Решение по делу № 2-435/2014 ~ М-341/2014 от 09.04.2014

к делу № 2-435/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2014г. Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.

при секретаре Водижевой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ревва Александра Васильевича к Карасевой Яне Викторовне о признании утратившей право пользования,

установил:

Ревва А.В. обратился в суд с иском к Карасевой Я.В. о признании утратившей право пользования. В заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ответчик Карасева Яна Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Место нахождения ответчика не известно, по адресу домовладения она не проживает, каких-либо договорных отношений с ней не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права собственника. Поэтому просил суд признать Карасеву Яну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель Ревва А.В. по доверенности – Ревва М.В. поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить. Пояснила, что ответчик фактически в принадлежащем Ревва А.В. жилом доме не проживает.

Ответчик Карасева Я.В. в судебное заседание не явилась. Место ее фактического проживания в настоящее время не установлено. Адвокат Войстрикова А.М., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика пояснила, что при рассмотрении дела права Карасевой Я.В. не нарушены, были приняты меры к установлению ее места жительства, в связи с чем, у суда есть основания для принятия решения по делу.

Представитель отдела ФМС РФ по РА в Майкопском районе в судебное заседание явился. Суду представлено заявление начальника отдела с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФМС.

Выслушав пояснения представителя истца и адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Российская <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ответчик, которая фактически в домовладении не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе пояснениями представителя истца, показаниями свидетеля Подольской О.Н., свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2009г. и другими материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом доме и не является членом его семьи, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании Карасеву Я.В. утратившей право пользования указанным в иске жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить требования Ревва Александра Васильевича.

Признать Карасеву Яну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Скрябин А.В.