Решение по делу № 2-75/2020 (2-933/2019;) ~ М-967/2019 от 18.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года г. Баймак РБ

Дело №2-75/2020

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Утарбаева А.Я., при секретаре Хисматуллиной З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губайдуллина Мурита Зиннуровича, Губайдуллиной Мубины Муфаззаловны к Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности по праву приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, утверждая, что с ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма проживают в жилом помещении общей площадью 50,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили с администрацией МР Баймакский район РБ договор о передаче жилых квартир в долевую собственность, в соответствии с которым квартира передана Губайдуллину М.З. и Губайдуллиной М.М. в собственность по ? доли. Однако у истцов нет возможности осуществить приватизацию своего жилого помещения, поскольку ответчик представить документы, подтверждающие право собственности, не может по той причине, что право на квартиру не было зарегистрировано.

    На основании изложенного, истцы просят суд признать право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 50,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

    Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований истца.

Представитель Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», Баймакского межрайонного филиала ГУП БТИ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований истца.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.     

Согласно ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Исходя из ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, передана истцам в долевую собственность (по 1/2 доле в праве каждому) на основании постановления администрации муниципального района Баймакский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан».

В судебном заседании установлено, что договор о передаче жилых квартир в долевую собственность от 19.08.2008 заключен в рамках Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 и не противоречит охраняемым законом интересам других лиц.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Указанная квартира не числится в Реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку.

Таким образом, вины истцов в том, что ответчик не оформил своевременно государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру, не имеется.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8: «Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан».

Представленные истцами письменные доказательства судом проверены и служат подтверждениями обоснованности заявленных исковых требований на квартиру. Требования истцов ни кем не оспаривается.

Суд находит, что за истцами может быть признано право общей долевой собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Губайдуллина Мурита Зиннуровича, Губайдуллиной Мубины Муфаззаловны удовлетворить.

Признать за Губайдуллиным Муритом Зиннуровичем право собственности на 1/2 долю в порядке приватизации на квартиру общей площадью 50,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за Губайдуллиной Мубиной Муфаззаловной право собственности на 1/2 долю в порядке приватизации на квартиру общей площадью 50,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Губайдуллиным Муритом Зиннуровичем, Губайдуллиной Мубиной Муфаззаловной на квартиру общей площадью 50,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенною по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев