Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-980/2021 (2-4009/2020;) ~ М-2952/2020 от 20.11.2020

Дело №2-980/2021

24RS0013-01-2020-004057-89

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Криусенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ СН«Отличный» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просил о признании права собственности на земельный участок площадью 669 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что решением общего собрания членов СНТ СН «Отличный» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был принят в члены данного товарищества, и за ним закреплен земельный участок <адрес>. С указанного времени истец постоянно владеет и пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы в товарищество. Споров по границам земельного участка не имеется, границы его согласованы со всеми смежными землепользователями.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, во времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю ФИО6, которая, действуя на основании доверенности, требования истца поддержала, на их удовлетворении настаивала, приведя в обоснование иска доводы, аналогичные содержащимся в нем.

Представитель ответчика - СНТ СН «Отличный» в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения требований ФИО3

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 25 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представив письменное заявление.

Третьи лица – ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представили заявления об отсутствии возражений по требованиям истца.

Представитель Министерства лесного хозяйства Красноярского края в зал суда не явился, представил заявление, в котором указал, что испрашиваемый истцом земельный участок на земли лесного фонда наложений не имеет.

Руководствуясь ст. 167 ГПК Ф. суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Красноярского Городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ в числе прочих, Алюминевому заводу, отведен земельный участок площадью 4,8 га под сады.

Решением Исполнительного комитета Красноярского Городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому металлургическому заводу для коллективного садоводства отведен земельный участок площадью 26 га под коллективные сады из земель гослесфонда Мининского опытно-механизированного лесхоза, Мининского лесничества, квартала 34,35,77,87.

Решением Исполнительного комитета Красноярского Городского Совета депутатов №от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому металлургическому заводу отведен земельный участок площадью 30,1 га под коллективные сады.

Решением Исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому алюминиевому заводу для коллективного садоводства с правом вырубки леса отведен земельный участок площадью 30 га, изъятых из Мининского лесхоза.

ДД.ММ.ГГГГ Красноярскому алюминиевому заводу Исполнительным комитетом Емельяновского районного (городского) Совета народных депутатов выдан государственный акт на право пользования землей, согласно которому за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 30 га земли для коллективного садоводства.

Постановлением мэра г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ за СТ «Отличный» закреплено дополнительно 12,22 га земель фактически занятых под садоводство.

На основании постановления мэра г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Отличный» выдано свидетельство ККР5000-266000 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 1,2540 га.

Согласно уставу СНТ СН «Отличный», товарищество является правопреемником СНТ «Отличный» и СТ «Отличный», созданного в 1975 году на землях, отведённых Красноярскому алюминиевому заводу для коллективного садоводства в Емельяновском районе Красноярского края в районе ж/д платформы «Крючково».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принят в члены СНТСН «Отличный», и за ним закреплен земельный участок <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в дело членской книжкой садовода на имя истца, а также справки председателя СНТ «Отличный» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец оплачивает членские взносы в товарищество, задолженности по их уплате не имеет; участок обработается истцом, используется по целевому назначению.

Спорный земельный участок на реестровый учет не поставлен, вместе с тем, его границы установлены на местности; по результатам проведенных межевых работ определены характерные координаты поворотных точек границ участка, установлено, что его площадь составляет 669 кв.м.; земельный участок расположен в границах СНТ СН «Отличный».

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком, о праве на который он просит, не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком, не изъятым из оборота, по праву членства в СНТ СН «Отличный», образованном до 2001 года; в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на участок, его ограничениях и обременениях не имеется.

При таких данных суд полагает, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 669 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах характерных точек поворота границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко