Решение по делу № 2-875/2012 ~ М-958/2012 от 09.07.2012

Г.д. № 2-875/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2012 года         г. Камызяк

         Астраханской области

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре     Алексеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева И.А., Клочковой А.И., Барсуковой М.И., Пономаревой Е.Н., действующей в своих интересах и интересах Пономаревой И.И. к администрации муниципального образования «Город Камызяк» о признании права собственности на реконструированное жилое помещение,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на реконструированную квартиру, указав, что являются собственниками квартиры № в жилом доме № по ул. <адрес>. За время проживания, в квартире была произведена реконструкция, с увеличением площади на <данные изъяты> кв.м.

Просили признать за Пономаревым И.А., Клочковой А.И., Барсуковой МИ., Пономаревой Е.Н., Пономаревой И.И. право собственности на реконструированную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Город Камызяк» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений в части удовлетворения исковых требований не имеет.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры № в жилом доме № по ул. <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Камызякском БТИ; извлечением из технического паспорта №; справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с приложением № 3 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37, как самовольная постройка рассматривается осуществление без соответствующего разрешения: реконструкция жилых домов (частей домов); переоборудование правомерновозведенных нежилых зданий в жилые и наоборот; возведение нового здания при наличии разрешения на капитальный ремонт старого; возведение дополнительных зданий.

Как видно из извлечения из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, реконструкция квартиры связана с увеличением площади на <данные изъяты> кв.м.

Согласно, техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций реконструированной квартиры, подготовленному ООО «Арком», следует, что все основные строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии и позволяют использовать жилое помещение по своему назначению. В ходе реконструкции была увеличена площадь квартиры.

Согласно, экспертному заключению Центра гигиены и эпидемиологии в Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что реконструкция отвечает требованиям санитарных правил и норм.

Как следует из свидетельства о заключении брака № Пономаревой А.И. присвоена фамилия Клочкова.

Согласно свидетельства о заключении брака № Пономаревой М.И. присвоена фамилия Барсукова

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что реконструкция квартиры осуществлена без получения на это необходимых разрешений, но в соответствии с требованиями градостроительных и санитарных норм и правил, нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Пономарева И.А., Клочковой А.И., Барсуковой М.И., Пономаревой Е.Н., действующей в своих интересах и интересах Пономаревой И.И. к администрации муниципального образования «Город Камызяк» о признании права собственности на реконструированное жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Пономаревым И.А., Клочковой А.И., Барсуковой М.И., Пономаревой Е.Н., Пономаревой И.И. право собственности на реконструированную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Камызякский районный суд.

Судья        М.А. Кушалаков

Решение не вступило в законную силу.