Решение по делу № 2-124/2015П ~ М-30/2015П от 04.02.2015

№ г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» февраля 2015 г.    г.Белебей

Белебеевский городской суд РБ в составе:

Председательствующего судьи Зайнеева Р.Н.

с участием адвоката Аглиуллиной З.Т.

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В к Е о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Также в указанной квартире зарегистрирован Е

Однако он не является сособственником квартиры, не проживает там, Е является бывшим собственником квартиры и обещал сняться с учета, бремя коммунальных расходов полностью несет истец.

На основании изложенного В просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В суде истец иск поддержал и просил его удовлетворить.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Ответчик Е в суде отсутствует, место жительство его не известно.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи и обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пленум Верховного Суда РФ в п.11 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом, квартира по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит на праве собственности В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения (обременения) не зарегистрированы.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ООО УК «Атлант» по адресу: <адрес>, р.<адрес>, зарегистрированы В и Е

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ г., составленным комиссией ООО УК «Атлант» Е в <адрес> р.<адрес> не проживает и не появляется с ДД.ММ.ГГГГ г., личных вещей в квартире нет.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства они не ведут, не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, договора на право пользование жилым помещением не заключал.

С учетом того, что доводы истца нашли свое полное подтверждение в судебном заседании, исковое заявление, считает суд, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст., 194, 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление В к Е о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Е, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Белебеевский городской суд РБ в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья

Белебеевского городского суда РБ:             Р.Н.Зайнеев