Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2243/2016 ~ М-1982/2016 от 03.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего Кривицкой О.Г.,

при секретаре Хайруллиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мукоедова А.В. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ( ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>» об исправлении кадастровой ошибки,

у с т а н о в и л:

Мукоедов А.В. обратился в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>» об исправлении кадастровой ошибки указав, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А с кадастровым номером 63:17:0903001:1161.

При уточнении местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка, было выявлено пересечение его границ с ранее учтенным земельным участком с кадастровым номером 63:17:0903001:144 площадью 2433 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А. Границы и площадь данного участка уже уточнены.

По сведениям Государственного кадастра недвижимости (далее ГКН) правообладателем участка является Кристальская Н.П. на основании свидетельства о государственной регистрации 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №.1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРП номер государственной регистрации №.1 соответствует земельному участку с кадастровым номером 63:17:0903001:1161.

Права на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0903001:144 в настоящее время не зарегистрированы.

Согласно кадастровым выпискам данные земельные участки имеют предыдущий №(о)//0:0000000:0//0002:00:0005:062:А:0.

Таким образом, в сведениях ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:17:0903001:144 имеется кадастровая ошибка путем проведения двойного учета.

Мукоедов А.В. обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> земельного участка истца с кадастровым номером 63:17:0903001:1161 путем внесения сведений о площади и границах данного земельного участка идентичным ранее указанным сведениям о земельном участке с кадастровым номером 63:17:0903001:144. Однако никакого ответа не поступило.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд установить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером 63:17:0903001:1161 по адресу: <адрес>А, согласно данным внесенным в ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:17:0903001:144 по адресу: <адрес>А. Исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:17:0903001:144 по адресу: <адрес>А.

В судебном заседании представитель истца Устинов О.В., действующий по доверенности, заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить по изложенным основаниям.

Представитель ответчик Масева О.В., действующая по доверенности, просила суд отказать в заявленных требованиях, по основаниям изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, выслушав сторон, суд приходит к следующему.

В соответствие с частью 4 статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учёта в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно п. 5 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ решение суда об исправлении кадастровой ошибки принимается судом по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учёта. На основании решения суда об исправлении кадастровой ошибки орган кадастрового учёта вносит новые сведения в реестр.

В данном случае установлено, что в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:17:0903001:144, уточненной площадью 2433 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, р-н Волжский, <адрес>А, со статусом «архивный».

Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН по заявлению Кристальской Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости на основании землеустроительного дела от 2006, выполненного ООО «Земельный кадастр».

Кроме того, вопрос об исключении двойного кадастрового учета в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0903001:1161 и 63:17:0903001:144 был рассмотрен на заседании рабочей группы Управления Росреестра по <адрес> по выполнению гармонизации данных ГКН и ЕГРП. ( Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Согласно протоколу заседания рабочей группы по выполнению гармонизации данных ГКН и ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, выявлен двойной кадастровый учет вышеуказанных земельных участков, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ статус кадастровых сведений о земельном участке с кадастровым номером 63:17:0903001:144 изменен на «архивный», сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН в качестве предыдущего по отношению к земельному участку с кадастровым номером 63:17:0903001:1161.

    Таким образом требования истца в указанной части исполнены ответчиком до обращения в суд в добровольном порядке.

В ГКН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 63:17:0903001:1161, декларированной площадью 1600 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>А, правообладатель -
Мукоедов А.В. (рег.запись от ДД.ММ.ГГГГ №).

Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» на основании сведений ЕГРП.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственный кадастровый учет, в том числе государственный кадастровый учет изменений земельного участка, осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета соответствующего заявления и необходимых в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре для осуществления такого учета документов.

Таким образом, государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер. С заявлением об учете изменений земельного участка в части уточнения местоположения его границ и площади истец не обращался, межевой план не предоставлялся.

Данных о пересечении границ земельных участков на момент рассмотрения спора не имеется.

В связи с чем в удовлетворении исковых требований Мукоедова А.В. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об исправлении кадастровой ошибки следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Мукоедова А.В. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ( Филиалу ФГБУ «ФКП «Росреестра» по <адрес>» об исправлении кадастровой ошибки отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий: О.Г. Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.