Решение по делу № 2-4851/2012 ~ М-5006/2012 от 30.10.2012

Дело №2-4851/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2012 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

с участием представителя истца Лычковской Н.П., действующей по доверенности от 02.10.2012 г. ( л.д.4)

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо исковому заявлению Шульгиной к Администрации г. Ачинска о признании квартиры частью жилого дома, и о прекращении право собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шульгина О.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ачинска о признании за собой права собственности на часть жилого дома по улице, д., кв. г. Ачинска, общей площадью 63,3 кв.м. Свои требования мотивировала тем, что по праву общей совместной собственности была приобретена в собственность доля квартиры. На основании соглашения от 04.06.2012 года истице была определена 1\5 доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру. 26 июня 2012 года на основании Договора дарения доли квартиры Шульгиной были приобретены оставшиеся доли в праве собственности на квартиру по адресу г. Ачинск,, д., кв.. Фактически, с момента заселения и по настоящее время в ее пользовании находится часть дома. Истицей Шульгиной О.А. было получено заключение главного Архитектора города 23.01.2012 года о возможности признания квартиры частью жилого дома.( л.д. 3)

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности (л.д. 62), Лычковская Н.П. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска по доверенности от 02.04.2012 г. ( л.д.30) Белокриницкая И.В., будучи уведомленной о месте и времени судебного разбирательства должным образом, в судебное заседание не явилась, представив отзыв, из которого следует, что ответчик по иску возражений не имеет, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ( л.д.60)

Третьи лица Казанцева Н.М., Коленчук А.Г., Казанцева М.Н., Казанцев М.Н., будучи вызванными, в суд не явились, в представленном отзыве просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску также не имеют (л.д.37).

Выслушав пояснения представителя истца, участвующего в деле, проверив материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности являются договора купли-продажи, дарения, иные сделки по отчуждению имущества, подлежащие регистрации в установленном порядке.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, одним из видов жилого помещения являются жилой дом, часть жилого дома.

Как следует из материалов дела, с 19 сентября 2012 года на основании свидетельства о государственной регистрации права Шульгина О.А. является единственным собственником квартиры по адресу: г. Ачинск, ул., д., кв.. ( л.д.6).

Из заключения главного архитектора города Ачинска от 23 января 2012 года усматривается, что указанная квартира расположена в одноэтажном 2-х квартирном жилом доме по адресу Красноярский край, г. Ачинск, ул., д., кв., имеет отдельный вход, возможен свободный и независимый доступ в помещения для каждого собственника, квартиры разделены между собой капитальной стеной, у каждой квартиры имеется придомовой земельный участок, в результате признания квартиры частью жилого дома права и законные интересы других собственников нарушены не будут.( л.д.14)

Данные обстоятельства также подтверждаются кадастровым паспортом, выданным на часть жилого дома по ул., общей площадью 63,3 кв.м., с проектом границ земельного участка, (л.д10-13), кадастровым паспортом земельного участка от 06 марта 2012 года №

Согласно справки государственной регистрации кадастра и картографии от 25.10.2012 года ( л.д.22), квартира № расположенная по адресу Красноярский край, г. Ачинск, ул., д., зарегистрирована за Казанцевой Н.М., Коленчук А.Г., Казанцевой М.Н., Казанцевым М.Н., на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 24.02.1997 года ( л.д.21). Указанные лица, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, по иску Шульгиной О.А. не возражали, о чем представили письменный отзыв ( л.д.37)

Согласно уведомления филиала ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю объект, расположенный по адресу Красноярский край, г. Ачинск, ул., д., кв., отсутствует в реестре запрашиваемых сведений от 08.10.2012 года № 24\12-302870 ( л.д. л.д. 23-25).

Принимая во внимание доводы истца, отсутствие доказательств в их опровержение, наличие у истца кадастрового паспорта на часть жилого дома, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, считает возможным признать право собственности за Шульгиной на часть жилого дома по ул., города Ачинска, д. \, общей площадью 63,3 кв. м., прекратив ее право собственности на квартиру по этому же адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шульгиной Ольги Александровны удовлетворить.

Прекратить право собственности Шульгиной на квартиру, расположенную по адресу: город Ачинск, ул., д., кв..

Признать право собственности за Шульгиной на часть жилого дома, расположенную по адресу: город Ачинск, ул., дом, общей площадью 63,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы, представления через Ачинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Лазовская Г.И.

Мотивированное решение изготовлено судом 27.11.2012 г.