Решение по делу № 2-795/2014 ~ М-573/2014 от 06.03.2014

Дело № 2-795/2014

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием истца Шестаковой Т.В., представителя истца Алексеевой Н.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 09 апреля 2014 года дело по иску Шестаковой Т.В. к Администрации МОГО "Инта" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности Алексеева Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, за Шестаковой Т.В. В обоснование требований указала, что __.__.__ между истцом и администрацией МОГО "Инта" заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому истец получила в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ____. Данная квартира была получена после того как постановлением руководителя Администрации МОГО "Инта" старое жилье, расположенное по адресу: ____, было признано непригодным для проживания, и подарено Администрации МОГО "Инта".

Определением Интинского суда от 19.03.2014 в качестве третьего лица по делу привлечен Шестаков А.И.

Истец и ее представитель по доверенности Алексеева Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Третье лицо - Шестаков А.И., о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Представитель ответчика – Администрации МОГО "Инта", о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации МОГО "Инта".

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, общей площадью <....> кв. м, принадлежало на праве собственности Шестаковой Т.В., право собственности было зарегистрировано __.__.__.

Постановлением администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ ____ признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ предоставлено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: ____, общей площадью <....> кв. м на состав семьи <....> человека: Шестакова Т.В., Шестаков А.И., с заключением договора социального найма с правом бессрочного пользования с Шестаковой Т.В. (л.д. 12).

__.__.__ между администрацией МОГО "Инта" и Шестаковой Т.В. был заключен договор №__ социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ____. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен муж - Шестаков А.И. (л.д. 10).

Жилое помещение, расположенное по адресу: ____, предоставленное Шестаковой Т.В., находится в муниципальной собственности.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ____, Шестакова Т.В. передала в собственность МОГО "Инта" по договору дарения квартиры от __.__.__ (л.д. 8), право собственности зарегистрировано __.__.__.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть только при условии предварительного и равноценного возмещения. Статья 239 Гражданского Кодекса РФ предусматривает принудительное изъятие имущества у собственника только путем выкупа государством. Принцип возмещения стоимости изымаемого имущества, находящегося в собственности граждан, предусматривает и ст. 32 Жилищного Кодекса РФ. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Таким образом, ответчик вправе предоставить истцу взамен изъятого жилое помещение большего размера, большей стоимости без требования компенсации разницы в стоимости жилых помещений.

Поскольку администрация МОГО "Инта" предоставила Шестаковой Т.В. жилое помещение, общей площадью <....> кв. м, вместо жилого помещения, общей площадью <....> кв. м, то есть, улучшив жилищные условия истца. Суд находит исковые требования Шестаковой Т.В. о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шестаковой ТТамарой Васильевной, __.__.__ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, прекратив право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа "Инта" на это жилое помещение.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.М.Румянцева

<....>

<....> <....>