Решение по делу № 2-3365/2017 ~ М-3328/2017 от 08.11.2017

Дело № 2-3365/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники Пермский край                                                                  11 декабря 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи С.А.Мардановой,

с участием представителя истца Т.В. Костоусовой, действующей на основании доверенности,

при секретаре А.И.Мишариной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Уралкалий» к Седельскому П.Н. об изъятии земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец ПАО «Уралкалий» обратился в суд с иском к Седельскому П.Н. об изъятии земельного участка. В обосновании иска указал, что является обладателем лицензии на пользование недрами ..... с целевым назначением и видами работ добыча калийной и каменной солей на участке Дурыманский Верхнекамского месторождения (шахтное поле БКПРУ-2). Лицензия выдана ...... департаментом по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (Приволжскнедра). Дата окончания срока действия лицензии - ..... В связи с выбыванием запасов сильвинитовой руды на шахтном поле БКПРУ-2 ПАО «Уралкалий», принято решение о разработке проекта: «Комплекс сооружений по подаче сильвинитовой руды с БКПРУ-4 на БКПРУ-2». В проектной документации по объекту: «Комплекс сооружений по подаче сильвинитовой руды с БКПРУ-4 на БКПРУ-2» предусматривается развитие инфраструктуры ж.д. транспорта парка Калийная. В границах территории, необходимой для проведения работ по строительству линейных объектов, входящих в состав проекта «Комплекс сооружений по подаче сильвинитовой руды с БКПРУ-4 на БКПРУ-2», частично попадает земельный участок, принадлежащий на праве собственности физическому лицу Седельскому П.Н. (далее - ответчик). Таким образом, истец, являясь обладателем лицензии на пользование недрами ....., имеет право обратиться в уполномоченный орган с ходатайством об изъятии земельных участков для федеральных нужд. На основании ходатайства истца об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд от ..... Департаментом по недропользованию по Приволжскому федеральному округу издан приказ от 12.12.2016г. № 726, в соответствии с которым принято решение об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории по образованию земельных участков: с условным номером №(1) и №(2) общей площадью ..... кв.м.; изъятии у ответчика земельного участка площадью ..... кв.м., расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № находящегося на праве собственности, из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: ..... для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами и осуществляемых за счет средств ПАО «Уралкалий» по лицензии ..... (дата государственной регистрации .....). В соответствии с указанным Приказом истцу поручено выступить заказчиком кадастровых работ в целях образования земельных участков в соответствии с утвержденной Схемой; выступить заказчиком работ по оценке изымаемого земельного участка, оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиненных таким изъятием; осуществить переговоры с Ответчиком относительно условий изъятия земельного участка; осуществить подготовку проекта соглашения об изъятии земельного участка и направить его в Приволжскнедра для согласования; подписанное со стороны Приволжскнедра соглашение об изъятии земельного участка направить в установленном порядке в адрес Ответчика для подписания. Привожскнедра в установленном порядке уведомило Ответчика и орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пермского края, о принятом решении об изъятии Земельного участка. Истцом осуществлены кадастровые работы по разделу земельного участка с кадастровым номером ....., в результате раздела были образованы следующие земельные участки: земельный участок с кадастровым № площадью ..... кв.м. (изымаемый земельный участок); земельный участок с кадастровым №, площадью ..... кв.м. (остается в собственности ответчика). Дата образования земельных участков - ...... В данном случае раздел земельного участка с кадастровым № был осуществлен на основании заявления Истца без одновременной регистрации права собственности в ЕГРН за Ответчиком на образованные земельные участки с кадастровыми № и №, т.к. заявление о регистрации права в соответствии с действующим законодательством может подать только Ответчик как собственник «материнского» участка. На сегодняшний день «материнский» земельный участок с кадастровым № из которого были образованы земельные участки с кадастровыми номерами: № и № не прекратил своего существования. Из чего следует, что границы земельных участков: №, № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № что противоречит действующему законодательству РФ. В связи с чем, необходимо перенести запись о праве собственности в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № на образованные путем раздела земельные участки с кадастровыми номерами №, № за ответчиком, после чего «материнский» земельный участок автоматически прекратит свое существование. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № и рыночная стоимость убытков при изъятии земельного участка с кадастровым номером № определены независимым оценщиком ООО «.....», с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации (Отчет об оценке рыночной стоимости Земельного участка № и Отчет об оценке убытков (реального ущерба, упущенной выгоды) при изъятии Земельного участка №). В соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости Земельного участка №, рыночная стоимость земельного участка составляет ..... руб. В соответствии с Отчетом об оценке убытков (реального ущерба, упущенной выгоды) при изъятии Земельного участка № - размер убытков составляет ..... руб. ..... истец вручил ответчику для рассмотрения и подписания проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд в отношении земельного участка с кадастровым №, подписанный со стороны Приволжскнедра и ПАО «Уралкалий». Ответчику предложено заключить соглашение об изъятии на условиях определения выкупной цены в размере ..... руб., из них рыночная стоимость Земельного участка с кадастровым № - ..... руб., убытки, причинные Собственнику Земельного участка с кадастровым № в связи с его изъятием - ..... руб. Соглашение об изъятии и приложенные к нему документы получены ответчиком ....., что подтверждается распиской. От ответчика в адрес истца ...... поступило письмо, в котором ответчик выражает свое несогласие с выкупной ценой, предлагает заключить соглашение об изъятии земельного участка с кадастровым № по выкупной цене ..... руб., при этом ответчик не предоставляет обосновывающие выкупную стоимость земельного участка документы. Истец не согласен с размером выкупной цены за изымаемый земельный участок с кадастровым № предложенной ответчиком. Просит принудительно изъять у ответчика Седельского П.Н. земельный участок с кадастровым № площадью ..... кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местонахождение: ....., для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами и осуществляемых за счет средств ПАО «Уралкалий» в соответствии с лицензией на пользование недрами ....., установив, что решение суда об изъятии указанного земельного участка является основанием для: -    переноса записи о праве собственности в ЕГРН с земельного участка с кадастровым № образованные путем раздела земельные участки с кадастровыми № площадью ..... кв. м. и № площадью ......м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местонахождение: ....., за ответчиком СедельскимП.Н.; -    регистрации права собственности в ЕГРН на земельные участки скадастровыми номерами: №, площадью ...... м. №, площадью ..... кв.м., категория: землисельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: длясельскохозяйственного использования, местонахождение: ....., за ответчиком СедельскимП.Н.; государственной регистрации прекращения права собственности в ЕГРН на земельные участок с кадастровым номером №, площадью ..... кв. м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местонахождение: ....., за ответчиком Седельским П.Н.; государственной регистрации прекращения права собственности в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № площадью ......м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местонахождение: ....., за ответчиком Седельским П.Н.; - перехода к ПАО «Уралкалий» права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью ..... кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местонахождение: .....; - государственной регистрации права собственности в ЕГРН за ПАО «Уралкалий» на земельный участок с кадастровым номером №площадью ..... кв.м., категория: земли сельскохозяйственного назначения,разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования,местонахождение: .....; - перечисления ПАО «Уралкалий» Ответчику Седельскому П.Н. за изымаемый Земельный участок с кадастровым № в размере ..... рублей.

