Договор аренды <данные изъяты> от <данные изъяты> 0,09.

Договор аренды <данные изъяты> от <данные изъяты> 0,066 га.

Договор аренды <данные изъяты> от <данные изъяты> 0,059 га.

Государственная регистрация была приостановлена, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись <данные изъяты> за № 50-5007/026/2013-623.

В п.2 ст.19 Федерального закона от <данные изъяты> N 122-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на один месяц. Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов, за исключением случаев, указанных в пунктах 2.1 и 3 настоящей статьи.

В период приостановления государственной регистрации, причины приостановления ФИО1 устранены не были.

<данные изъяты> в государственной регистрации права собственности на земельный участок было отказано.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в отношении спорного земельного участка в представленных документах и документах, полученных по запросу государственного регистратора, имеются противоречивые сведения относительно права предоставления земельного участка и его площади, которые не были устранены в течении срока, предоставленного государственным регистратором на стадии приостановления государственной регистрации, в связи с чем невозможно осуществить государственную регистрацию права собственности.

Решение суда законное и оснований для его отмены не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не состоятельные и не могут повлечь отмену решения суда.

Руководствуясь ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Волоколамского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи