Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5030/2014 ~ М-4387/2014 от 02.10.2014

дело № 2-5030/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2014 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярск в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.

с участием истца Новикова Л.С.,

третьего лица ФИО1,

при секретаре Марткачаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новикова Л.С. к Новиков П.Н. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Новикова Л.С. обратилась с исковым заявлением к Новиков П.Н. о признании его утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован по данному адресу, является квартиросъемщиком согласно ордера на квартиру, однако с декабря 1999 года по указанному в данной квартире не проживает, в связи с расторжением с ней брака, в настоящее время женат и проживает со своей семьей по другому адресу, который истцу не известен. Ответчик выехал из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи, плату за проживание в указанной квартире не вносил, истцом не чинились ему препятствия в проживании в указанной квартире, ответчик не предпринимал попыток для вселения в указанную квартиру.

Истец Новикова Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ей не известно место проживания ответчика в настоящее время, так как он повторно зарегистрировал брак и проживает совместно с супругой ребенком. В спорой квартире проживает она, двое ее детей отцом которых является Новиков П.Н.: ФИО1 и ФИО2, а также ее малолетний ребенок ФИО5 гражданский супруг ФИО6 Ответчик не проживает в указанной квартире с 1999 года, его вещей в квартире нет, оплату за квартиру он не производит, после решения суда в 2003 году о его вселении в спорную квартиру, фактически вселиться в квартиру он не пытался, она ему препятствий во вселении и пользовании квартирой не создает, считает, что выезд ответчика из квартиры носит постоянный характер и совершен добровольно. Против рассмотрения гражданского дела в заочном порядке не возражала.

Ответчик Новиков П.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания гражданского дела был уведомлен надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложении слушания дела суду не представил.

Представитель третьего лица ЮЛ2 в лице ЮЛ1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом и своевременно.

Представитель третьего лица ЮЛ3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, согласно отзыва в удовлетворении иска просил отказать.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела был уведомлен надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что ее отец Новиков П.Н. не проживает с ними с 1999 года.

Суд, с учетом мнения истца, не возражающей против рассмотрения дела в заочном производстве, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении данного гражданского правового спора о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в спорном жилом помещении по причине выезда из него, судом принимается во внимание, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в спорном жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом суд считает установленным, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а следовательно расторг в отношении себя договора социального найма в спорной квартире, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    Так, представленными суду доказательствами установлено, что на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была выдана ответчику Новиков П.Н. совместно с женой и двумя несовершеннолетними детьми. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен типовой договор социального найма на спорную квартиру. Согласно выписки из домовой книги ответчик состоит на регистрационном учете в спорной квартире совместно с Новикова Л.С., ФИО2 и ФИО1

    Вместе с тем как следует из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ с декабря 1999 года по настоящее время ответчик в квартире не поживает, его личных вещей в квартире не имеется, данный факт подтвердили соседи из квартир № Аналогичный акт составлен и на ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обращался с иском в суд за вселением его в спорую квартиру, решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик вселен в спорную квартиру, однако, как утверждают в судебном заседании истец, третье лицо и свидетель ответчик не предпринимал попыток вселиться в спорную квартиру, у суда е имеется оснований не доверять указанным пояснениям.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует то, что он проживает с Новикова Л.С. в гражданском браке более 10 лет, они воспитывают совместную дочь 2004 года рождения, он совместно с гражданской супругой и ее детьми от первого брака проживает в спорной квартире, ответчик по указанному адресу не проживает, плату за квартиру не вносит, его личные вещи в квартире отсутствуют, ни он, и Новикова Л.С. не создают ему препятствий в проживании в спорной квартире.

Факт не проживания ответчика Новиков П.Н. в спорном жилом помещении подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, о чем также свидетельствует возврат в адрес суда заказной корреспонденции по истечению срока хранения, направляемой по адресу регистрации ответчика.

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, указывает на то, что ответчик Новиков П.Н. не проживает по адресу: <адрес> более 10 лет, не несет расходов по содержанию данного жилого помещения, выехал на иное постоянное место жительства, препятствий в проживании в спорой квартире истец ему не создает, в связи с чем суд считает, что ответчика Новиков П.Н. необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Новиков П.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Новиков П.Н. с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска, ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья                                    Ю.В. Степанова