Определение по делу № 2-2094/2017 ~ М-1857/2017 от 27.06.2017

Дело № 2–2094 /2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

г. Березники                                         17 июля 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре Рожковой Ю.В.,

с участием представителя истца Чесноковой А.В. , действующей на основании доверенности № от <дата>

представителя ответчика ООО «УК «Стройальянс» - Павлюченко А.Ю., действующей на основании доверенности № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Зимокос А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройальянс» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

истец Зимокос А.А. обратился с иском к ООО «Управляющая компания «Стройальянс» о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного по договору долевого участия срока передачи объекта, штрафа, компенсации морального вреда. В обоснование заявленных исковых требований указал, что 29.10.2015 между ним (Зимокос А.А.) и ООО «УК «Стройальянс» заключен договор № участия в долевом строительстве. В соответствии с п. № договора, объектом долевого строительства является ..... квартира №, находящаяся на втором этаже трехэтажного жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, между <адрес> в <адрес>, общей строительной площадью ..... кв.м. Цена договора составляет 2 295 630 руб. Истцом денежные средства перечислены застройщику в полном объеме. В соответствии с п. № договора проектный срок окончания строительства жилого дома и получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию второй квартал 2016 года. В соответствии с п№ договора, срок передачи квартиры участнику долевого строительства – в течение двух месяцев с момента получения застройщиком на ввод жилого дома в эксплуатацию. Пунктом № договора определено, что передача объекта застройщиком квартиры участникам долевого строительства должна быть осуществлена не позднее 31.08.2016. Согласно акту приема-передачи <адрес> была передана истцу 27.02.2017, то есть с нарушением срока, определенного пунктом № договора, на 179 дней. За период с 01.09.2016 по 26.02.2017 с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 273 945, 18 руб. 27.04.2017 истцом в адрес ответчика направлена претензия. 20.05.2017 ответчиком направлен ответ на претензию с предложением возместить 140 000 руб., на что истец отказался. Просит взыскать с ООО «Управляющая компания «Стройальянс» неустойку за нарушение сроков передачи объекта по договору участия в долевом строительстве № от 29.10.2015 в сумме 273 945, 18 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом; компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.

Истец Зимокос А.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    В судебном заседании представителем истца - Чесноковой А.В. , действующей на основании доверенности, и представителем ответчика ООО «Управляющая компания «Стройальянс» - Павлюченко А.Ю., действующей на основании доверенности, представлено медиативное соглашение, заключенное между Зимокос А.А. и ООО «Управляющая компания «Стройальянс», выраженное в подписанном ими в письменной форме. По условиям медиативного соглашения, которое стороны просят утвердить как мировое соглашение: ответчик в добровольном порядке выплачивает истцу неустойку в размере 229 885 (Двести двадцать девять тысяч восемьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек в качестве компенсации за нарушение предусмотренного договором об участии в долевом строительстве № от 29.10.2015 года (зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, дата регистрации 03.11.2015 года, номер регистрации №) срока передачи объекта долевого строительства - ..... квартиры № на 2 этапе трехэтажного жилого многоквартирного дома, (позиция №), расположенного по строительному адресу: <адрес>, между <адрес> в <адрес>, общей строительной площадью ..... кв.м., в т.ч. учтена площадь лоджии с коэффициентом ..... из которых: 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек – неустойка ООО «УК «Стройальянс» перечисляет Зимокос А.А. на банковские реквизиты (№) в срок до 07 августа 2017 года, 29 885 (Двадцать девять тысяч восемьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек - сумма налога на доходы физического лица, удерживаемого в соответствии с НКРФ; компенсирует истцу понесенные расходы на оплату юридических услуг в сумме 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек путем перечисления на банковские реквизиты в срок до 07.08.2017. Истец, в свою очередь, отказывается от материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет претензии вх. № от 03.05.2017 и искового заявления по делу №.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании Определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения. Кроме этого, представителю истца разъяснены последствия отказа от исковых требований.

Руководствуясь ст. 39, 173, ст. 220, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

     утвердить заключенное между Зимокос А.А. и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройальянс» мировое соглашение, по условиям которого:

Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройальянс» в добровольном порядке выплачивает истцу Зимокос А.А. неустойку в размере 229 885 (Двести двадцать девять тысяч восемьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек в качестве компенсации за нарушение предусмотренного договором об участии в долевом строительстве № от <дата> срока передачи объекта долевого строительства - ..... квартиры №, на 2 этапе трехэтажного жилого многоквартирного дома, (позиция №), расположенного по строительному адресу: <адрес>, между <адрес> в <адрес>, общей строительной площадью ..... кв.м., в т.ч. учтена площадь лоджии с коэффициентом ..... из которых: 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек – неустойку ООО «УК «Стройальянс» перечисляет Зимокос А.А. на банковские реквизиты (№) в срок до 07 августа 2017 года, 29 885 (Двадцать девять тысяч восемьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек - сумма налога на доходы физического лица, удерживаемого в соответствии с НК РФ. В срок до 07 августа 2017 года ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройальянс» возмещает истцу Зимокос А.А. понесенные расходы на оплату юридических услуг в сумме 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек путем перечисления на банковские реквизиты.

Истец Зимокос А.А. отказывается от исковых требований, предъявляемых к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройальянс» в полном объеме.

Производство по делу по иску Зимокос А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стройальянс» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                    (подпись)            Е.А. Петрова

Копия верна. Судья