Определение по делу № 2-616/2017 ~ М-225/2017 от 25.01.2017

Дело № марта 2017 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО2

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о расторжении договора долевого участия в строительстве, взыскании денежных средств,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о расторжении договора долевого участия в строительстве, взыскании денежных средств.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор долевого участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Предметом договора являлась квартира с условным номером 99, расположенная на 21 этаже общей площадью 46,33 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Стоимость объекта долевого строительства составляет <данные изъяты>

В соответствии с п. 1.4 договора объект недвижимости должен быть введен в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 6.3.1 договора предусмотрено право ФИО1 на расторжение договора в одностороннем порядке и по собственной инициативе с выплатой стоимости квартиры и 15 процентов годовых этой стоимости в течение 20 календарных дней с момента получения уведомления о расторжении договора.

ФИО1, используя свое право на одностороннее расторжение договора направил в ООО «<данные изъяты>» соответствующее уведомление, в котором уведомлял о расторжении договора и просил произвести выплату причитающихся ему денежных средств. Требование истца ответчиком удовлетворено не было.

Просит суд: расторгнуть договор долевого участия в строительстве жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ООО «<данные изъяты>», взыскать с ООО «<данные изъяты>» в пользу ФИО1: денежные средства по договору в сумме <данные изъяты> руб., проценты по договору в сумме <данные изъяты> проценты по ст. 395 ГК РФ в сумме <данные изъяты> компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> руб., штраф в сумме <данные изъяты> коп,, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ стороны по делу: истец ФИО1 и представитель ООО «<данные изъяты>» ФИО4 просили суд утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, по условиям которого:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию Сторон возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом иска.

По настоящему мировому соглашению ФИО1 в полном объеме отказывается от заявленных в исковом заявлении требований о:

Расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ № долевого участия в строительстве жилого дома (далее - Договор)

Взыскании с ООО «<данные изъяты>» денежных средств в размере <данные изъяты>., в том числе: денежных средств по Договору в размере <данные изъяты>., процентов за пользование денежными средствами в размере 15 процентов годовых (пункт 6.3.1 Договора) в размере <данные изъяты> неустойки в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ в размере 6 830,78 руб., морального вреда в размере <данные изъяты> руб., штрафа в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» <данные изъяты>., услуг представителя (адвоката) в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

ФИО1 обязуется не позднее трех рабочих дней, следующих за днем утверждения судом настоящего мирового соглашения, осуществить действия, направленные на снятие обеспечительных мер, принятых по делу №) (включая снятие ареста с расчетного счета ООО «<данные изъяты>»), в том числе подать в Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес> заявление о прекращении исполнительных действий, связанных с принятыми по делу обеспечительными мерами в виде наложения ареста на имущество и денежные средства, принадлежащие ООО «<данные изъяты>» (отозвать соответствующий исполнительный лист); копии документов, подтверждающих снятие обеспечительных мер, передать ООО «<данные изъяты>».

В свою очередь, ООО «<данные изъяты>» в рамках настоящего мирового соглашения уплачивает Истцу ФИО1 денежные средства в сумме <данные изъяты>

Выплата указанной суммы осуществляется ООО «<данные изъяты>» в срок не позднее трех рабочих дней с момента снятия обеспечительных мер, принятых по делу <данные изъяты> на расчетный счет, указанный ФИО1, а именно:

Наименование Банка получателя: Филиал № Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество)

БИК Банка получателя: <данные изъяты>

ИНН Банка получателя: <данные изъяты>

К/С Банка получателя: №

Получатель: ФИО1

Счет получателя в банке получателя: №

Обязательства ООО «<данные изъяты>» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с расчетного счета Ответчика.

5. В случае неисполнения ООО «<данные изъяты>» денежного обязательства, установленного пунктом 4 настоящего мирового соглашения, ФИО1 вправе потребовать от ООО «<данные изъяты> перечисления ФИО1, дополнительно к сумме, указанной в пункте 4 настоящего мирового соглашения, денежной суммы в размере <данные изъяты>

Обязанность по перечислению денежной суммы в размере <данные изъяты> коп. возникает в случае предъявления ФИО1 соответствующего письменного требования, которое может быть направлено ФИО1 в адрес ООО «<данные изъяты>» не ранее истечения срока исполнения ООО «<данные изъяты>» денежного обязательства, указанного в пункте 4 настоящего мирового соглашения.

