Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1441/2019 ~ М-1033/2019 от 04.06.2019

Гражданское дело № 2-1441/2019

24RS0016-01-2019-001265-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2019 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., при секретаре Окуневой Н.В., с участием представителя истца Горловой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Горно-химический комбинат» к Титаренко Татьяне Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Федеральное государственное унитарное предприятие «Горно-химический комбинат» (далее по тексту- ФГУП ГХК) обратилось в суд с исковым заявлением к Титаренко Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировало тем, что ФГУП «ГХК» принадлежит на праве хозяйственного ведения здание (жилой дом), площадью 4 017 кв.м., являющийся собственностью РФ, расположенный по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик состояла в трудовых отношениях с ФИО4 Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Титаренко Т.А. уволена. Решением жилищно-бытовой комиссии ФГУП «ГХК» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было выделено койко-место по адресу: <адрес>, заключен договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора найма ФГУП «ГХК» передало Титаренко Т.А. за оплату во владение и пользование койко-место, занимающее жилую площадь <данные изъяты> кв.м., в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>; койко-место предоставляется со дня заключения договора, в случае увольнения нанимателя, договор подлежит расторжению в одностороннем порядке, а наниматель выселению. Ответчик Титаренко Т.А. фактически не проживает в предоставленном ей жилом помещении, что установлено комиссионными актами, однако продолжает состоять на регистрационном учете, при этом обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, чем нарушает права истца. Истец обратился за судебной защитой, заявив указанные требования.

В судебном заседании представитель истца Горлова Ю.И. (полномочия по доверенности) настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Титаренко Т.А. в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, об отложении дела слушанием, рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала, возражений относительно заявленных требований не выразила. Судом принимались меры к вызову ответчика в судебное заседание. О времени и месте судебного заседания ответчик извещался путем направления извещения почтовой связью с уведомлением, которое возвращено в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. Суд расценивает неполучение заказного почтового уведомления ответчиком как его отказ в принятии судебного извещения.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Росимущества в судебное заседание не явился. В отзыве на иск представитель Управления Васильева К.А. (полномочия по доверенности) не возражала против удовлетворения заявленных требований, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

С учетом установленных обстоятельств, а также согласия представителя истца на рассмотрение дела в отсутствии ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства, также в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Материалами дела установлено, что ФГУП «ГХК» на праве хозяйственного ведения принадлежит здание (жилой дом) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 дала согласие на включение в специализированный жилищный фонд общежития расположенного по адресу: <адрес>

Осуществление трудовой деятельности Титаренко Т.А. в ООО «Комбинат питания» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается представленными в материалы дела приказом о приеме на работу № от ДД.ММ.ГГГГ и приказом об увольнении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Жилищно-бытовой комиссии ФГУП «ГХК» № от ДД.ММ.ГГГГ Титаренко Т.А. предоставлено койко-место по адресу: <адрес>

Согласно договору коммерческого найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФГУП «ГХК» (Наймодатель) и Титаренко Т.А. (Наниматель), наймодатель передает, а Наниматель за плату во владение и пользование жилую площадь (койко-место) площадью <данные изъяты> кв.м. в комнате общежития, находящегося в государственной федеральной собственности, принадлежащего Наймодателю на праве хозяйственного ведения, расположенного по адресу: <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ. В случае увольнения Нанимателя с официального места работы, договор подлежит расторжению в одностороннем порядке, а наниматель выселению из жилого помещения (п.7).

Согласно сведения отдела по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО г. Железногорск Красноярского края Титаренко Татьяна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно представленным в материалы дела сведениям ФГУП «ГХК», ответчик не вносит плату за жилое помещение, не оплачивает коммунальные платежи, за ответчиком имеется задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на сумму 178 357,86 руб.

Комиссионным актом от ДД.ММ.ГГГГ в составе начальника социального отдела ФГУП «ГХК» ФИО6, специалиста социального отдела ФГУП «ГХК» ФИО1, заведующей хозяйством административной службы ФГУП «ГХК» ФИО2, заведующей общежитием ООО «ПРЭХ ГХК» ФИО3 установлено, что в комнате № общежития по <адрес> наниматель Титаренко Т.А. фактически не проживает, в комнате отсутствуют мебель, вещи домашнего обихода, крупногабаритная техника.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика Титаренко Т.А. направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения, а также погашении образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требование о погашении задолженности Титаренко Т.А. не выполнено.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежития предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения собственник данного помещения обязуется передать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд полагает, что ответчик Титаренко Т.А. утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку оно было предоставлено ей на период ее работы в ФИО4, трудовые отношения прекращены, следовательно, действие договора найма жилого помещения в общежитии прекращено, и основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Горно-химический комбинат» удовлетворить.

Признать Титаренко Татьяну Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Титаренко Татьяны Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом регистрационного учета.

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2019 года.

Разъяснить ответчику ее право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда                         Е.В.Черенкова