Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1680/2018 ~ М-1650/2018 от 12.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 7ноября 2018 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.,

при секретаре Шуманеве А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1680/18 по исковому заявлению ИП Шерстобитова И.Н. к Богатыревой А.А., Богатыреву И.А., Прозоровской А.С., Прозоровскому Р.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ИП ШерстобитовИ.Н. обратился в суд с иском к Богатыревой А.А., Богатыреву И.А., Прозоровской А.С., Прозоровскому Р.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013г. по август 2015г. в размере 232 333 рубля 70копеек, пени за период с 11.09.2015г. по 31.12.2017г. в размере 135 962 рубля 57 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 883 рубля, указав, что ответчики с ноября 2007 г. и по настоящее время зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчиками не в полном объеме вносились платежи за коммунальные услуги за период с января 2013г. по август 2015г. в связи с чем образовалась задолженность в размере 232 333 рубля 70копеек. Поставщиком коммунальных услуг являлся филиал «Самарский» АО «Славянка». По договору уступки права требования (цессии) от 23.01.2018г. №, обслуживающая организация Акционерное общество «Славянка», признанное 17.06.2016г. несостоятельным (банкротом), в отношении которого было открыто конкурсное производство с утверждением конкурсного управляющего ПрилепинаН.Е., на электронных торгах переуступило истцу права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с потребителей, в том числе в отношении задолженности ответчиков.

В судебное заседание истец ИП ШерстобитовИ.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики Богатырева А.А., Богатырев И.А., Прозоровская А.С., Прозоровский Р.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. зарегистрированы: с 05.10.2007 г. Богатырева А.А., Богатырев И.А., с 26.10.2007 г. Прозоровская А.С., с 06.02.2015 г. Прозоровский Р.С., что подтверждается поквартирной карточкой.

Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по указанному адресу являлось АО «Славянка».

02.08.2010г. между ОАО «Славянка» (после преобразования АО«Славянка») и Министерством обороны РФ был заключен Договор № управления специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ, согласно которому ОАО «Славянка» обязывалось оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивать предоставление коммунальных услуг нанимателям специализированных жилых помещений и принимать от них плату за эти коммунальные услуги.

Согласно договору уступки права требования (цессии) от 23.01.2018г. №, обслуживающая организация Акционерное общество «Славянка», признанное 17.06.2016г. несостоятельным (банкротом), в отношении которого было открыто конкурсное производство с утверждением конкурсного управляющего ПрилепинаН.Е., на электронных торгах переуступило Индивидуальному предпринимателю Шерстобитову И.Н. права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с потребителей – физических лиц согласно Приложению №1., в котором содержится информация о задолженности Богатыревой А.А., Богатырева И.А., Прозоровской А.С., Прозоровского Р.С.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №24 Куйбышевского судебного района г.Самара Самарской области мирового судьи судебного участка №23 Куйбышевского судебного района г.Самара Самарской области от 22.05.2018г. отменен судебный приказ от 21.07.2017г. о взыскании солидарно с Богатыревой А.А., Богатырева И.А., Прозоровской А.С., Прозоровского Р.С. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 232 333 рубля 70копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что у ответчиков Богатыревой А.А., Богатырева И.А., Прозоровской А.С., Прозоровского Р.С. перед обслуживающей организацией АО«Славянка» образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию указанного выше жилого помещения.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2013г. по август 2015г. составляет 232 333 рубля 70копеек.

Расчет суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом проверен и признан правильным.

Обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено.

Объективные, бесспорные, допустимые доказательства, свидетельствующие о наличии задолженности в меньшем размере либо об ее отсутствии, ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2013г. по август 2015г. в размере 232 333 рубля 70копеек.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ управляющая компания вправе предъявить требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 69).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ (п. 71).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом вышеизложенного с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно пени за период с 11.09.2015г. по 31.12.2017г. При этом, суд считает необходимым применить ст.333 ГК РФ, и снизить сумму пени до 10 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию с учетом удовлетворенной части исковых требований госпошлина в размере 5 623 рублей 34 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП Шерстобитова И.Н. удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Богатыревой А.А., Богатырева И.А., Прозоровской А.С., Прозоровского Р.С. в пользу ИПШерстобитова И.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 232 333 рубля 70копеек, пени в размере 10 000рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 623 рублей 34 копейки, а всего 247957 рублей (двести сорок семь тысяч девятьсот пятьдесят семь) рублей 04копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2018г.

Судья Н.Н. Кузина