Решение по делу № 2/1-273/2013 ~ М-88/2013 от 10.01.2013

Дело №2/1-273/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2013 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Жихоревой Н.Г. к Управлению муниципальным имуществом администрации г.Ливны об обязании заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан,

УСТАНОВИЛ:

Жихорева Н.Г. обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом администрации г.Ливны об обязании заключить договор на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации, указала, что в 1984г. ей было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ её переселили в другое общежитие по адресу: <адрес> где и проживает с семьей по настоящее время. Ответчик отказал ей в приватизации ком.<адрес>, мотивировав тем, что отсутствуют данные о её проживании за период с 1984 по 1995гг. Истица, считая отказ необоснованным, просит обязать Управление муниципальным имуществом администрации г.Ливны заключить с ней договор на передачу квартиры в собственность.

В судебном заседании истица Жихорева Н.Г. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Фролова Э.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, передачи спорных комнат в порядке приватизации истице и членам её семьи.

Третьи лица Жихорев В.Н. за себя и как законный представитель ФИО1., в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, обязав ответчика приватизировать спорные комнаты на всех членов семьи.

Суд, заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 7 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находятся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный Фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу п.7 решение Роскоммунхоза от 18.11.1993 N 4 "Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы: заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя; документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением; справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано; в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.

Материалами дела установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ общежитие <адрес>, ранее принадлежащее ОАО «<данные изъяты>» перешло в собственность Муниципального образования г.Ливны Орловской области. Согласно перечню лиц, сохраняющих право на проживание в общежитии указаны: ком.39,40- Жихорева Н.Г., Жихорев В.Н., ФИО1. В настоящее время указанное общежитие находится на обслуживании МУП «Жилсервис».

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, Муниципальное образование г.Ливны Орловской области в лице Администрации г.Ливны предоставило Жихоревой Н.Г. на состав семьи: муж - Жихорев В.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., сын- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., жилое помещение находящееся в муниципальной собственности – <адрес>.

Согласно объяснениям истца, третьих лиц, они в период с 1984 по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживали в общежитии по адресу: <адрес>, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3.

Согласно техническому паспорту ком.№ <адрес> имеют общую площадь 22,8 кв.м..

Поскольку истица с семьей была вселена в спорное жилое помещение, которым пользуется на протяжении длительного периода времени, несет расходы по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги, в установленном законом порядке не приобретшими либо прекратившими право пользования не признаны, ранее в приватизации не участвовали, а также принимая во внимание, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт постоянного проживания Жихоревых в период с 1984г. по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, и, исходя из избранного ими способа защиты прав, позиции представителя ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Жихоревой Н.Г. об обязании заключить договор приватизации, удовлетворить.

Обязать Управление муниципальным имуществом администрации г.Ливны Орловской области заключить с Жихоревой Н.Г. на состав семьи : муж-Жихорев В.Н., сын-ФИО1, договор на передачу ком. № <адрес> в собственность граждан, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Ливенский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья