Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2336/2019 ~ М-1485/2019 от 04.04.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Пугачевой Н.Е.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2336/2019 по иску Поликарпова В.В. к Горяиновой Е.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Просит суд снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение перешло в собственность истца на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомых в доме была зарегистрирована ответчик, которая в указанное жилое помещение не вселялась, никогда не проживаль, личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика препятствует осуществлению права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, обременяет истца материально, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Место жительства ответчика истцу не известно.

В последующем истец исковые требования уточнил, просил суд признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, сняв с регистрационного учета.

Уточненное исковое заявление принято судом к производству.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным доводам.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД РФ по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Ввиду неявки ответчика, с учетом мнения истца, а также учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Поликарпову В.В. на праве общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для регистрации права собственности истца является свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом г. Тольятти Самарской области Овчинниковой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Согласно представленной выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрировано 15 человек, в том числе и ответчик – Горяинова Е.А. (другое).

Из объяснений истца следует, что ответчика зарегистрировал по просьбе знакомых. В указанное жилое помещение ответчик не вселялась, никогда не проживала, личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. До настоящего времени ответчик не снялась с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика препятствует осуществлению права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, обременяет истца материально, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Место жительства ответчика истцу не известно.

Указанные объяснения подтверждаются:

показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, которые суду пояснили, что знакомы с истцом. Истец проживает в спорном жилом помещении с супругой. Ответчик свидетелям не знакома.

Заявлением Ропотихиной Е.З. (сособственника спорного жилого помещения), из которого усматривается, что Горяинова Е.А. ей не знакома, в дом не вселялась, вещей ее в доме нет.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения, и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника недвижимого имущества. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала в нем, ее регистрация в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, ее следует признать неприобретшей право пользования данным жилым помещением.

Установленный судом факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у нее прав пользования жилым помещением, является основанием для снятия ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Горяинову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2019 года.

Председательствующий: