Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2020 (2-6818/2019;) ~ М-6502/2019 от 11.11.2019

66RS0004-01-2019-008960-20

Дело № 2-393/2020 (2-6818/2019) (8)

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2020 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 30 января 2020 г.

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.И.,

при секретаре Суслове А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярового А. В. к администрации г. Екатеринбурга, ЖСК «Янтарь-2» о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Яровой А.В. (далее - истец) обратился в суд с иском к администрации г. Екатеринбурга (далее – ответчик, администрация) о признании в порядке наследования права собственности на <адрес> г. Екатеринбурга (далее квартира).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является единственным наследником после смерти Бурковского В.А., последовавшей <//> <//> истцом были получены свидетельства на наследство по закону на объекты недвижимости и ценные бумаги, а также денежные средства. В отношении спорной квартиры в выдаче свидетельства было отказано ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности умершего на квартиру. С учетом изложенного истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В предварительном судебном заседании <//> к участию в деле в качестве соответчика привлечен ЖСК «Янтарь-2».

В судебное заседание истец не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Представитель истца Трофименко Е.Н., действующая на основании доверенности, в суд представила заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Ответчики администрация г. Екатеринбурга, ЖСК «Янтарь-2» надлежащим образом извещенные о судебном заседании в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд признал возможным рассмотреть настоящее дело при установленной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о смерти от <//>, <//> умер Бурковский В. А., <//> года рождения.

Из представленных материалов наследственного дела следует, что после смерти Бурковского В.А. с заявлением о принятии наследства обратился Яровой А.В., факт нахождения на иждивении умершего установлен решением Невьянского городского суда <адрес> от <//>

Из материалов наследственного дела следует, что <//> истцу выданы свидетельства о праве на наследственное имущество после смерти Бурковского В.А. в виде квартиры по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, земельного участка по адресу: <адрес>; денежные вклады в ПАО КБ «УБРиР», АО «ВУЗ-Банк», ПАО «БинБанк», ГПБ (АО); жилой дом по адресу: <адрес>; акции ПАО «Газпром»; огнестрельное оружие.

Доказательств обращения с заявлениями о принятии наследства после смерти Бурковского В.А. иными лицами не имеется.

Согласно материалов гражданского дела умершим Бурковским В.А. <//> заключен договор № № о порядке выплаты паевых взносов с Жилищно- строительным кооперативом «Янтарь-2», на основании которого участник денежными средствами участвует в приобретении и/или строительстве кооперативом жилого дома «Полесье-2», посредством выплаты пая, а ЖСК использует внесенные деньги целевым образом. По окончании строительства жилого дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> – Амундсена - Краснолесья, первый пусковой комплекс, при условии выплаты участником пая в полном объеме, ЖСК обязуется передать участнику помещение, отвечающее характеристикам, указанным участником в заявлении о приеме в члены ЖСК а именно: 1-комнатную квартиру, строительный №, проектной площадью 48,59 кв.м., расположенную на 25 этаже. (п.3.1,3.2 договора). Согласно п. 4.2 договора размер пая составляет 2737949 руб. 32 коп.

Из справки от <//> о внесенных взносах по договору № № от <//> следует, что денежные средства по договору в размере 2737949 руб. 32 коп. и сумма вступительного взноса в размере 8000 руб. внесены Бурковским В.А. в полном объеме.

Согласно акту приема-передачи помещения от <//> следует, что ЖСК «Янтарь-2» передало, а Бурковский В.А. принял помещение – <адрес>, общей площадью 46,0 кв.м., расположенное на 25 этаже жилого дома по <адрес> в г. Екатеринбурге. Указано на то, что акт является основанием для оформления права собственности на квартиру.

Из представленной выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что право собственности на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, за Бурковским В.А. не зарегистрировано.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Из разъяснений пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <//> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что статья 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Из разъяснений, данных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <//> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с тем, что Бурковским В.А. при жизни был в полном объеме выплачен пай, спорная квартира как объект недвижимости был передан умершему, следовательно у него возникло право собственности на квартиру, на основании положений п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации, у суда имеются основания для удовлетворения требований о признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от <//> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ярового А. В. - удовлетворить.

Признать за Яровым А. В. право собственности на <адрес>, площадью, 46,0 кв.м., <адрес> г. Екатеринбурга с кадастровым (или условным) номером № в порядке наследования после смерти Бурковского В. А., умершего <//>

Настоящее решение является основанием для регистрации за Яровым А. В. права собственности на <адрес> г. Екатеринбурга с кадастровым номером № в порядке наследования Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: подпись

Копия верна: судья О.И. Смышляева

Секретарь