Решение по делу № 2-864/2015 ~ М-767/2015 от 03.07.2015

Дело № 2-864

Поступило в суд 03.07.2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черепаново 10 сентября 2015г.

Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

с участием

Представителя истцов Филатова М.В., действующего на основании ордера № от (дата).,

Представителя ответчика Администрации р.п. Посевная Черепановского района, Новосибирской области Балышевой И.Ю., действующей на основании доверенности от (дата).,

при секретаре Аношиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ломиворотова А.М., Ломиворотовой А.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Л.П.А., Л.А.А. Администрации р.п.Посевная Черепановского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с заявлением к Администрации р.п.Посевная Черепановского района о признании права собственности на дом в порядке приватизации, по тем основаниям, что на основании заключенного между истцом Ломиворотовой А.С. и ответчиком соглашения о восстановлении помещения от (дата) № ответчик предоставил истцу жилое помещение не пригодное для проживания под условием его восстановления. Непригодность проживания явилась причиной невозможности заключения договора социального найма на предоставленное жилое помещение. Предоставленное жилое помещение является жилой квартирой площадью ............ кв.м, расположенной по адресу: ________, ________, ________. О квартире имеются сведения в государственном кадастре недвижимости, квартира имеет кадастровый номер: №, квартира находится на балансе ответчика. Истцы своими силами и средствами привели предоставленное жилое помещение в надлежащее, пригодное для проживания состояние, после чего стали использовать жилое помещение по назначению - для проживания в нем, т.е. из фактически сложившихся между истцами и ответчиком отношений прослеживается предоставление ответчиком истцам жилого помещения муниципального жилищного фонда на условиях социального найма жилого помещения, однако в соответствии с действующим законодательством надлежащим образом правоотношения оформлены не были. По причине ненадлежащего оформления фактически исполненной сторонами сделки по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма истцы не имеют возможности воспользоваться правом на приватизацию предоставленного жилого помещения, что явилось основанием для обращения в суд. В силу статьи 2 Закона РФ от (дата) N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Просят суд признать договор социального найма жилого помещения, предметом которого является предоставление администрацией ________, жилой ________ по ________ в ________, Ломиворотову А.М., Ломиворотовой А.С., Л.П.А., Л.А.А.., заключенным, признать за ними право собственности на данную квартиру в порядке приватизации, по ............ доли за каждым.

В судебном заседании представитель истцов настаивал на уточненных исковых требованиях в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации р.п.Посевная Черепановского района, Новосибирской области Балышева И.Ю., исковые требования признала, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренныест.173 ГПКРФ, представителю ответчика, разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении. Полномочия представителя ответчика на признание иска удостоверены доверенностью.

Представитель истцов считает возможным принять признание иска представителем ответчика.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, судприходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 6 данного Законапредусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ: « Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силустатьи 11 закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской федерации"каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласност.39 ГПКРФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Исковые требования подтверждаются документами о том, что данное жилье состоит на балансе ответчика, Информацией о том, что жилая ________, имеет общую площадь ............ кв. м., Выпиской из домовой книги, уведомлением Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, справками о том, что истцы ранее участия в приватизации жилья не участвовали.

Согласност.173 ГПКРФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясьЗакона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст.39,68, 173, ч.4 ст.198 ГПКРФ, суд

решил:

Принять признание иска представителем ответчика Администрации р.п.Посевная Черепановского района, Новосибирской области Балышевой И.Ю.

Исковые требования Ломиворотова А.М., Ломиворотовой А.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Л.П.А., Л.А.А. Администрации р.п.Посевная Черепановского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать договор социального найма жилого помещения о предоставлении администрацией р.п.Посевная Черепановского района Новосибирском области жилой квартиры по адресу: ________, ________ ________, Ломиворотову А.М., (дата) года рождения, Ломиворотовой А.С., (дата) года рождения, Л.П.А., (дата) года рождения, Л.А.А., (дата).рождения, заключенным.

Признать за Ломиворотовым А.М., (дата) года рождения, Ломиворотовой А.С., (дата) года рождения, Л.П.А., (дата) года рождения, Л.А.А., (дата) года рождения, право обшей долевой собственности по ............ доли за каждым на квартиру, площадью ............ кв.м., расположенную по адресу: ________, ________ ________, с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья В.А.Кузнецова