Решение по делу № 2-702/2018 ~ м-326/2018 от 08.02.2018

дело № 2-702/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Зотовой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова Сергея Александровича к ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании проездом к земельному участку и иску ФИО2 к Муниципальному учреждению «Администрация сельского поседения Ашитковское» об отмене п. 1 Постановления Главы администрации <адрес> от <дата> №,

у с т а н о в и л :

Харитонов С.А., с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании проездом к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик перегородил спорный проезд, с нарушением установив забор.

В свою очередь ФИО2, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Администрация сельского поседения Ашитковское» об отмене п. 1 Постановления Главы администрации <адрес> от <дата> №, которым установлен спорный проезд, мотивируя свои требования тем, что проезда никогда не было.

Харитонов С.А., его представитель и представитель ФИО2 поддержали каждый свои уточненные требования и требования своих доверителей.

Против удовлетворения уточненных требований своих оппонентов возражали.

Ответчики: ФИО3 и ФИО6 против удовлетворения исковых требований ФИО5 возражали.

Истец (ответчик) ФИО2 и ответчики: ФИО4 и МУ «Администрация сельского поседения Ашитковское» в судебное заседание не явились, извещались, суд рассмотрел дело без их участия.

Выслушав стороны, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований ФИО5 и отказе в удовлетворении уточненных исковых требований ФИО2

В соответствии со ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно ст.ст. 10, 12 ГК РФ, не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 ГПК, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 60, 62 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе к восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных сооружений, устранению других земельных правонарушений.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве», межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использование, охраной и перераспределением земель документации. Межевание объекта землеустройства включает в себя, в частности, определение объекта землеустройства на местности и их согласование.

Согласно ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Из материалов дела следует, что ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 и ответчики ФИО3, ФИО6 и ФИО4 являются собственниками земельных участков с К№, расположенного по адресу: <адрес> с К№ расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы администрации Виноградовского округа Воскресенского района от <дата> № постановлено, считать проезд между домами № и № общим и оставить площадь проезда в действующих границах на <дата>.

Тем же постановлением собственники обязаны совершить определенные действия по восстановлению полноценного проезда между домами.

В нарушение вышеуказанного постановления органа местного самоуправления мероприятия по приведению ограждений своего земельного участка в соответствие ФИО2, в частности, исполнены не были.

Доводы иска, кроме пояснений сторон, объективно подтверждаются исследованными в суде материалами дела, а именно: постановлением от <дата> № (л.д. 11, 13, 148); сообщениями об отсутствии сведений о внесении изменений в вышеуказанное постановление (л.д. 12, 14); выписками из ЕГРН (л.д. 15-54); свидетельством о регистрации права (л.д. 171); справкой о заведении наследственного дела (л.д. 172).

Судом по данному делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д. 96-97).

Согласно заключению эксперта № от <дата> (л.д. 98-131), по сведениям ЕГРН установлено наличие земель общего пользования между землями сторон. По сведениям ЕГРН минимальная ширина прохода (проезда) составляет <данные изъяты> площадь <данные изъяты> ФИО5 запользована часть земельного участка общего пользования площадью <данные изъяты> ФИО2 запользована часть земельного участка общего пользования площадью <данные изъяты>

Часть земельного участка общего пользования площадью 133 кв.м. входит в фактические границы земельного участка ФИО3, ФИО6 и ФИО4

К земельному участку ФИО5 имеется реальная возможность прохода со стороны <адрес>, фактическая минимальная ширина земельного участка общего пользования, используемая для доступа к земельному участку ФИО5 составляет <данные изъяты> что не соответствует положениям п. 7.5. Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства.

Выявленные несоответствия обусловлены неточностью установки на местности ограждений земельных участков и исправляются путем приведения фактического местоположения границ в соответствие со сведениями ЕГРН.

Давая оценку как доказательству заключению эксперта, суд признает его допустимым письменным доказательством, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает, что наиболее оптимальным вариантом, удовлетворяющим требованиям иска, является вариант приведения фактического местоположения границ земельных участков сторон в соответствие со сведениями ЕГРН.

Поскольку в основу решения положен вариант эксперта о приведении границ земельных участков сторон в соответствие с ЕГРН, суд не находит оснований для отмены п. 1 Постановления Главы администрации Виноградовского округа Воскресенского района от <дата> № и соответственно удовлетворения требований уточненного иска ФИО2

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ФИО2 каких-либо достоверных доказательств доводам своего иска суду не представлено.

Принимая решение об удовлетворении уточненного иска ФИО5, суд исходит из того, что истцом представлено достаточно доказательств нарушения его законных прав в пользовании недвижимым имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Уточненные исковые требования Харитонова Сергея Александровича к ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 о нечинении препятствий в пользовании проездом к земельному участку удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 не чинить препятствия в пользовании проездом к земельному участку, принадлежащему ФИО5, с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес>, приведя фактическое местоположение границ и ограждений земельных участков в соответствие со сведениями ЕГРН, а именно:

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного в южной частит земельного участка ФИО5 с кадастровым номером № согласно Приложению № к заключению судебной землеустроительной экспертизы № от <дата>, каталог координат №:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № согласно Приложению № к заключению судебной землеустроительной экспертизы № от <дата>, каталог координат №:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № согласно Приложению № к заключению судебной землеустроительной экспертизы № от <дата>, каталог координат №:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером № согласно Приложению № к заключению судебной землеустроительной экспертизы № от <дата>, каталог координат №:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В удовлетворении уточненных исковых требований Фомичевой Галины Борисовны к Муниципальному учреждению «Администрация сельского поседения Ашитковское» об отмене п. 1 Постановления Главы администрации Виноградовского округа Воскресенского района Московской области от <дата> № отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь

Решение в окончательной форме принято <дата>.