Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2015 ~ М-59/2015 от 03.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2015 года г. Венев

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чиковой М.С.,

при секретаре Праведниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2– 133/15 по иску Пожидаевой МП к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Пожидаева М.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района о признании права собственности на <адрес> общей площадью 42,6 кв.м, в том числе жилой площадью 26,5 кв.м в <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Грицовского поссовета депутатов трудящихся, ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Грицовское Веневского района Тульской области с Пожидаевой М.П. заключен договор социального найма жилого помещения № 1.

Поскольку администрация муниципального образования ПГТ Грицовский Веневского района не зарегистрировала за собой переданный муниципальный фонд, Пожидаева М.П. не может зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, в связи с чем она вынуждена решить данный вопрос в судебном порядке.

Пожидаева М.П. ранее участия в приватизации не принимала. Маликова А.Е., Пожидаев С.П., Пожидаев А.С. отказываются от участия в приватизации спорной квартиры в ее пользу.

Просит признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 42,6 кв.м, в том числе жилой площадью 26,5 кв.м в <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Пожидаева М.П., ее представитель по доверенности Терешко Н.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Грицовское Веневского района, 3-и лица Маликова А.Е., Пожидаев С.П., Пожидаев А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Пожидаевой М.П.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на состав семьи четыре человека: ФИО5, жена Маликова А.Е., сын ФИО6, дочь ФИО7 была предоставлена двухкомнатная <адрес> жилой площадью 29,4 кв.м. в <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполкомом Грицовского поссовета депутатов трудящихся (л.д.36-37).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО пгт Грицовский Веневского района с Пожидаевой М.П. заключен договор социального найма жилого помещения № на <адрес> общей площадью 42,6 кв.м, в том числе жилой площадью 26,5 кв.м в <адрес> (л.д.20-21), совместно с нанимателем в жилое помещение веселены следующие члены семьи: Маликова А.Е.- мать, Пожидаев С.П.- муж, Пожидаев А.С.- сын.

Как усматривается из поквартирной карточки в <адрес> состоят на регистрационном учете: наниматель Пожидаева М.П.- с ДД.ММ.ГГГГ, мать Маликова А.Е.- с ДД.ММ.ГГГГ, муж Пожидаев С.П.- с ДД.ММ.ГГГГ, сын Пожидаев А.С.- с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), что также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9) и справками администрации МО Грицовское Веневского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). При этом в справке администрации МО Грицовское Веневского района от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Пожидаева М.П. зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, при получении паспорта по достижению возраста в паспорте указана регистрация ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> имеет общую площадь 42,6 кв.м (л.д. 4-5).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Грицовскокое Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ квартира общей площадью 42,6 кв.м, жилой площадью 26,5 кв.м, год постройки 1957 года, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования пгт Грицовский Веневского района на основании акта приема-передачи жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсного управляющего Алексеевой Т.А., действующего на основании решения Арбитражного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № А-68-8446/06-653/Б (л.д.7).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Пожидаева М.П. решила воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации <адрес>, однако сделать этого не может в связи с тем, что право собственности муниципального образования не зарегистрировано надлежащим образом.

По имеющимся сведениям истец не имеет в собственности другого жилья, приобретенного в порядке приватизации, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>

Истец Пожидаева М.П. не имеет задолженности по коммунальным платежам в спорной квартире, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.8).

Третьи лица Маликова А.Е., Пожидаев С.П., Пожидаев А.С. от участия в приватизации спорной квартиры отказываются, что подтверждается письменными заявлениями.

Суд считает, что истец Пожидаева М.П. обладает правом на приватизацию квартиры, в которой проживает, но лишена возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Пожидаевой М.П. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Пожидаевой МП удовлетворить.

Признать за Пожидаевой МП право собственности на <адрес> общей площадью 42,6 кв.м, в том числе жилой площадью 26,5 кв.м в <адрес>.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>