Решение по делу № 2-5290/2016 ~ М-4320/2016 от 06.05.2016

Дело №2-1-5290/2016

Решение

Именем Российской Федерации

21 июня 2016 года                                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Кузьминой Л.В.,

с участием истца Соколовой Т.В., представителя истца адвоката Пожаровой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Т.В. к Абраменко Д.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к Абраменко Д.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование требований указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, решения Энгельсского районного суда от 21.05.2014г. по делу №(1)/2014г. она является собственницей 13/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенными по адресу: <адрес>. Собственниками остальных 3/16 долей являются Абраменко Д.А., Абраменко С.А., Абраменко А.И. по 1/16 долей за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенными по адресу: <адрес>. Кроме нее в доме зарегистрированы: ее брат Абраменко В.В., сноха Абраменко А.И., племянник Абраменко Д.А., ее сыновья Соколов А.С., Соколов О.С.. Из них проживают с ней ее дети Соколов А.С., Соколов О.С., племянник. Жилой дом имеет два отдельных входа. Дом разделен на две половины. Раньше она беспрепятственно заходила в обе половины дома, пользовалась ими и проживала. В настоящее время она не может попасть во вторую половину дома. Во второй половине дома находятся две комнаты. Ее сыновья проживают в первой половине дома в двух комнатах. Она желает занять комнату и проживать во второй половине дома, в которой проживает ответчик Абраменко Д.А. В этой части дома находится АГВ, водяной счетчик. Ответчик заменил дверной замок и не отдал ей ключи. Раньше он пропускал ее во вторую часть дома. Сейчас перестал открывать дверь и впускать. У нее нет доступа к вышеуказанным приборам учета и АГВ. Ответчик может отключить воду, уменьшить подачу газа в АГВ. У ответчика право собственности на 1/16 долю в жилом доме. Просила устранить препятствия в пользовании жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, обязав Абраменко Д.А. передать ключи от входной двери.

В судебном заседании истец Соколова Т.В., ее представитель адвокат Пожарова Н.Д. исковые требования поддержали с учетом уменьшения исковых требований, дали пояснения аналогичные исковому заявлению с учетом уточнения исковых требований.

В судебное заседание ответчик Абраменко Д.А. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

В судебное заседание третьи лица Абраменко Д.А., Абраменко А.И. не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в установленном законом порядке.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлено, что каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, решения Энгельсского районного суда от 21.05.2014г. по делу №(1)/2014г. истец Соколова Т.В. является собственницей 13/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенными по адресу: <адрес> (л.д.9-17).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником 13/16 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Соколова Т.В.

Собственниками остальных 3/16 долей являются Абраменко Д.А., Абраменко С.А., Абраменко А.И. по 1/16 долей за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенными по адресу: <адрес>.

Согласно справки ОАО «ЕРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными Соколова Т.В., Абраменко В.В., Абраменко А.И., Абраменко Д.А., Соколов А.С., Соколов О.С..

Вместе с истцом в доме проживают ее дети Соколов А.С., Соколов О.С., племянник.

Жилой дом имеет два отдельных входа, дом разделен на две половины.

Из пояснений истца следует, что раньше она беспрепятственно заходила в обе половины дома, пользовалась ими и проживала. В настоящее время она не может попасть во вторую половину дома. Во второй половине дома находятся две комнаты. Ее сыновья проживают в первой половине дома в двух комнатах. Она желает занять комнату и проживать во второй половине дома, в которой проживает ответчик Абраменко Д.А. В этой части дома находится АГВ, водяной счетчик. Ответчик заменил дверной замок и не отдал ей ключи. Раньше он пропускал ее во вторую часть дома. Сейчас перестал открывать дверь и впускать. У нее нет доступа к вышеуказанным приборам учета и АГВ.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантировано право граждан иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Судом установлено, что у истца не имеется ключей от входной двери второй половины дома, но ответчик истцу ключи передавать не желает, в связи с чем Соколова Т.В. лишена возможности использовать жилое помещение по назначению.

Факт наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением подтверждается как пояснениями истца, данными в судебном заседании, так и показаниями свидетеля Рубцовой Е.И., которая пояснила, что Абраменко Д.А. не пускает Соколова Т.В. во вторую часть дома, выгоняет, ключи ей не дает.

Разрешая заявленные требования, суд считает, что нарушенное право Соколова Т.В. на жилое помещение должно быть восстановлено заявленным способом защиты.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений.

Ограничение жилищных прав возможно только на основе федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Данное положение основывается на положениях, предусмотренных ч. 3 ст. 55 Конституции РФ.

Обстоятельства невозможности пользования истцом спорным домом в связи с чинимыми Абраменко Д.А. препятствиями, судом установлены и ответчиком не оспариваются.

Анализируя предоставленные суду доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик чинит препятствию истцу в пользовании спорным жилым помещением.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, не предоставлено.

При таких обстоятельствах требования, заявленные истцом об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> следует удовлетворить в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

обязать Абрамова Д.А. не чинить Соколова Т.В. препятствий в пользовании жилым домом и выдать ключи от входной двери в часть дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья Л.В. Смирнова

. Кузьмина

21.06.2016г.