Решение по делу № 2-17/2013 (2-610/2012;) ~ М-560/2012 от 04.10.2012

Дело №2-17/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» июня 2013 г.

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Феофановой Л.Ф.

при секретаре Жучковой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения <данные изъяты> к ФИО25, ФИО27, ФИО28, ФИО26, ФИО29, ФИО2, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО3, ФИО44, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО45, ФИО7, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО8, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО9, ФИО10, ФИО62, ФИО11, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО12, ФИО67, ФИО13, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО14, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО15, ФИО78, ФИО16, ФИО79, ФИО80, ФИО17, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО18, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО22, ФИО94, ФИО95, ФИО23, ФИО133 ФИО219 ФИО124, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО24 о признании права собственности на невостребованные доли,

установил:

Администрация Сельского поселения <данные изъяты> обратилась с иском к вышепоименованным ответчикам о признании права собственности на невостребованные доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с КН №, почтовый адрес ориентира: <адрес> общей площадью 36420000 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Глава администрации ФИО127 поддержал исковые требования, пояснив, что земельный массив в основном заброшен, не обрабатывается.

Представитель ответчика ФИО69 ФИО128, ответчица ФИО36 не признали исковые требования, пояснив, что для организации крестьянских фермерских хозяйств им были выделены принадлежавшие им доли.

Представитель третьего лица ОАО «<данные изъяты>» ФИО129 иск не поддержала, пояснив, что на основании решения Арбитражного суда Московской области земельный участок с КН № принадлежит ОАО «<данные изъяты>» правопреемнику СПК «<данные изъяты>», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации права Общества на весь земельный участок.

Ответчики были надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.8 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1 ст.12.1 названного Закона).

Как видно из копии Свидетельства о государственной регистрации права 50-А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации права собственности ОАО «<данные изъяты>» на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с КН №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 36420000 кв.м (т.7, л.д.27).

Основанием регистрации права собственности явилось решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А41-К1-13503/07 по иску ООО «<данные изъяты>» к СПК «<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок (т.7, л.д.32-33).

Осуществляя полномочия собственника, Общество заказало и оплатило кадастровые работы, в ходе которых были определены границы 33 земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с КН №. Каждому из вновь образованных земельных участков был присвоен индивидуальный кадастровый номер (т.7, л.д.103-107).

Право собственности на 33 земельных участка, вновь образованных в результате раздела земельного участка с КН №, зарегистрировано в ЕГРП за ОАО «<данные изъяты>» (т.8, л.д.34-66).

Как следует из решения Арбитражного суда Московской области по делу №А-41-15153/11 из земельного участка с КН № выделены были земельные доли для организации крестьянского фермерского хозяйства ФИО42 (площадь 12,2 га), ФИО130(площадь 18,3 га), ФИО131 (6,1 га), ФИО36 (6,1 га), ФИО132 (6,1 га). После выдела земельных участков фермерам площадь земельного участка с КН № сократилась на 61 га и стала составлять 35810000 кв.м. Общая площадь 33 земельных участков, вновь образованных в результате раздела земельного участка с КН №, составляет 35777881 кв.м. Уменьшение площади на 32119 кв.м (менее чем на 1%) связано с уточнением границ при межевании и допустимо законодательством (т.7, л.д.34-39).

Выводы Арбитражного суда относительно соответствия общей площади 33 земельных участков ОАО «<данные изъяты>» площади земельного участка с КН № подтверждаются также протоколом заседания Совета директоров ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, представленными кадастровыми паспортами на каждый вновь образованный земельный участок, в реквизите 18.1 которых указаны кадастровые номера всех 33 образованных земельных участков, в реквизите 18.3 указан земельный участок с КН 50:39:0000000:18 как подлежащий снятию с кадастрового учета (т.7, л.д.103-107, л.д.120,126,131,136,141,146,151,155,161,166, 171,176,181,186,191,196,201,206,211,216,221,226,231,236,241,246251,258,263-277,282,287,292,297,302,307,312).

В соответствии с требованиями по заполнению кадастрового паспорта земельного участка, утвержденными Приказом Минюста РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 32 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, земельного участка» в реквизите 18.3 кадастрового паспорта земельного участка указываются кадастровые номера всех земельных участков, которые будут сняты с кадастрового учета после государственной регистрации прав на образованные земельные участки, указанные в реквизите "18.1".

Отсюда следует, что какой-либо части земельного участка с КН №, не принадлежащей по праву собственности ОАО «<данные изъяты>», не существует.

Как было указано выше, права на земельный участок с КН № и на вновь образованные в результате его раздела земельные участки являются зарегистрированными в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Доказательств наличия невостребованных долей истец не представил.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования администрации сельского поселения Узуновское о признании права собственности на невостребованные доли в праве общей собственности на земельный участок с КН № не основаны на законе.

Руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

определил:

В иске Администрации сельского поселения <данные изъяты> к ФИО25, ФИО27, ФИО28, ФИО26, ФИО29, ФИО2, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО3, ФИО44, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО45, ФИО7, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО8, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО9, ФИО10, ФИО62, ФИО11, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО12, ФИО67, ФИО13, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО14, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО15, ФИО78, ФИО16, ФИО79, ФИО80, ФИО17, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО18, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО22, ФИО94, ФИО95, ФИО23, ФИО133 ФИО218 ФИО124, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО24 о признании права собственности на невостребованные доли отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд со дня принятия его в окончательной форме.

Федеральный судья ____________________