Решение по делу № 2-5411/2017 ~ М-4595/2017 от 14.08.2017

Дело № 2-5411/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Митрохиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиновской Татьяны Юрьевны к Пащенко Алексею Геннадьевичу о взыскании денежной суммы, процентов,

У с т а н о в и л:

Калиновская Т.Ю., являясь собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес> обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Пащенко А.Г., который также является собственником ? доли квартиры по указанному адресу указывая на то, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. определены доли оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, однако до вступления решения суда в законную силу, в период с ДД.ММ.ГГГГ. истицей оплата коммунальных услуг и за жилое помещение производилась единолично, в том числе и доля, приходящаяся на ответчика. За указанный период истицей было оплачено 229039,47руб. за коммунальные услуги, за электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истицей оплачено 51653,49руб. Оплаченную ? долю приходящуюся на ответчика в размере (229039,47руб. + 51653,49руб.) /2 = 140346,47руб. истица просит взыскать с ответчика. Также по основаниям ст.395 ГК РФ истица просит взыскать с ответчика сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 37390,03руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ., и расходы по оплате госпошлины в сумме 4754,73руб.

В судебном заседании истица Калиновская Т.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании против иска возражала, указывая, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. не имел возможности проживать в квартире. Кроме этого, при расчете оплаты истцом не учтены зарегистрированные и фактически проживающие в квартире лица.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; переустройства и перепланировки жилых помещений; управления многоквартирными домами; создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 указанной выше статьи, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что стороны по делу являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес> по ? доле каждый в праве общей долевой собственности.

Стороны зарегистрированы по данному адресу. Также в квартире зарегистрированы несовершеннолетние Пащенко Иван, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, Калиновская Анна, ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

Исходя из представленных суду квитанций по оплате за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. общая сумма по оплате коммунальных услуг составила 229039,47руб., общая сумма за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила 51653,49руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В судебном заседании стороны не оспаривали, что оплату коммунальных услуг и электроэнергии произвела истица Калиновская Т.Ю., ответчик в оплате коммунальных услуг не участвовал.

Данное обстоятельство не оспаривал в судебном заседании представитель ответчика Пащенко А.Г., указывая на постоянное проживание по другому адресу.

При этом представитель ответчика указал, что Пащенко А.Г. не обращался в управляющую компанию за перерасчетом начисляемых коммунальных услуг.

Таким образом суд приходит к выводу, что истцом при оплате доли ответчика коммунальных платежей, понесены расходы по основаниям ст.15 ГК РФ, и данные расходы подлежат возмещению в полном объеме (229039,47руб. + 51653,49руб.) /2 = 140346,47руб. путем их взыскания с ответчика Пащенко А.Г. в пользу истца Калиновской Т.Ю.

Довод ответчика о взыскании суммы в меньшем объеме в связи с его непроживанием в квартире, в данном конкретном случае правового значения не имеет, поскольку с соответствующим заявлением о произведении перерасчета в управляющую компанию он не обращался, порядок оплаты между собственниками жилого помещения до спорного периода был не определен.

Довод ответчика о том, что при расчете оплаты истцом не учтены зарегистрированные и фактически проживающие в квартире лица, в данном случае судом не учитывается, поскольку зарегистрированные лица являются несовершеннолетними детьми сторон. Кроме этого, именно собственник несет в силу закона ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом заявлено также требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по основаниям ст.395 ГПК РФ, которое по мнению суда также подлежит удовлетворению исходя из существа спора.

Истцом Калиновской Т.Ю. представлен расчет процентов на взыскиваемую сумму коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 31626,84руб., и на взыскиваемую оплату за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 5763,19руб., всего 37390,03руб.

Данный расчет никем не оспорен, принимается судом как арифметически верным.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 4754,73руб., которая согласно ст. 98 ГПК РФ, также подлежит взысканию с ответчика в ее пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Пащенко Алексея Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженца г.Москва в пользу Калиновской Татьяны Юрьевны сумму оплаченную за коммунальные услуги в размере 140346,47руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 37390,03руб., расходы по уплате госпошлины 4754,73руб., всего взыскать 182491 (сто восемьдесят две тысячи четыреста девяносто один) рубль 23 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд.

Судья                                Т.К.Двухжилова