Решение по делу № 2-632/2019 ~ М-44/2019 от 14.01.2019

дело № 2-632/2019

39RS0004-01-2019-000046-83

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«27» мая 2019 год

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Иванченко В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Клочковой Натальи Александровны, Семиной Виктории Владимировны, Семина Алексея Владимировича, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Семиной Полины Алексеевны ДД.ММ.ГГГГ г.р., Семина Павла Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Семина Ярослава Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Киселевой Надежде Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Киселева Ярослава Вадимовича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Киселева Никиты Вадимовича ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Клочкова Н.А., Семина В.В., Семин А.В., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Семиной П.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Семина П.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Семина Я.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице представителей по доверенности Ситовой Ю.В., Пантелеевой Т.В. обратились в суд с иском, в котором указали, что в ДД.ММ.ГГГГ году Киселева Н.А. обратилась к ним с просьбой зарегистрировать в квартире по адресу: <адрес>, до того, как продаст свою квартиру в <адрес>, выделенную ей государством.

ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, в ДД.ММ.ГГГГ году продала свою квартиру, но так и не снялась с регистрационного учета.

В ДД.ММ.ГГГГ году Киселева Н.А. родила ребенка-Киселева Я.В. и тоже зарегистрировала его в данном жилом помещении. На указанную регистрацию Клочкова Н.А. с мужем своего согласия не давали.

С момента постановки на регистрационный учет и по настоящее время ответчики в данной квартире не проживали, не принимали участия в оплате коммунальных расходов.

Таким образом, ответчики не приобрели право пользования жилой площадью, поскольку, будучи зарегистрированными по адресу данного жилого помещения, в качестве членов семьи не вселялись и не проживали, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняли, требований о вселении не предъявляли.

Отсутствие ответчиков в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным, препятствий в пользовании данным жилым помещением они последним не чинили.

С учетом изложенного, просили признать Киселеву Н.Л. и её несовершеннолетнего ребенка - Киселева Я.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В последствие, Клочкова Н.А., Семина В.В., Семин А.В., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Семиной П.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Семина П.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Семина Я.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дополнили свои исковые требования, просили признать несовершеннолетнего ребенка Киселевой Н.Л. - Киселева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание Клочкова Н.А. не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще. Ранее в судебном заседании Клочкова Н.А. поддерживала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно поясняла, что Киселева Н.Л. является дочерью ее двоюродной сестры, последняя жила с детьми в <адрес>, злоупотребляла спиртными напитками, вела асоциальный образ жизни, была лишена родительских прав в отношении детей, последние определили в детский дом. После отчисления из детского дома Киселева Н.Л. поступила в училище в <адрес>, жила в общежитии, на выходные приезжала к ней. В то время она с супругом жила в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года стали проживать на эллинге в <адрес>, в спорном жилом помещении жили ее дочери, муж Виктории и внуки. Киселева Н.Л. периодически сожительствовала с разными мужчинами, также жила с ней на эллинге, в <адрес> не проживала, решила продать квартиру, которую ей предоставили как ребенку-сироте.

Всвязи с продажей продажи квартиры Киселева Н.Л. снялась с регистрационного учета в <адрес>, попросила зарегистрировать ее в спорном жилом помещении, пообещав, что после совершения сделки снимется с регистрации. Свою квартиру Киселева Н.Л. продала за <данные изъяты> рублей, полученные деньги израсходовала на личные нужды – купила компьютер, съездила в путешествие, гасила кредиты, гуляла на них, жилье себе не приобрела. Комнату на <адрес> она покупала за счет кредитных средств, кредит оформляла на свое имя, сама же его гасила, и за счет денег, которые брала взаймы у знакомой по расписке. Киселева Н.Л. ей денежные средства от продажи квартиры в <адрес> на приобретение комнаты по <адрес> не давала. Данную комнату она покупала для своей дочери, а не для Киселевой Н.Л., но последней говорила, что если она сама будет гасить за нее кредит, она перепишет комнату на ее имя. Киселева Н.Л. гасить кредит отказалась, поэтому она сама его выплачивала. После продажи квартиры в <адрес>, она разрешила Киселевой Н.Л. пожить в комнате на <адрес>, но так как последняя не оплачивала коммунальные услуги, вела асоциальный образ жизни, жила с мужчиной, с которым постоянно дралась, она попросила ответчицу выселиться.

Она гасила за Киселеву Н.Л. кредиты, так как коллекторы звонили и угрожали членам ее семьи, оплачивала похороны матери Киселевой Н.А. В последствии, ответчица украла у нее золотые украшения, она не стала заявлять в полицию о пропаже, сама их нашла в ломбарде и выкупила.

В ДД.ММ.ГГГГ году Киселева Н.Л. познакомилась со своим будущим мужем, ушла жить к нему и с того времени они больше не общались.

Семина В.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнила, что приходится дочерью Клочковой Н.А., зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, но фактически начала жить в ней с супругом и ребенком сразу после выполнения ремонта. Также, с ними жила ее родная сестра. Полтора года назад сестра вышла замуж и уехала жить к супругу. Мать иногда забирала Киселеву Н.Л. на выходные к себе, но в спорной квартире с ней никогда не проживала, она с Киселевой Н.Л. близких родственных отношений не поддерживала, иногда просила Киселеву Н.Л посидеть с детьми, после ухода последней у нее постоянно пропадали мелкие деньги. В ДД.ММ.ГГГГ году она с супругом и детьми выкупила у Клочкова А.В. <данные изъяты> долю спорной квартиры, с использованием средств материнского капитала и кредитных средств.

Семин А.В. в судебном заседании также поддержал исковые требования, дополнил, что является супругом Семиной В.В., в браке состоят с ДД.ММ.ГГГГ года. Ему принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на спорное жилое помещение. В данную квартиру они с супругой и ребенком вселились после ее приобретения, он сам делал в квартире ремонт, до настоящего времени в проживают в ней постоянно. Некоторое время с ними проживала сестра Виктории - Гурова Е.В. Киселева Н.Л. в спорной квартире никогда не жила.

Представитель Клочковой Н.А., Семиной В.В. и Семина А.В. по доверенности Ситова Ю.В. в судебном заседании поддержала исковые требования своих доверителей, дополнила, что Киселева Н.Л. в силу закона не относится к членам семьи собственника жилого помещения, в спорной квартире с Клочковой Н.А., ее супругом, а в последствие и с Семиными не проживала, общего хозяйства не вела, коммунальные услуги не оплачивала, регистрация ей была необходима для трудоустройства и получения различных льгот всвязи с продажей своей квартиры, носила формальный характер. Ответчица и ее дети с рождения проживают в квартире, где зарегистрирован муж Киселевой Н.Л. и отец детей.

Киселева Н.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Киселева Я.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Киселева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще. Ранее в судебном заседании с иском Клочковой Н.А. и Семиных не соглашалась, поясняла, что с ДД.ММ.ГГГГ год находилась на государственном обеспечении в <данные изъяты> детском доме, затем обучалась в ПТУ <адрес>, проживала в общежитии при училище.

В ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> ей была предоставлена однокомнатная квартира, в которой она зарегистрировалась по месту жительства, некоторое время в ней проживала, затем нашла работу в гор. Калининграде,, около года жила с Клочковой Н.А. в спорной квартире, затем ушла с ней и ее супругом жить на эллинг, так как в спорное жилое помещение вселились дочери Клочковой Н.А. муж Семиной В.В. и ребенок. Квартиру в <адрес> она продала, часть денег- <данные изъяты> рублей дала Клочковой Н.А. на ремонт эллинга, еще часть- на приобретение комнаты по ул. Судостроительной. Также, Клочкова Н.А. брала кредит на покупку данной комнаты, после выплаты кредита обещала переписать комнату на ее имя. Она некоторое время проживала в указанной комнате, за свой счет делала в ней ремонт, затем тетя решила сдавать комнату в наем, поэтому она переселилась к Клочковой Н.А. на эллинг, жила там до вступления в брак. Со своим будущим супругом она стала жить совместно еще до брака в квартире его матери. Клочковой Н.А. не понравился ее супруг, поэтому они перестали общаться. До настоящего времени она с мужем и детьми живет в квартире свекрови, с Клочковой Н.А. родственных отношений не поддерживает. В ДД.ММ.ГГГГ года Клочкова Н.А. ей звонила, обвиняла в краже золота и денег, говорила, что если она отдаст ей 150 000 рублей, то перепишет на нее комнату по <адрес>.

