Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2548/2021 ~ М-927/2021 от 06.04.2021

2-2548/2021

24RS0013-01-2021-001638-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Учитель-4», ФИО13, ФИО14 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Качаева Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Учитель-4», в котором просит, признать за Качаевой Н.Г. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства в координатах: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, истец принята в члены СНТ «Учитель-4» 07.07.2015г., с закреплением за ней земельного участка по <адрес>, №. Истец оплачивает членские взносы, задолженностей по оплате не имеет, каких либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком не имеется. С момента приобретения земельного участка, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком. Содержит его, возделывает как собственник, споров по границам земельного участка нет. Поскольку во внесудебном порядке оформить право собственности у истца нет возможности, истец вынужден обратиться в суд.

28.06.2021г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена Кузнецова И.В., 02.09.2021г. Громатунов Н.И.

В судебное заседание истец Качаева Н.Г. не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила заявление (л.д.128).

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Учитель-4», ответчики Кузнецова И.В., Громатулов Н.И., представители третьих лиц МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю" в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

Представитель СНТ «Учитель-4» представил в суд заявление в котором против удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок не возражал (л.д.30).

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комета Красноярского городского Совета народных депутатов был выдан акт на право пользования землей Свердловскому РАНО Свердловского района площадью 20,2 га, из земель выделенных решением Красноярского городского совета народных депутатов от 05.04.1983г. (л.д.18,107-110). На основании постановления администрации г. Красноярска от 28.07.1993г. № СТ «Учитель-4» выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № для ведения садоводства площадью 2,02га (л.д.22,111). Постановлением администрации Емельяновского района от 28.04.1999г. № зарегистрировано СНТ «Учитель-4» (л.д.23), выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ИНН 2411007729 (л.д.25,26, 27), СНТ «Учитель-4» является правопреемником СТ «Учитель-4», что подтверждается уставом СНТ «Учитель-4» (л.д.130-156).

Качаева Н.Г. принята в члены СНТ «Учитель-4» с закреплением участка № по <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Учитель-4» от 07.07.2015г. № (л.д.35). Качаева Н.Г. является членом СНТ «Учитель-4» (л.д.31), задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.59), выдана членская книжка (л.д.71-72).

Как следует из межевого плана земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет координаты границ земельного участка: <адрес> (л.д.95-106).

Смежными земельными участками к участку №, являются участок № в пользовании Граматунова Н.Н., участок № в пользовании Кузнецовой И.В., границы земельного участка согласованы (л.д.58,120-122,129).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.70).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Учитель-4», непрерывно и открыто пользуется земельным участком № по <адрес> в СНТ «Учитель-2» с 2015г., участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Учитель-4».

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15 удовлетворить.

Признать за ФИО16 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.12.2021 г.