Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1301/2023 ~ М-6231/2022 от 26.12.2022

63RS0№-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 г.                          <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Наточеевой М.А.,

при секретаре Цыковой А.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Аникиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Мельникову Д. Г., Мельниковой Н. Н., Мельникову В. Д. о выселении из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с исковым заявлением к Мельникову Д.Г., Мельниковой Н.Н.. Мельникову В.Д. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав, что распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А, а., Б., Б1, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 477 кв.м.

Департаменту управления имуществом городского округа Самары рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в государственную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017» до 2024 г., утвержденную Постановление Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилья коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>.

Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении, зарегистрированы: Мельников Д.Г., Мельникова Н.Н., Мельников В.Д.

В целях переселения Департаментом было предоставлено указанным лицам благоустроенное жилое помещение в черте городского округа Самара, равнозначное ранее занимаемому по общей площади. Департамент для переселения семье Мельниковых предложил жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м., однако ответчики свое согласие до настоящего времени на переезд не выразили.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили выселить Мельникова Д.Г., Мельникову Н.Н., Мельникова В.Д. из жилого помещения, общей площадью 34,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 31 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Геворгян О.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании ответчики Мельников Д.Г. и Мельникова Н.Н., исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара не признали, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. Пояснили, что в данной комнате прописаны и проживают разные семьи, так, Мельников Д.Г. находится в официальном браке, Мельникова Н.Н. находится в официальном разводе, а Мельников В.Д. является совершеннолетним. Ответчики больше никакого имущества в собственности не имеют. Не согласны с предлагаемым районом, предлагаемой площадью квартиры.

Ответчик Мельников В.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Помощник прокурора <адрес> в судебном заседании полагал возможным требования Департамента управления имуществом г.о.Самара удовлетворить.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск Департамента управления имуществом городского округа Самара подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Установлено, что распоряжением Первого заместителя Главы городского округа Самары от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А, а., Б., Б1, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 477 кв.м.

Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилья коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>.

Материалами дела установлено, что согласно справке «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Мельников Д.Г., Мельникова Н.Н., Мельников В.Д.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет лицевой счет №, и зарегистрирован на Мельникова Д.Г.

В целях переселения Департаментом было предоставлено указанным лицам благоустроенное жилое помещение в черте городского округа Самара, равнозначное ранее занимаемому по общей площади. Департамент для переселения семье Мельниковых предложил жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м.

Департаментом управления имуществом г.о.Самара в адрес Мельникова В.Д. было направлено смотровое уведомление №от ДД.ММ.ГГГГ, однако на осмотр квартиры указанные лица не явились.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом управления имуществом г.о.Самара был составлен Акт №, согласно которого, ответчики до настоящего времени в Департамент управления имуществом г.о.Самара не явились. Также материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мельникова Н.Н. в своем заявлении указала, что от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м, отказывается.

Предлагаемое ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Департамента, является благоустроенным, отвечающим требованиям жилищного законодательства и расположено в черте городского округа Самара.

Таким образом, судом установлено, что Департаментом управления имуществом г.о.Самары предпринимались попытки по переселению Мельниковых, однако от предложенного жилого помещения ответчики отказались.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из материалов дела следует, что предоставляемое жилое помещение имеет общую площадь 31 кв.м.

Такими образом, предоставляемое помещение жилое помещение является равнозначным, благоустроенным, в связи с чем, требования Департамента управления имуществом городского округа Самары подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН: 6315800001) к Мельникову Д. Г., Мельниковой Н. Н., Мельникову В. Д. о выселении из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Мельникова Д. Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Мельникову Н. Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Мельникова В. Д. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) из жилого помещения, общей площадью 20,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 31 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.А. Наточеева