Срок исполнения обязательства по перечислению денежной суммы в размере <данные изъяты> (в случае возникновения такого обязательства) - не позднее трех рабочих дней с момента получения ООО «<данные изъяты>» соответствующего требования ФИО1

Право требования оплаты денежной суммы в размере <данные изъяты>. не возникает у ФИО1 в случае, когда несоблюдение сроков выплаты денежных средств, установленных пунктом 4 настоящего мирового соглашения, обусловлено обстоятельствами, не зависящими от ООО «<данные изъяты>» (непринятием исполнения самим ФИО1 (лицами, действующими от его имени), действиями третьих лиц, в частности кредитных организаций, форс-мажорными обстоятельствами и т.д.).

Подписанием настоящего мирового соглашения Стороны подтверждают, что договор от ДД.ММ.ГГГГ № долевого участия в строительстве жилого дома, заключенный между ООО «<данные изъяты>» и ФИО1, расторгнут.

Стороны не позднее 10 рабочих дней после вступления в законную силу определения Ленинского районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения обязуются совершить все необходимые действия, направленные на внесение записи о государственной регистрации расторжения Договора в Единый государственный реестр недвижимости.

Истец подтверждает, что с момента исполнения ООО «<данные изъяты>» обязательств, предусмотренных пунктом 4 настоящего мирового соглашения, а также пунктом 5 мирового соглашения (в случае возникновения у ООО «<данные изъяты>» денежных обязательств на условиях пункта 4 мирового соглашения) все претензии к Ответчику, возникшие из договора от ДД.ММ.ГГГГ № долевого участия в строительстве жилого дома, или связанные с ним, исчерпаны в полном объеме.

Судебные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя, Стороны друг другу не возмещают; указанные судебные расходы остаются за той стороной, которая их понесла.

Условия мирового соглашения изложены в заявлении, подписанном сторонами и приобщенном к материалам дела.

Сторонам ФИО1 и представителю ООО «<данные изъяты>» разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, прекратив производство по делу.

При разрешении вопроса об отмене мер по обеспечению иска суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Определением судьи Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО1 к ООО «<данные изъяты>» о расторжении договора долевого строительства, взыскании денежных средств, наложен арест на имущество и денежные средства, принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН/ОГРН №), в пределах суммы заявленных исковых требований – <данные изъяты>.

Согласно части 1 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В соответствии с частью 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда.

По смыслу закона принятие мер по обеспечению иска связано с обеспечением возможности исполнения судебного решения, принятого по результатам рассмотрения конкретного гражданского дела.

Поскольку в настоящее время между сторонами ФИО1 и ООО «<данные изъяты>» достигнуто мировое соглашение, производство по делу прекращено, то оснований для сохранения мер по обеспечению иска не имеется, необходимость в мерах по обеспечению иска отпала, в связи с чем, арест, наложенный определением судьи Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подлежит отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 144, 173, 220 п.4, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и представителем общества с ограниченной ответственностью «Высотка» ФИО4, по которому:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию Сторон возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом иска.

По настоящему мировому соглашению ФИО1 в полном объеме отказывается от заявленных в исковом заявлении требований о:

Расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ № долевого участия в строительстве жилого дома (далее - Договор)

Взыскании с ООО «<данные изъяты>» денежных средств в размере <данные изъяты> руб., в том числе: денежных средств по Договору в размере <данные изъяты> руб., процентов за пользование денежными средствами в размере 15 процентов годовых (пункт 6.3.1 Договора) в размере <данные изъяты> руб., неустойки в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ в размере <данные изъяты>., морального вреда в размере <данные изъяты>., штрафа в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» <данные изъяты> руб., услуг представителя (адвоката) в размере <данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

ФИО1 обязуется не позднее трех рабочих дней, следующих за днем утверждения судом настоящего мирового соглашения, осуществить действия, направленные на снятие обеспечительных мер, принятых по делу №(№) (включая снятие ареста с расчетного счета ООО «<данные изъяты>»), в том числе подать в Управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес> заявление о прекращении исполнительных действий, связанных с принятыми по делу обеспечительными мерами в виде наложения ареста на имущество и денежные средства, принадлежащие ООО «<данные изъяты>» (отозвать соответствующий исполнительный лист); копии документов, подтверждающих снятие обеспечительных мер, передать ООО «<данные изъяты>».