В ходе судебного заседания истец исковые требования в части перечисления ответчику Седельскому П.Н. возмещения за изымаемый земельный участок уточнил, указав, что в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости земельного участка № от ...... сумма компенсации за изымаемый земельный участок по состоянию на ...... составляет ..... руб., размер убытков – ..... руб. Просит установить, что решение суда об изъятии указанного земельного участка является основанием для перечисления ПАО «Уралкалий» ответчику Седельскому П.Н.возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым № в размере ..... руб. Взыскать ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб.

Представитель истца Костоусовой Т.В., действующая на основании доверенности, в ходе судебного заседания уточненные исковые требований поддержала в полном объеме, обосновала изложенными в иске доводами.

         Ответчик Седельский П.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела слушанием не просил, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что производство по делу по иску ПАО «Уралкалий» к Седельскому П.Н. об изъятии земельного участка подлежит прекращению в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции. В доводах указал, что он является индивидуальным предпринимателем и использует спорный земельный участок в предпринимательской деятельности, что подтверждается договором аренды, заключенным между ИП Седельским П.Н. и ООО «ВКК». Полагает, что данный спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Пермского края и не подведомствен Березниковскому городскому суду. Просит прекратить производство по делу по иску ПАО «Уралкалий» к Седельскому П.Н. о принудительном изъятии земельного участка с кадастровым №, образованного из участка с кадастровым №

Определением суда от ....., занесенным в протокол судебного заседания, в удовлетворении ходатайства о прекращении производства по делу отказано, так как представленные ответчиком доказательства с достоверностью не свидетельствуют об использовании спорного участка в предпринимательских целях, а потому спор подлежит разрешению судом общей юрисдикции. В силу положений ст. 22 ГПК РФ, ст. 27 АПК РФ разрешение данного спора к подведомственности арбитражного суда не относится, так как возникший между сторонами спор не носит экономического характера. При этом сам по себе факт заключения собственником земельного участка Седельским П.Н. договора аренды с ООО «ВКК» не свидетельствует об экономическом характере спора.

Третье лицо Департамент по недропользованию по Приволжскому федеральному округу о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску и его мотивам не представил, об отложении дела слушанием не просил.

Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд представлены пояснения по иску, в которых указано, что в реестре объектов недвижимости земельные участки по адресу: ....., учтены с кадастровыми номерами №. Сведения о собственнике отсутствуют. В реестре объектов недвижимости земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общая площадь ..... кв.м. по адресу: ....., учтен с кадастровым № В реестре прав внесены следующие записи о правах на данный земельный участок: ..... внесена запись о праве собственности, собственник – Седельский П.Н., основание регистрации – Договор № купли-продажи имущества от .....; ..... внесена запись о запрещении, аресте, основание – Определение суда от ..... № ....., выдавший орган: Березниковский городской суд Пермского края; ..... внесена запись о запрещении, аресте, основание – Постановление судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ..... №, выдавший орган: Отдел судебных приставов по г.Березники и Усольскому району Управления федеральной службы судебных приставов России по Пермскому краю. Просит дело рассмотреть в отсутствии представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

         Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п.1 ст.279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу пункта 3 статьи 49 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, предусмотренным федеральными законами.

В соответствии со статьёй 25.2. Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» допускается осуществлять изъятие для государственных или муниципальных нужд земельных участков, в том числе лесных участков, если такие земельные участки необходимы для ведения работ, связанных с пользованием недрами.

В силу подпункта 3 пункта 2 статьи 56.3. Земельного кодекса РФ принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 указанной статьи, должно быть обосновано лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя).

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 56.4 Земельного кодекса РФ решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - ходатайство об изъятии), с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти вправе обратиться организации, являющиеся недропользователями, в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователей.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2015 № 442 «Об утверждении перечня организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд» утвержден перечень организаций, имеющих право на обращение с ходатайством об изъятии земельных участков для федеральных нужд в силу пункта 3 указанного постановления, к таким относятся организации, являющиеся недропользователями на основании выданной федеральным органом исполнительной власти лицензии, в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователей.

             Судом установлено, что Седельский П.Н. является собственником земельного участка с кадастровым № общей площадью ..... кв.м. (т. 1 л.д.33-48).

Истец является обладателем лицензии, выданной ...... Департаментом по недропользованию по Приволжскому федеральному округу (Приволжскнедра), на пользование недрами ..... с целевым назначением и видами работ добыча калийной и каменной солей на участке Дурыманский Верхнекамского месторождения (шахтное поле БКПРУ-2). Дата окончания срока действия лицензии-..... (т.1 л.д. 13-18).

Приказом Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу № 726 от 12.12.2016г., постановлено утвердить схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории по образованию земельных участков: с условным номером № общей площадью ..... кв.м.;    изъять у Ответчика земельный участок площадью ..... кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым № находящийся на праве собственности из земель сельскохозяйственногоназначения, находящегося по адресу: ....., для государственных нужд Российской Федерации с цельюпроведения работ, связанных с пользованием недрами и осуществляемых за счет средствПАО «Уралкалий» по лицензии ..... (дата государственной регистрации.....).

В соответствии с указанным Приказом Истцу поручено выступить заказчиком кадастровых работ в целях образования земельных участков в соответствии с утвержденной Схемой; выступить заказчиком работ по оценке изымаемого земельного участка, оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиненных таким изъятием; осуществить переговоры с Ответчиком относительно условий изъятия земельного участка; осуществить подготовку проекта соглашения об изъятии земельного участка и направить его в Приволжскнедра для согласования; подписанное со стороны Приволжскнедра соглашение об изъятии земельного участка направить в установленном порядке в адрес Седельского П.Н. для подписания (т.1 л.д. 55-56).

Истцом осуществлены кадастровые работы по разделу земельного участка с кадастровым № в результате раздела ...... были образованы земельный участок с кадастровым №, площадью ..... кв.м. и земельный участок с кадастровым №, площадью ..... кв.м. Право собственности на образованные земельные участки не зарегистрировано (т.1 л.д.49-54).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 11.4. Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

В силу пунктов 2 и 3 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков.

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

В силу пункта 10 статьи 41 вышеуказанного Федерального закона основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, образуемые в результате объединения объектов недвижимости или перераспределения объектов недвижимости, находящихся в собственности одного лица, раздела объекта недвижимости, находящегося в собственности одного лица, выдела земельного участка в счет земельной доли на основании решения собственника земельной доли является соответствующее заявление такого лица о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, а также документы, перечисленные в части 8 данной статьи.

В данном случае раздел земельного участка с кадастровым № был осуществлен на основании заявления ПАО «Уралкалий» без одновременной регистрации права собственности в ЕГРН за Седельским П.Н. на образованные земельные участки с кадастровыми номерами № так как заявление о регистрации права в соответствии с приведенными выше нормами может подать только ответчик как собственник «материнского» участка.

Таким образом, на сегодняшний день «материнский» земельный участок с кадастровым номером № из которого были образованы земельные участки с кадастровыми номерами: № не прекратил своего существования. Из чего следует, что границы земельных участков: № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, что противоречит действующему законодательству РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что запись о праве собственности в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым № подлежит переносу на образованные путем раздела земельные участки с кадастровыми номерами № за ответчиком Седельским П.Н.

