Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2848/2019 ~ М-2294/2019 от 24.04.2019

63RS0№-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 02.10.2019г.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Наточевой М.А.

при секретаре Яндуловой К. И.,

с участием ст. помощника прокурора Демкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 2848/19 по исковому заявлению Кукариной Э.В. к Гордзевич С.Н., Гордзевич А.И., Глущенко В.И. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Кукарина Э.В обратилась в суд с иском к Гордзевич С.Н., Гордзевич А.И., Глущенко В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником 29/64 доли в праве общей долевой собственности на коммунальную пятикомнатную квартиру общей площадью 88,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и занимает две жилые комнаты в указанной квартире. В двух соседних комнатах проживает Кудрявцева Т.В., а пятую комнату никто не занимает, она пустует на протяжении длительного времени. Согласно копии лицевого счета, нанимателем данной комнаты является Гордзевич Н.Н., умерший в 2001г. В настоящее время ей стало известно о том, что в указанной комнате зарегистрированы дочь умершего Гордзевича Н.Н. - Гордзевич С.Н., а также дети последней Гордзевич А.И. и Глущенко В.И. Вместе с тем, с момента ее вселения в 2011 году ответчики в комнате никогда не проживали. Поскольку регистрация ответчиков носит формальный характер, последние в комнате в квартире по адресу: <адрес> не проживают, выехали на постоянное место жительства по иному адресу, считает, что Гордзевич С.Н., Гордзевич А.И., Глущенко В.И. утратили право пользования спорной комнатой.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать Гордзевич С.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гордзевич А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Глущенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право на жилое помещение - комнату площадью 11,6 кв.м. в коммунальной пятикомнатной квартире расположенной по адресу: <адрес>а; обязать отдел УФМС <адрес> снять с регистрационного учета Гордзевич С.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гордзевич А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Глущенко В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

В последующем истица уточнила требования, просила признать Гордзевич С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гордзевич А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Глущенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением - комнатой площадью 11,6 кв.м. в коммунальной пятикомнатной квартире расположенной по адресу: <адрес>а; обязать отдел УФМС <адрес> снять с регистрационного учета Гордзевич С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гордзевич А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Глущенко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истицы Юдина И.Г., действующая на основании доверенности, поддержала требования по изложенным выше основаниям, при этом пояснила, что регистрация ответчиков нарушает права Кукариной Э.В., поскольку квитанции, которые приходят Гордзевич С.Н. вываливаются из почтового ящика, ответчики пытаются навести свои порядки, хотя у них право пользования жилым помещением не возникло.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Поскольку ответчики не обращались в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении дела, извещались о дне, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в соответствии со ст. 235 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Помощник прокурора <адрес> г.о. Самара Демкина Е.Н. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований, указав, что в данном случае права истицы нарушенными не являются, Кукарина Э.В. не правомочна обращаться с указанными требованиями.

Законный представитель третьего лица Кудрявцевой Т.В. – Салмина К.Н. представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Приняв участие ранее в судебном заседании просила требования истицы удовлетворить, при этом пояснила, что Гордзевич С.Н. с детьми никогда в спорную комнату не вселялась, следовательно, права на данное жилье не приобрела.

Представитель 3-его лица Департамента управления имуществом г.о. Самары в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании от 23.08.2019г. представитель ДУИ г.о. Самара просил в иске отказать, поскольку истица стороной договора социального найма, заключенного с ответчиками не является, ее права их регистрацией не нарушаются.

    Представитель 3- его лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом.

    Выслушав участников процесса, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца по следующим основаниям.

Из ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1, 2 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда

(действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Из ч. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из материалов дела следует, что Кукарина Э.В. является собственником 29/64 доли в праве общей долевой собственности на коммунальную пятикомнатную квартиру общей площадью 88,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> а

Согласно справки МП г.о. Самара « ЕИРЦ» в данной квартире в неприватизированной комнате площадью 11,70 кв.м. зарегистрированы Гордзевич Н.Н. с 24.07.2003г., Гордзевич С.Н. с 19.05.2010г., Гордзевич А.И., Глущенко В.И.

Судом установлено, что комната площадью 11,70 кв.м., расположенная в спорной квартире, в которой зарегистрированы ответчики, является неприватизированной, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании и подтверждается вышеприведеной справкой МП г.о. Самара ЕИРЦ.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики были вселены и зарегистрированы в спорной комнате на основании договора социального найма.

Поскольку истица стороной договора найма с ответчиками не является, следовательно указанный договор на Кукарину Э.В. каких-либо обязанностей не возлагает, наймодатель правомерность вселения ответчиков в спорное помещение не оспаривает, суд считает, что право пользования данным жилым помещением и регистрация в нем Гордзевич С.Н., Гордзевич А.И., Глущенко В.И. права и законные интересы Кукариной Э.В. не нарушает.

Принимая во внимание, что в силу ст. 3 ГПК РФ граждане вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права, и учитывая, что права и законные интересы истицы нарушенными не являются, суд считает, что требования Кукариной Э.В. о признании ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением и снятии последних с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

    Как установлено судом, ответчики действительно не проживают в спорной комнате, что подтверждается пояснениями третьего лица Кудрявцевой Т.В., а также свидетелей Черниковой Е.В., Муштакова Р.А. Однако, указанное обстоятельство не является основанием для удовлетворения исковых требований. Как указывалось выше, истица стороной договора, на основании которого возникло право пользования ответчиков спорным жилым помещением не является, наймодатель право пользования Гордзевич С.Н., Гордзевич А.И., Глущенко В.И. данным жилым помещением и регистрацию последних в нем не оспаривает, что не оспаривалось представителем Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебном заседании от 23.08.2019г. и подтверждается отсутствием соответствующего иска к ответчикам. При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением и регистрация в нем Гордзевич С.Н., Гордзевич А.И., Глущенко В.И. права и законные интересы Кукариной Э.В. не нарушает. В связи с этим не проживание последних в спорном жилом помещении правового значения для рассматриваемого спора не имеет. Кроме того, согласно п. 23 постановления Пленума ВС РФ от 2.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» суд может признать решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма недействительным, если будет установлено, что были нарушены права других граждан на указанное жилое помещение (например, нарушена очередность предоставления жилого помещения). Вместе с тем, истица какими-либо правами на спорное жилое помещение не обладает, что не оспаривалось ее представителем в судебном заседании и подтверждается отсутствием доказательств, указывающих на обратное. При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований Кукариной Э.В. о признании ответчиков не приобретшими права пользования спорной комнатой и снятии их с регистрационного учета.

Утверждения представителя истицы о том, что ответчики в нарушение требований действующего законодательства, были зарегистрированы в спорной комнате после смерти нанимателя не могут являться основанием для удовлетворения иска, поскольку наймодатель не оспаривает законность вселения и регистрации ответчиков.

    Безосновательны ссылки представителя истицы на то, что регистрация ответчиков нарушает права Кукариной Э.В., поскольку квитанции, которые приходят Гордзевич С.Н., вываливаются из почтового ящика, ответчики пытаются навести свои порядки, хотя у них право пользования жилым помещением не возникло. Как указывалось выше, решение уполномоченного органа о включении ответчиков в договор социального найма жилого помещения сторонами договора не оспаривается. Данное решение может быть признано недействительным по иску гражданина, в случае, если предоставление помещения нарушило его права на указанное помещение. Кукарина Э.В. на помещение ответчиков не претендовала. При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением и регистрация в нем права и законные интересы истицы не нарушает, в связи с чем отсутствуют основания для признания Гордзевич С.Н., Гордзевич А.И., Глущенко В.И. не приобретшими права пользования данным помещением и снятии их с регистрационного учета. Ссылки представителя истца на то, что регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу является незаконной, следовательно, не порождает у них право на жилое помещение, не могут быть приняты судом во внимание. Договор найма, на основании которого ответчики были вселены в спорное жилое помещение его сторонами не оспаривался. Кукарина Э.В. стороной данного договора не является, ее права и законные интересы указанным договором не затрагиваются. В связи с этим, суд считает, что заявленные истицей требования не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кукариной Э.В. к Гордзевич С.Н., Гордзевич А.И., Глущенко В.И. о признании не приобретшими права на жилое помещение - комнату площадью 11,6 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.10.2019г.

Судья /подпись/ М.А. Наточеева

Копия верна.

Судья.