В свою очередь, ООО «<данные изъяты>» в рамках настоящего мирового соглашения уплачивает Истцу ФИО1 денежные средства в сумме <данные изъяты>

Выплата указанной суммы осуществляется ООО «<данные изъяты>» в срок не позднее трех рабочих дней с момента снятия обеспечительных мер, принятых по делу № на расчетный счет, указанный ФИО1, а именно:

Наименование Банка получателя: Филиал № Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество)

БИК Банка получателя№

ИНН Банка получателя: №

К/С Банка получателя: №

Получатель: ФИО1

Счет получателя в банке получателя: №

Обязательства ООО «<данные изъяты>» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с расчетного счета Ответчика.

5. В случае неисполнения ООО «<данные изъяты>» денежного обязательства, установленного пунктом 4 настоящего мирового соглашения, ФИО1 вправе потребовать от ООО «<данные изъяты> перечисления ФИО1, дополнительно к сумме, указанной в пункте 4 настоящего мирового соглашения, денежной суммы в размере <данные изъяты>

Обязанность по перечислению денежной суммы в размере 1<данные изъяты>. возникает в случае предъявления ФИО1 соответствующего письменного требования, которое может быть направлено ФИО1 в адрес ООО «<данные изъяты>» не ранее истечения срока исполнения ООО «<данные изъяты>» денежного обязательства, указанного в пункте 4 настоящего мирового соглашения.

Срок исполнения обязательства по перечислению денежной суммы в размере <данные изъяты> (в случае возникновения такого обязательства) - не позднее трех рабочих дней с момента получения ООО «<данные изъяты>» соответствующего требования ФИО1

Право требования оплаты денежной суммы в размере <данные изъяты>. не возникает у ФИО1 в случае, когда несоблюдение сроков выплаты денежных средств, установленных пунктом 4 настоящего мирового соглашения, обусловлено обстоятельствами, не зависящими от ООО «Высотка» (непринятием исполнения самим ФИО1 (лицами, действующими от его имени), действиями третьих лиц, в частности кредитных организаций, форс-мажорными обстоятельствами и т.д.).

6.Подписанием настоящего мирового соглашения Стороны подтверждают, что договор от ДД.ММ.ГГГГ № долевого участия в строительстве жилого дома, заключенный между ООО «<данные изъяты>» и ФИО1, расторгнут.

7.Стороны не позднее 10 рабочих дней после вступления в законную силу определения Ленинского районного суда <адрес> об утверждении настоящего мирового соглашения обязуются совершить все необходимые действия, направленные на внесение записи о государственной регистрации расторжения Договора в Единый государственный реестр недвижимости.

8.Истец подтверждает, что с момента исполнения ООО «<данные изъяты>» обязательств, предусмотренных пунктом 4 настоящего мирового соглашения, а также пунктом 5 мирового соглашения (в случае возникновения у ООО «<данные изъяты>» денежных обязательств на условиях пункта 4 мирового соглашения) все претензии к Ответчику, возникшие из договора от ДД.ММ.ГГГГ № долевого участия в строительстве жилого дома, или связанные с ним, исчерпаны в полном объеме.

9.Судебные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя, Стороны друг другу не возмещают; указанные судебные расходы остаются за той стороной, которая их понесла.

Производства по делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о расторжении договора долевого участия в строительстве, взыскании денежных средств прекратить.

Отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением судьи Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в виде наложения ареста на имущество и денежные средства, принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (ИНН/ОГРН №), в пределах суммы заявленных исковых требований – <данные изъяты>

О принятом решении уведомить заинтересованных лиц.

На определение может быть подана частная жалоба в <данные изъяты> областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья ФИО7