В силу пункта 1 статьи 56.10. Земельного кодекса РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 Земельного Кодекса, а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

Согласно пункту 2 указанной статьи, проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Истцом ...... ответчику для рассмотрения и подписания вручен проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд в отношении Земельного участка с кадастровым № подписанный со стороны Приволжскнедра и ПАО «Уралкалий» (т.1 л.д. 61-65).

...... в адрес истца от ответчика поступило письмо, в котором Седельский П.Н. выражает свое несогласие с выкупной ценой, предлагает заключить соглашение об изъятии земельного участка с кадастровым № по выкупной цене в ..... руб.

Поскольку соглашение о выкупной цене земельного участка между сторонами не достигнуто, истцом ПАО «Уралкалий» в целях определения выкупной цены принадлежащего Седельскому П.Н. произведена оценка, согласно отчету об оценке ООО «.....» № от ..... рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью ..... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ....., по состоянию на ..... составляет ..... руб. (т.2 л.д. 3-79).

           В соответствии со ст.3 Федерального закона от ..... № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Согласно ст.11 Федерального закона № 135-ФЗ отчет об оценке объекта оценки не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

В отчете должны быть указаны: стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата.

         Учитывая изложенное, при определении рыночной стоимости земельного участка, подлежащего изъятию, суд принимает во внимание представленный истцом отчет об оценке ООО «.....» № от ....., указанный отчет соответствует требованиям Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности». Отчет об оценке содержит описание методов исследования, ссылки на использованные при проведении оценки материалы, отвечает требованиям научности, обоснованности, логичности; выводы эксперта понятны и соответствуют поставленным на его разрешение вопросам.

           Данное заключение отвечает требованиям ст.ст.59, 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, мотивировано, иным доказательствам по делу не противоречит, выполнено лицом, имеющим соответствующую квалификацию.

Ответчиком доказательств иного размера рыночной стоимости земельного участка с кадастровым № расположенным по адресу: ..... суду не представлено.

           На основании изложенного суд определяет выкупную цену земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью ..... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ....., в размере ..... рублей.

           Кроме того, после получения выкупной цены Седельский П.Н. обязан передать ПАО «Уралкалий» по акту приема-передачи земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью ......м., кадастровый №, расположенный по адресу: ......

После получения выкупной цены право собственности Седельского П.Н. на земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью ......м., кадастровый №, расположенный по адресу: ..... подлежит прекращению и признанию права собственности на спорный земельный участок за ПАО «Уралкалий».

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4 162,76 руб. (л.д. 12).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                          р е ш и л:

изъять у Седельского П.Н. земельный участок с кадастровым № площадью ..... кв.м., категории земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования для сельскохозяйственного использования, местонахождение: ....., для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами и осуществляемых за счет средств ПАО «Уралкалий» в соответствии с лицензией на пользование недрами ..... с перечислением Публичным акционерным обществом «Уралкалий» Седельскому П.Н. возмещения за изымаемый земельный участок в размере ..... руб.

    Решение суда является основанием    для:

- переноса записи о праве собственности в ЕГРН с земельного участка с кадастровым № на образованные путем раздела земельные участки с кадастровыми № площадью ..... кв.м, и № площадью ..... кв.м, категории земли сельскохозяйственного назначения, разрешенные использование: для сельскохозяйственного использования, местонахождение: ....., за ответчиком Седельского П.Н.;

- регистрации права собственности в ЕГРН на земельные участки с кадастровыми № площадью ..... кв.м и № площадью ..... кв.м, категории земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местонахождение: ....., за Седельским П.Н.;

- государственной регистрации прекращения права собственности в ЕГРН на земельный участок с кадастровым № площадью ..... кв.м, категории земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местонахождение: ..... за Седельским П.Н.;

- государственной регистрации прекращения права собственности в ЕГРН на земельный участок с кадастровым № площадью ..... кв.м, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местонахождение: ..... за Седельским П.Н.;

- перехода к ПАО «Уралкалий» права собственности на земельный участок с кадарстровым № площадью ..... кв.м, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местонахождение: .....;

- государственной регистрации права собственности в ЕГРН за ПАО «Уралкалий» на земельный участок с кадастровым № площадью ..... кв.м, категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местонахождение: .....;

- для перечисления ПАО «Уралкалий» Седельскому П.Н. возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым № в размере ..... руб.

    Взыскать в пользу ПАО «Уралкалий» с Седельского П.Н. расходы по оплате госпошлины, понесенные в связи с обращением в суд с данным иском, в размере 4 162,76 руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (.....).

Судья                                    подпись                                                     С.А.Марданова

Копия верна, судья