Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2071/2015 ~ М-2110/2015 от 29.10.2015

№ 2-2071-2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2015 г.

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Смирновой Л.А.

С участием истца Гирева В.М.,

Ответчиков Гиревой И.А., Мясниковой А.В.,

При секретаре Кротик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гирева В.М. к

Гиревой И.А., Мясниковой А.В.

о вселении, устранении препятствий пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику Гиревой И.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечена Мясникова А.В., действующая в интересах М..

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру *** по *** в г. Каменске-Уральском. Другая доля принадлежала его бывшей жене Гиревой И.А., в настоящее время доля принадлежит М. – *** Гиревой И.А. С *** г. он в квартире не проживает в связи с прекращением семейных отношений с Гиревой И.А. После его выезда Гирева И.А. сменила замок в двери и ключи ему не дает. Он желает иметь доступ в квартиру, поскольку другого жилья у него нет, ночует в машине. Просит вселить его в спорную квартиру и обязать передать ключи.

Ответчик Гирева И.А. иск не признала, пояснила, что с *** г. ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно, забрав свои вещи. Замок она сменила, так как ответчик стал в ее отсутствие входить в квартиру. Ключи от замка истцу не передавала и не желает этого сделать и сейчас. Проживание в одной квартире невозможно, брак расторгнут, семейные отношения прекращены, истец не желает разрешить спор по квартире иным образом, говорит, что впустит на свою долю квартирантов.

Ответчик Мясникова А.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на основании договора дарения является ее дочь. В жилом помещении они не проживают, но намерены это сделать.

Заслушав объяснения сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что спорным жилым помещением является однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г. каменск-Уральский ***, общей площадью *** кв. м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** (л. д. 6) истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве собственности на спорную квартиру. 3/8.

Кроме истца сособственником указанной квартиры также является М., которой принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается договором дарения от *** и свидетельством о государственной регистрации права от *** (л. д. 18, 28).

В жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик Гирева И.А.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При таком положении, истец как собственник доли спорного жилого помещения, в соответствии с пунктом 1 статьи 209, статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Гирева И.А. не оспаривает того факта, что сменой замка и отказом в предоставлении ключей, созданы препятствия пользования истцом спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гирева В.М. к Гиревой И.А., Мясниковой А.В. о вселении, устранении препятствий пользования жилым помещением удовлетворить.

Вселить Гирева В.М. в квартиру *** по *** в г. Каменске-Уральском.

Обязать Гиреву И,А., Мясникову А.В. не чинить препятствия Гиреву В.М. в пользовании квартирой *** по *** в г. Каменске-Уральском и передать ему ключи от указанной квартиры.

Взыскать с Гиревой И.А., Мясниковой А.В. с каждой в пользу Гирева В.М. судебные расходы по *** руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ***

Председательствующий: