Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2014 ~ М-223/2014 от 10.06.2014

Дело № 2-292/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шалинское                        

Красноярского края                 29 июля 2014 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Дозорцева Д.А.,

при секретаре Ильчук М.А.,

с участием истцов Деточкина Г.Г., Деточкиной Л.С., действующих от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО14., ФИО3 ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Деточкина Геннадия Геннадьевича, Деточкиной Людмилы Сергеевны, действующих от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Деточкин Г.Г., Деточкина Л.С., действующие от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края, просят признать им (Деточкиной Л.С., Деточкину Г.Г., ФИО2, ФИО2) право общей долевой собственности, каждому по 1/4 доли в праве собственности, в порядке приватизации на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что 24 июля 2008 года вышеуказанная квартира администрацией Первоманского сельсовета была выдана Деточкину Г.Г. на основании ордера. В составе семьи указаны: Деточкин Г.Г., Деточкина Л.С., ФИО9, ФИО3 Г., ФИО2 Г. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9 Деточкина Л.С. обращалась с устным заявлением в Первоманский сельсовет, с просьбой заключить договор приватизации спорной квартиры, устно ей было отказано в приватизации квартиры ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности. Деточкина Л.С. является собственником земельного участка расположенного по спорному адресу.

Истцы Деточкин Г.Г., Деточкина Л.С., действующие от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить, мотивируя изложенным.

Деточкина Л.С. пояснила, что с 1982 года проживала в спорной квартире со своими родителями. После смерти матери, вышла замуж и с 1995 года в квартире живет ее супруг ФИО6, затем родились дети. Отец (ФИО9) умер в 2011 году.

Представитель ответчика - Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации сельсовета (л.д.32).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Манского района Красноярского края, Манский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, возражений не представили.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 4 данного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право собственности на недвижимое имущество, с учетом положений ст. 233 ГК РФ, возникает с момента государственной регистрации.

При этом в силу п. 3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 17, 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Судом установлено, что на основании ордера №9 от 24 июля 2008 года, Администрацией Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края Деточкину Г.Г. с семьей, состоящей из пяти человек: глава семьи - Деточкин Г.Г.; жена - Деточкина Л.С.; тесть - ФИО9; дочь - ФИО3 Г.; сын ФИО2 Г., предоставлено право на занятие квартира <адрес> дома <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.5).

В настоящее время в спорной квартире на регистрационном учете состоят: Деточкина Л.С. - глава семьи; Деточкин Г.Г. - муж; ФИО3 ФИО16. - дочь; ФИО2 ФИО17 - сын, что подтверждается выпиской из домовой книги №11, выданной Администрацией Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края 28 мая 2014 года (л.д.6). ФИО9 родившийся ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).

Как следует из справок Манского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 27 мая 2014 года, по состоянию на 31 декабря 1998 года за Деточкиной Л.С., Деточкиным Г.Г. какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы (л.д.17,20). На объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно техническому паспорту от 19 февраля 1998 года и кадастровому паспорту помещения от 26 февраля 2014 года, по адресу: <адрес>, расположена квартира, общей площадью 57,0 кв.м., с кадастровым номером № (л.д.8-9).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 27 марта 2014 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Деточкиной Л.С. (л.д.7).

Согласно уведомлению Манского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.16).

Согласно справкам Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края и КУМИ Манского района Красноярского края, имеющимся в материалах дела, квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Первоманского сельсовета и Манского района не значится (л.д.35,47).

Согласно справке Администрации Первоманского сельсовета <адрес> квартира расположенная по вышеуказанному адресу в списках аварийного жилья на территории Первоманского сельсовета не значится (л.д.36).

Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости - квартира, общей площадью 57,0 кв.м., с кадастровым номером: 24:24:2702003:41. В соответствии с ордером №9, выданным Администрацией Первоманского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Деточкину Г.Г. и его семье, состоящей из 5 человек: глава семьи - Деточкин Г.Г.; жена - Деточкина Л.С.; тесть - ФИО9; дочь - ФИО3 Г.; сын ФИО2 Г., предоставлено право на занятие <адрес> по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.8 ст. 85 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», органы местного самоуправления должны произвести отчуждение или перепрофилирование имущества, находящегося в муниципальной собственности на 1 января 2006 года, не соответствующие требованиям ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ.

Согласно п. 3 ст. 50 указанного закона, в собственности муниципальных районов объекты жилого фонда находиться не могут.

Как установлено спорная квартира, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Кроме того, в приватизации жилого фонда истцы не участвовали.

Вместе с тем, суд полагает, что право истцов на приватизацию не должно быть ущемлено в связи с отсутствием жилого помещения в реестре муниципальной собственности Манского района.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Деточкина Геннадия Геннадьевича, Деточкиной Людмилы Сергеевны, действующих от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО11 ФИО18 ФИО7 к Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края - удовлетворить.

Признать за Деточкиным Геннадием Геннадьевичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Деточкиной Людмилой Сергеевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО11 ФИО19 ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 57,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий              подпись                                      Д.А. Дозорцев