Решение по делу № 2-824/2014 ~ М-778/2014 от 05.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск             25 июня 2014 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Пакилевой Е.В.,

при секретаре Урозаевой О.М.,

с участием: истца Назаровой А.В.,

представителя ответчика Назарова С.С. – адвоката Бочарниковой Е.Г., действующей на основании ордера № 70 от 25 июня 2014 г.,

представителя третьего лица администрации Нижнеудинского муниципального образования – Улыбиной О.А., действующей на основании доверенности от 10.01.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-824/2014 по исковому заявлению Назаровой А.В. к Назарову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Назарова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Назарову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец Назарова А.В. указала, что она является ответственным нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании Постановления администрации г. Нижнеудинска Иркутской области от 05.03.1999 № 153 и ордера № 44 от 05.03.1999. В жилом помещении. кроме неё зарегистрирован её внук Назаров С.С. В июле 2013 года Назаров С.С. собрав свои вещи, выехал из жилого помещения в неизвестном ей направлении. С этого момента семейные отношения с ответчиком прекращены. Назаров С.С. выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи и более не проживает. Выезд его из жилого помещения имеет постоянный характер. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику с её стороны не чинилось. Расходов по оплате за жилье ответчик не несет, выселился из него. Кроме того, ответчик не является членом его семьи, поскольку совместно с ней не проживает, не ведет совместного хозяйства. Родственные отношения не поддерживаются. Просит признать Назарова С.С., "дата обезличена" рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец Назарова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что с июля 2013 года ответчик не проживает с ней, забрал свои вещи и выехал из квартиры добровольно, ей не сказал куда уходит. С того времени Назаров С.С. к ней не приходил и не звонил. Ответчик не несет обязанности по содержанию жилья, вещей его в помещении нет, членом её семьи не является, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер. Просила суд признать Назарова С.С., "дата обезличена" рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Представитель ответчика Назарова С.С. адвокат Бочарникова Е.Г. в судебном заседании пояснила, что в соответствии с требованиями законодательства она не вправе признать исковые требования, однако полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> не противоречит закону.

Представитель третьего лица администрации Нижнеудинского муниципального образования по доверенности от "дата обезличена" Улыбина О.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Назаровой А.В.

Выслушав истца Назарову А.В., представителя ответчика адвоката Бочарникову Е.Г., представителя третьего лица администрации Нижнеудинского муниципального образования Улыбину О.А., допросив свидетелей Г., Б., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В силу п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из паспорта "номер обезличен", выданного Отделом внутренних дел г. Нижнеудинска Иркутской области 16.04.2003 видно, что он выдан Назаровой А.В., родившейся "дата обезличена" года в селе <данные изъяты>.

Из ордера №44 Серии А, выданного Нижнеудинской городской администрацией 05.03.1999 видно, что Назаровой А.В. предоставлена квартира по адресу: <адрес обезличен> на состав семьи, состоящей из одного человека.

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы: собственник - Назарова А.В., "дата обезличена" рождения с 13.04.1999, внук - Назаров С.С., "дата обезличена" рождения с 24.06.2005.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Г. суду пояснила, что Назарова С.С. она знала, он приходится внуком истицы. Последний раз Назарова С.С. она видела в июле 2013 года. Назаров С.С. избил Н., они вызывали милицию, после этого она его не видела. Ответчик нигде не работал, употреблял спиртное. Назарова А.В. не выгоняла внука из квартиры, он забрал свои вещи и ушел.

Свидетель Б. суду пояснила, что Назаров С.С. её племянник. Он проживал вместе с её мамой Назаровой А.В. с самого детства. Его отец погиб, а мать лишили родительских прав. С 15 июля 2013 года Назаров С.С. не проживает в квартире, он избил бабушку и ушел. Собрал свои вещи, документы и ушел. Они не знают где он проживает. Он им не звонит, не приходит. Расходы по оплате за жилье Назаров С.С. не несет, Назарова А.В. оплачивает сама за двоих. Назаров С.С. нигде не работал.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд установил, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, является Назарова А.В. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу в 1999 году на основании постановления администрации г. Нижнеудинска Иркутской области от 05.03.1999 на состав семьи, состоящей из одного человека. В спорном жилом помещении Назаров С.С. был зарегистрирован с 24.06.2005. Из пояснений истца Назаровой А.В., свидетелей Г. и Б. в судебном заседании установлено, что Назаров С.С. в июле 2013 года, забрав вещи, добровольно выехал из спорного жилого помещения. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчику не чинилось, выезд ответчика из жилого помещения не носил вынужденного характера. Судом также установлено, что с 2007 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не ведет с истцом общего хозяйства, членом ее семьи не является, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения. Отсутствие в спорном помещении Назарова С.С. носит постоянный характер. Таким образом, ответчик Назаров С.С. отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Отсутствие у ответчика Назарова С.С. добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. При установленных судом обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суд находит исковое требование о признании Назарова С.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Назаровой А.В. к Назарову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Назарова С.С., "дата обезличена" рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий             Е.В. Пакилева