Решение по делу № 2-1250/2017 ~ M-973/2017 от 19.06.2017

Дело №2-1250/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Лазаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бахчисарай гражданское дело по иску Газиевой Х.И. к Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, Илюхину Р.В., Мандрик О.В., Илюхину В.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Газиева Х.И. обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, Илюхину Р.В., Мандрик О.В., Илюхину В.П. о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти – ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Иззетов Зевжат, который на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни наследодатель составил завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ секретарем Красномакского сельского совета Бахчисарайского района АР Крым и зарегистрированное в реестре за №, которым все свое имущество завещал Газиевой Х.И. Наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, истцом было принято. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым Булгаренко С.В. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, который принадлежал при жизни наследодателю на основании Государственного акта на право собственности на земельный участок серии № № от ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного свидетельства, государственный регистратор провел государственную регистрацию права за земельный участок за Газиевой Х.И. и выдал выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, на данном земельном участке находится жилой дом, который был приобретен ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ у наследников к имуществу Илюхиной О.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ: Коваль М.В., Илюхину Р.В., Илюхина В.П., о чем в похозяйственней книге № села Холмовка на ДД.ММ.ГГГГ года была произведена соответствующая запись. Факт приобретения дома подтверждается распиской указанных лиц от ДД.ММ.ГГГГ Однако, истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом было отказано в связи с отсутствием надлежащего правоустанавливающего документа о принадлежности данного жилого дома наследодателю ФИО19.

Представитель истца Цыбульникова С.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик Администрация Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик Мандрик О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Ответчики Илюхин Р.В., Илюхин В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств в суд не направили, в связи, с чем дело было рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Красномаковского сельского совета Бахчисарайского района АРК, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО21 (л.д.7).

Согласно государственного акта о праве собственности на земельный участок серии № № Иззетову З. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно завещания, составленного ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Красномакского сельского совета Бахчисарайского района АР Крым и зарегистрированного в реестре за №, Иззетов З. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим завещал Газиевой Х.И. (л.д.8).

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>6, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бахчисарайского нотариального округа Республики Крым, Газиева Х.И. является наследником указанного в завещании имущества Иззетова З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных сооружений (л.д.11).

Кроме того, на земельном участке, принадлежащем Иззетову З. находится жилой дом, который был им приобретен ДД.ММ.ГГГГ на основании расписки у Илюхина Р.В., Илюхина В.П., Коваль М.В. (л.д.9).

Поскольку из требований следует, что сделка была совершена ДД.ММ.ГГГГ, то суд считает необходимым руководствовать требованиями гражданского законодательства Украины, как действовавшего на момент совершения оспариваемого действия. Так, договор купли-продажи недвижимого имущества – жилья должен был совершаться в письменном виде и с обязательным нотариальным удостоверением ст. ст. 208, 209, 657 ГК Украины и последующей государственной регистрацией. В соответствии со ст. 219 ГК Украины суд может признать сделку, совершенную без нотариального удостоверения действительной, если будет установлено, что она отвечала действительной воли лица, её совершившего, а нотариальному удостоверению сделки препятствовало обстоятельство, которое не зависело от его воли.

Также ч. 2 ст. 220 ГК Украины предусмотрено, что если стороны договорились о всех существенных условиях договора, что подтверждается письменными доказательствами, и состоялось полное или частичное выполнение договора, но одна из сторон уклонилась от его нотариального удостоверения, суд может признать такой договор действительным.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

На момент возникновения права собственности у Иззетова З. на домовладение действовало законодательство Украины, так в соответствии со статьей 128 ГК УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 6 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года (действовавшей до 13.12.1995 года), предусмотрено, что не подлежат регистрации также дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам или поселкам городского типа, но к ним не относятся.

Согласно п. 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.85 № 380, действовавшей до 1998 года, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Согласно акта приемки вновь выстроенного жилого дома колхозника от ДД.ММ.ГГГГ комиссия Красномакского сельского совета Бахчисарайского района Крымской области произвела приемку выстроенного дома колхозника у Илюхиной О.В. (л.д.25).

Согласно свидетельства о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит колхозному двору, главой которого является Илюхина О.В. (л.д.22).

Согласно материалам наследственного дела № по реестру №, заведенного Бахчисарайской государственной нотариальной конторой к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Илюхиной О.В., последней ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, согласно которого принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом она завещала в равных долях Илюхину В.П., Илюхину Р.В., Коваль М.В. С заявлением о вступлении в наследство после её смерти обратились Коваль М.В., Илюхин Р.В., в связи с чем, им было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по 1/3 части каждому (л.д.71-82).

Согласно сообщения филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополь от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Коваль М.В. <данные изъяты> доля, Илюхину Р.В. <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство, выданное Бахчисарайской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ №, за колхозным двором <данные изъяты> доля, главой которого является Илюхиной О.В. на основании свидетельства о праве личной собственности, выданного Красномакским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС <адрес>, Илюхин В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.97).

Согласно сообщения нотариуса <адрес> Варушиной Л.И. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу Илюхина В.П., не заводилось (л.д.102).

Согласно ответа на запрос нотариуса <адрес> нотариального округа Королевой В.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти Илюхина В.П. в ее производстве не находится.

Согласно свидетельства о смерти серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния Бахчисарайского районного управления юстиции АРК, ДД.ММ.ГГГГ умерла Коваль М.В. (л.д.130).

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного Бахчисарайской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Коваль М.В., с заявлением о вступлении в наследство обратился Коваль В.В. (л.д.129-133).

Согласно свидетельства о смерти серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ Коваль В.В. умер (л.д.151).

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Коваль В.В., с заявлением о вступлении в наследство на принадлежащее ему имущество обратилась Мандрик О.В. (л.д.150-162).

Согласно кадастрового паспорта, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, здание по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (л.д.20).

Согласно данным похозяйственной книги №-ДД.ММ.ГГГГ года главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, значится Иззетов З. (л.д.12-16).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Бахчисарайским районным отделением энергосбыта, по адресу <адрес>, лицевой счет <данные изъяты> открыт с декабря ДД.ММ.ГГГГ года на имя Иззетова З. (л.д.23).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Красномакского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Иззетов З. с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> (л.д.24).

Таким образом, установлено, что жилой <адрес>, в <адрес>, принадлежал Иззетову З., поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, никем оспорено не было, никто из наследников предыдущих собственников жилого дома на него не претендует.

В силу п.п. 58 - 59     Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.

Таким образом, представленными суду доказательствами, надлежаще подтверждается, что после смерти Иззетова З. открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ, предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые в силу закона порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по законным основаниям. Одним из таких законных оснований приобретения имущества является принятие этого имущества в порядке наследования.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного нотариусом Бахчисарайского нотариального округа Булгаренко С.В. после смерти Иззетова З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о вступлении в наследство обратилась Газиева Х.И. (л.д.60-66).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Газиевой Х.И. о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти Иззетова З., умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку судом установлено, что при жизни Иззетов З. являлся собственником жилого дома, а Газиева Х.И. приняла наследство в установленном законом порядке.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

Исходя из изложенного, на основании ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Газиевой Х.И. – удовлетворить.

Признать за Газиевой Х.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, литера «<данные изъяты>», общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти – Иззетова Зевжата, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято - 11.12.2017 года.

Судья: