Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3337/2013 ~ М-2284/2013 от 24.06.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2013 года г.Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего федерального судьи Голубева С.Н.

при секретаре Моховой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Метелица» к Смердову Ю.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что собственником 1/2 доли <адрес> в <адрес> в г.Красноярске является Смердов Ю.В.. Однако ответчик вносит плату за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого многоквартирного дома, коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем образовалась задолженность за период с мая 2010 года по май 2013г. в размере 68107 рублей 40 копеек. Истец просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 68107 рублей 40 копеек, судебные расходы по оплате помощи представителя в размере 5000 рублей, а также госпошлину в размере 2243 рубля 21 копейки.

В судебном заседании председатель ТСЖ «Метелица» Шишкина Н.И. (полномочия проверены) уточнила исковые требования, отказалась от искового требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате помощи представителя в размере 5000 рублей, в остальной части исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям. Кроме того пояснила, что собственником второй части квартиры является бывшая супруга ответчика, Смердова В.В., но финансово-лицевые счета разделены, у Смердовой В.В. задолженность по оплате отсутствует.

Ответчик Смердов Ю.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежаще и своевременно, причину неявки не сообщил, возражений против иска не представил, о рассмотрении дела в отсутствии не просил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного гл.22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. При этом в соответствии с п.14 указанной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

ТСЖ «Метелица» было создано с целью реализации собственниками помещений прав по управлению, эксплуатации, владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имущества. В соответствии с п.10.1.3 Устава члены товарищества обязаны производить оплату коммунальных услуг и расходов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере и порядке, установленном действующим законодательством РФ, органами управления товарищества собственников жилья (л.д.13-20).

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 13.06.2013 года следует, что в <адрес> в <адрес> в г.Красноярске, проживает и состоит на регистрационном учете: собственник – Смердов Ю.В. (л.д.6). Право собственности на данное помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4).

Как следует из представленных истцом сведений о состоянии финансово-лицевого счета за период с мая 2010 года по май 2013 года у ответчика имеется задолженность за содержание и ремонт жилого фонда, за коммунальные и иные услуги в размере 68107 рублей 40 копеек (л.д.7).

Каких-либо документов, опровергающих размер задолженности, суду не представлено. Кроме того, в материалах дела имеются уведомления, подтверждающие тот факт, что ответчику известно о существовании задолженности (л.д.10-12, 21).

Таким образом, поскольку ответчик не исполняет свои обязанности по содержанию жилого помещения, данная сумма подлежит взысканию.

Истцом в суд представлено платежное поручение об оплате госпошлины в размере 2243 рубля 21 копейки. Уплаченная истцом государственная пошлина, согласно ст.98 ГК РФ подлежит взысканию в пользу истца в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со Смердова Ю.В. в пользу ТСЖ «Метелица» задолженность за содержание и ремонт жилого фонда, за коммунальные и иные услуги за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2013 года в размере 68107 рублей 40 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2243 рубля 21 копейки, всего в сумме 70350 рублей 61 копейку.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.Н. Голубев