Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1034/2018 ~ М-737/2018 от 23.05.2018

№ 2-1034/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 04 июля 2018 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Кудрявцевой Е.М.,

    при секретаре Карповой Г.Е.,

рассмотрев исковое заявление Матвеевой Екатерины Николаевны к Налимову Сергею Александровичу, ООО «Жилищная компания», МУП «Боровичский Водоканал», ООО «ТНС энерго Великий Новгород», АО «Газпром газораспределение Великий Новгород», ООО ТК «Новгородская», ООО «Газпром межрегионгаз В.Новгород» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Матвеева Е.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что 11.06.2017 года умерла ее мать Лукьянюк Т.Ф. В соответствии с завещанием от 13.10.2011 года после ее смерти все имущество, в том числе и квартира, расположенная по адресу: <адрес>, было разделено между наследниками по завещанию: между Матвеевой Е.Н. и Налимовым С.А.

19.01.2018 года ею было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию- 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> кадастровым номером 53:22:0000000:12817.

С данного момента, в связи с отказом второго наследника Налимова С.А. от оплаты за коммунальные услуги, данные платежи производятся ею в полном объёме, в том числе, с учётом имевшейся задолженности по квартплате за указанное жилое помещение, всего с 19 января по 14 мая 2018 года оплачено 15 115 рублей 02 копейки.

Согласно положениям ст.ст. 1113, 1153 ГК РФ второму наследнику - Налимову С.А. с момента смерти Лукьянюк Т.Ф., т.е. с 11.06.2017 года принадлежит ? доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на положения ст.ст. 153-155 ЖК РФ, 1113,1152 ГК РФ, Матвеева Е.Н. просит суд определить размер ее участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее и Налимова С.А. по ? доли в праве собственности на жилое помещение; обязать ответчиков заключить с Матвеевой Е.Н., Налимовым С.А. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и платы за жилое помещение исходя из приходящейся на них доли; взыскать в ее пользу с Налимова С.А. 1/2 часть суммы уплаченных в период с 19 января по 14 мая 2018 года, платежей на оплату коммунальных услуг и платы за жилое помещение в размере 7 557 рублей 51 копейка.

В судебном заседании истец Матвеева Е.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, дополнительно пояснила, что Налимов С.А., являясь собственником ? доли в праве собственности на спорную квартиру, один проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами. Однако плату не вносит, ссылаясь на отсутствие денег. За весь период ею выплачено, с учетом задолженности прежнего собственника, 15115 руб. 02 коп.

Ответчик Налимов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, телефонограммой сообщил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Боровичского филиала АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» Александрова И.Г. в судебном заседании оставила вопрос об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика- МУП «Боровичский Водоканал» в судебное заседания не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, установлен и зарегистрирован прибор учета холодного водоснабжения и водоотведения, расчет потребления воды производится согласно показаниям прибора учета, выдача отдельных квитанций невозможна из-за отсутствия контроля потребления воды каждым собственником.

Представитель ответчика ООО «ТК Новгородская» в судебное заседания не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, из которого следует, что ООО «ТК Новгородская» не может выступать в качестве ответчика, так как <адрес> не находится в их обслуживании и начисление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по данной улице не производится.

Представители ответчиков- ООО «Жилищная компания», ООО «ТНС энерго Великий Новгород», ООО «Газпром межрегионгаз В.Новгород» в судебное заседания не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности, ? доля принадлежит Матвеевой Е.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 19.01.2018 г. Право собственности на ? доли в праве на указанное жилое помещение не зарегистрировано.

Как следует из наследственного дела № к имуществу умершей Лукьянюк Т.Ф., она все свое имущество, в том числе и квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, завещала дочери Матвеенко Е.Н., внучке Андиной Е.С., правнуку Налимову С.А. в равных долях по 1/3 доле каждому.

Наследник Андина Е.С. отказалась от своей доли наследства в пользу Матвеевой Е.Н. и Налимова С.А.

19.01.2018 года нотариусом Редько Н.Ф, было выдано свидетельство наследнику Матвеевой Е.Н. на ? долю наследства, в том числе, на ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принимая во внимание, что Налимов С.А. свидетельство о праве на наследство не получил, свое право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировал, к нему не могут быть предъявлены требования об определении порядка несения расходов за обслуживание (содержание) жилого помещения.

При этом суд принимает во внимание, что в соответствии с п.7.1.59 Правил устройств установок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ № 204 от 08.07.2002 г. в жилых зданиях устанавливается один расчетный счетчик на каждую квартиру.

В квартиру электроэнергия подается через присоединительную сеть независимо от количества проживающих в квартире семей. На основании показаний прибора учета (счетчика) производится единый учет потребляемой энергии, для расчетов и оплаты которой открывается один лицевой счет и выдается единый платежный документ.

Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную энергию противоречит положениям ст.ст. 539,540 ГК РФ, поскольку в спорной квартире отсутствуют отдельные приборы учета. Общее количество потребленной энергии каждым жильцом квартиры неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них.

В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Как установлено в судебном заседании, в квартире по адресу: <адрес>, установлен один индивидуальный прибор учета, фиксирующий потребление электроэнергии. Поскольку у истица отсутствует отдельный прибор учета, учитывающий потребление 1/2 от общего количества электроэнергии, ему невозможно выдавать отдельные квитанции для оплаты.

Как следует из информации МУП «Боровичский Водоканал» в квартире также установлен прибор учета потребленной воды.

Таким образом, возникающие между собственниками квартиры споры о порядке оплаты потребленных электроэнергии и воды решаются ими самостоятельно, требования о возложении на ООО «ТНС энерго Великий Новгород» и МУП «Боровичский Водоканал» обязанности по выставлению отдельных счетов по спорному жилому помещению не могут быть удовлетворены, так как установлен один индивидуальный прибор учета электроэнергии и один индивидуальный прибор учета воды.

Также необходимо учитывать, что ООО «ТК Новгородская» не является поставщиком услуг в жилой <адрес>.

В связи с вышеизложенным, исковые требования Матвеевой Е.Н. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Матвеевой Екатерины Николаевны к Налимову Сергею Александровичу, ООО «Жилищная компания», МУП «Боровичский Водоканал», ООО «ТНС энерго Великий Новгород», АО «Газпром газораспределение Великий Новгород», ООО «ТК Новгородская», ООО «Газпром межрегионгаз В.Новгород» об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, о взыскании с Налимова Сергея Александровича ? части суммы уплаченных платежей за коммунальные услуги и за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 19 января 2018 года по 14 мая 2018 года в размере 7557 рублей 51 копейка, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                            Е.М.Кудрявцева

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2018 года