Она предлагала тете деньги по оплате расходов за содержание жилья и коммунальные услуги по спорному жилому помещению, однако последняя сказала, что будет брать деньги на оплату этих услуг от сдачи квартиры по <адрес>.

В судебном заседании представитель Киселевой Н.Л. адвокат по ордеру Борисенко С.П. с исковыми требованиями Клочковой Н.А., Семиных не согласилась, полагает, что ее доверительница приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку в установленном порядке была в нем зарегистрирована собственником, проживала в квартире совместно с Клочковой Н.А. и ее супругом около года, выезд ее из данного жилого помещения носил вынужденный характер, был связан с вселением в Семиной с семьей и второй дочери. Коммунальные платежи Киселева Н.Л не оплачивала, потому что между ней и Клочковой Н.А. была договоренность о том, что Клочкова Н.А. перепишет на ее имя комнату по <адрес> на приобретение данной комнаты Киселева Н.Л. давала Клочковой Н.А. часть денежных средств без расписки.

Линник Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что является дочерью Клочковой Н.А., Киселева Н.Л. в спорной квартире не проживала, только иногда приходила с мамой к ним в гости в спорную квартиру.

Клочков А.В., представители ООО «Дом Сервис», отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград», ОВМ ОП №2 УМВД России по г. Калининграду в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще. От начальника отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Хмеленко С.В. поступило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела, с учетом интересов несовершеннолетних.

Выслушав участника процесса, заслушав свидетелей ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов данного гражданского дела следует, что Клочкова Н.А. и Клочков А.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение- двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. по ? доли каждый.

В данном жилом помещении Клочкова Н.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Клочков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении была зарегистрирована дочь Клочковой Н.А. Гурова Е.В.(Линник) ДД.ММ.ГГГГ г.р.,ДД.ММ.ГГГГ дочь Семина В.В., ДД.ММ.ГГГГ- внук Семин Я.В.ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ Клочков А.В. продал принадлежащую ему ? долю в праве на указанное жилое помещение Семиной В.В., Семину А.В., несовершеннолетним Семину Я.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Семиной П.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Семину П.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., по <данные изъяты> доли каждому.

Собственники <данные изъяты> долей Семина П.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Семин А.В. в спорном жилом помещении по месту жительства не зарегистрированы, Семин П.А..ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в жилом помещении временно, на период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, копией лицевого счета собственника жилья, свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, передаточными актами, сведениями из Росреестра по Калининградской области.

Ответчица Киселева (Константинова) Н.Л. была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, без указания степени родства по отношению к собственникам жилого помещения.

Судом установлено, что Киселева Н.Л. приходилась троюродной племянницей Клочковой Н.А., в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год находилась в детском доме <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ года была отчислена из детского дома с направлением в учреждение начального профессионального образования «<данные изъяты>» ( см. выписку у приказа № по детскому дому от ДД.ММ.ГГГГ, приказ №-Д/З от ДД.ММ.ГГГГ, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ ).

Постановлением главы администрации муниципального образования «Правдинский район» Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ Константиновой (Киселевой) Н.Л., относящейся к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ( л.д.226).

ДД.ММ.ГГГГ между МО «Правдинский район» и Константиновой (Киселевой) Н.Л. заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Наймодатель в лице комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Правдинский район» передал Нанимателю (Константиновой (Киселевой) Н.Л.) во владение и пользование изолированное жилое помещение (однокомнатную квартиру), находящееся в муниципальной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении Константинова (Киселева) Н.Л. была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, после чего снялась с регистрационного учета и зарегистрировалась в спорной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ Константинова (Киселева) Н.Л. приватизировала указанную квартиру в единоличную собственность, ДД.ММ.ГГГГ продала ее ФИО25 по договору купли-продажи за 780 <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Константинова Н.Л. вступила в брак с ФИО26, после регистрации брака ей была присвоена фамилия «ФИО33» ( см. свидетельство о заключении брака № л.д.78).

ДД.ММ.ГГГГ у Киселевой Н.Л. родился сын Киселев Я.В., ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ребенка в спорном жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ у Киселевой Н.Л. родился сын Киселев Н.В., которого она ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрировала в указанной квартире.

Судом установлено, что после регистрации в ДД.ММ.ГГГГ году Киселева Н.Л. в спорное жилое помещение, с целью постоянного проживания в нем, не вселялась, совместно с Клочковой Н.А. и ее супругом Клочковым А.В. в данном жилом помещении на правах члена семьи собственника, не проживала, общее хозяйство с ними не вела, совместного бюджета не имела. Регистрация в указанной квартире была необходима Киселевой Н.Л., в связи с продажей жилого помещения, расположеннго по адресу: <адрес>., в котором она ранее была зарегистрирована по месту жительства.

Факт не проживания Киселевой Н.Л. в спорном жилом помещении подтвердили суду свидетели ФИО18, ФИО19

Факт необходимости регистрации Киселевой Н.Л. в спорном жилом помещении всвязи с продажей квартиры в <адрес>, подтверждается предварительным договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Константиновой Н.Л. и ФИО25 Из пункта 7 данного договора следует, что зарегистрированный в жилом помещении Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета на день подписания основного договора купли-продажи; основным договором купли-продажи, поквартирными карточками на жилое помещение в <адрес> на спорное жилое помещение с датами снятия, регистрации ответчицы по месту жительства.

Сам по себе факт пребывания Киселевой Н.Л. в спорном жилом помещении в выходные дни, периодического оказания помощи Семиной В.В. в присмотре за ребенком, не является основанием полагать, что ответчица была вселена в жилое помещение собственниками Клочковой Н.А. и Клочковым А.В. в качестве членов семьи с целью постоянного проживания в нем.

Признание гражданина членом семьи собственника жилого помещения предполагает наличие между собственником и этим лицом тесных семейных отношений, основанных на общем бюджете, их совместное, постоянное проживание в жилом помещении.

Соответственно, показания свидетеля ФИО20, дважды побывавшей в спорной квартире и в это время видевшей в ней Киселеву Н.Л., равно как и пояснения свидетеля ФИО21, видевшей Киселеву Н.А. в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ году после смерти родственницы на поминках, не могут являться бесспорным доказательством проживания последней в этом жилом помещении на правах члена семьи, собственника с момента регистрации в нем.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей- родителей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что Киселева Н.Л. в спорное жилое помещение после регистрации не вселялась, на правах члена семьи собственника совместно с Клочковой Н.А., Клочковым А.В., а в последствии с Семиными, в нем не проживала, не вела совместного хозяйства, не имела общего бюджета, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчицы по указанному адресу являлась формальной, и права пользования этим жилым помещением она не приобрела.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 02.02 1998 года № 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч.2 ст. 13 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Что касается несовершеннолетних Киселева Я.В.ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Киселева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., то их право пользования спорной квартирой является производным от права пользования этим жилым помещением их матери Киселевой Н.Л.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что Киселева Н.А. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, что с рождения и до настоящего времени Киселев Я.В. и Киселев Н.В. проживают с обоими родителями в <адрес>, собственником которой, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ является их бабушка ФИО27 и право пользования которой имеет их отец ФИО28 ( зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время), в спорную квартиру не вселялись, право пользования этим жилым помещением они также не приобрели.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.06.2019 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░