Решение по делу № 2-561/2016 ~ М-508/2016 от 10.05.2016

Дело № 2 – 561/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово 10 июня 2016 года

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерова В. М., Нестерова В. В. к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Нестеров В.М., Нестеров В.В. обратились в суд с иском администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Свои требования мотивируют тем, что 01.02.2000г., между Беловское пассажирское автотранспортное предприятие и Нестеровым В. М., Ф.И.О.2, действующей за себя и в интересах Ф.И.О.1, заключен договор на передачу квартир/домов/в собственность граждан, в соответствии с которым покупателям передана в общую собственность квартира, назначение: жилое, состоящая из трех комнат, общая площадь 61,9 кв.м., в том числе жилая 41, 4 кв.м., по <адрес> Договор поставлен на учет комитетом по приватизации жилья Администрации Беловского района за №, а также в БТИ. Государственная регистрация перехода права собственности не производилась вплоть до настоящего времени.

На основании указанного договора, истцы получили в общую собственность указанную квартиру. Договор исполнен. По настоящее время фактически исполняют права и обязанности собственников, пользуются квартирой, несут бремя содержания.

17.07.2015 года, умерла участник договора, собственник 1/3 доли в праве собственности на квартиру: Ф.И.О.2. На момент ее смерти государственная регистрация права собственности, по договору, на указанную квартиру не произведена, несмотря на то, что при заключении договора, право собственности на недвижимое имущество подлежало государственной регистрации. После смерти Ф.И.О.2 в состав наследства вошла 1/3 доля указанной квартиры, в связи с тем, что при общем праве собственности доли участников права признаются равными, соответственно, каждому из истцов принадлежит 1/3 доля в праве собственности, в случае определения долей в праве собственности.

Истцы являются наследниками первой очереди, после смерти Ф.И.О.2: Нестеров В. М. - муж, Нестеров В. В. - сын. Часть наследства после смерти Ф.И.О.2 ими принята своевременно (в течение 6 месяцев после смерти), которое состояло из денежных средств. Срок для принятия наследства истцами не пропущен. Иные наследники первой очереди отсутствуют.

Принять указанную долю в праве собственности на квартиру, в виде
наследства, при оформлении нотариусом, не представилось возможным по причине отсутствия записи о регистрации права собственности на квартиру в ЕГРП по правам на недвижимое имущество и сделок с ним.

Необходимо в судебном порядке признать право собственности на 1/3 долю указанной квартиры, за истцами: признать за Нестеровым В.М. право собственности на 1/6 долю, за Нестеровым В.В. - 1/6.

В соответствии п. 1,3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Датой государственной регистрации прав является день внесения
соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

На основании п. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1, 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 244 ГК РФ:

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при
   недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245 ГК РФ: 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

П. 1 ст. 1142 ГК РФ: наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства
наследник должен его принять. Принятое наследство признается
принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда: РФ от
29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было
вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке
наследования. Согласно п.36 указанного выше постановления, при
предоставлении суду наследником доказательств фактического принятия
наследства, устанавливать факт принятия наследства нет необходимости.

П.34 постановления: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Истцы просят признать за Нестеровым В. М., право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, состоящую из трех комнат, общая площадь 61,9 кв.м., в том числе жилая 41, 4 кв.м., по <адрес>; признать за Нестеровым В. В., право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, состоящую из трех комнат, общая площадь 61,9 кв.м., в том числе жилая 41, 4 кв.м., по <адрес>

В судебном заседании 31.05.2016 года истцы представили заявление об уточнении исковых требований, просят признать за Нестеровым В. М., право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, состоящую из трех комнат, общая площадь 61,9 кв.м., в том числе жилая 41, 4 кв.м., по <адрес>; признать за Нестеровым В. В., право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, состоящую из трех комнат, общая площадь 61,9 кв.м., в том числе жилая 41,4 кв.м., по <адрес>; произвести государственную регистрацию права собственности, по договору на передачу квартир/домов/в собственность граждан от 01.02.2000г., заключенного между Беловское пассажирское автотранспортное предприятие и Нестеровым В. М., Ф.И.О.2, действующей за себя и в интересах <данные изъяты> сына Нестерова В. В., поставленного на учет комитетом по приватизации жилья Администрации Беловского района за №, на квартиру, назначение: жилое, состоящую из трех комнат, общая площадь 61,9 кв.м., в том числе жилая 41, 4 кв.м., по <адрес>, за Нестеровым В. М., право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; за Нестеровым В. В., право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истцы Нестеров В.М, Нестеров В.В. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Беловского муниципального района Егоров В.П., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворение требований оставляют на усмотрение суда.

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

По правилам п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года Нестеров В.М. и Ф.И.О.2 заключили брак, жене присвоена фамилия – Нестерова, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии III-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Нестеров В.В. является сыном Нестерова В.М. и Ф.И.О.2., что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7 об.).

01.02.2000 года между Беловским пассажирским автотранспортным предприятием и Нестеровым В.М., Ф.И.О.2, действующей за себя и <данные изъяты> сына Нестерова В.В. заключен договор на передачу квартир /домов/ в собственность граждан, согласно п. 1 которого продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 61,9 кв.м., в том числе жилой 41,4 кв.м., по <адрес> (л.д.9). Договор поставлен на учет по приватизаций жилья администрации Беловского района.

Из представленной в материалы дела выписки из государственного кадастра недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет кадастровый № и принадлежит на праве общей совместной собственности Ф.И.О.2, Нестерову В.В., Нестерову В.М. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.02.2000 №б/н (л.д.10).

17.07.2015 года Ф.И.О.2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III – ЛО № от 21.07.2015 года (л.д.8).

Из представленной в материалы дела домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № <адрес> следует, что Нестеров В.М., Ф.И.О.2 Нестеров В.В. зарегистрированы с 22.01.1993 года, Ф.И.О.2 снята с регистрационного учета 17.07.2015 года (л.д.14-16).

Из представленной в материалы дела справки от 20.04.2016 года №, выданной администрацией <адрес> сельского поселения следует, что в жилой квартире (доме) по <адрес> с 22.01.1993 г. по настоящее время на 20.04.2016 состоят на регистрационном учета по месту жительства: Нестеров В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), Нестеров В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена (умерла 17.07.2015 г.) (л.д.17).

Нестерову В.М. нотариусом Беловского нотариального округа Кемеровской области Малаховой О.И. выдано свидетельство о праве собственности от 20.01.2016 года на 1/2 долю в праве с общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется свидетельством, состоит из денежного вклада, находящегося на хранении в подразделении № ОАО «Сбербанк России», на счете № в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. со всеми причитающимися процентами и компенсациями (л.д.18).

Из представленного в материалы дела ответа нотариуса Беловского нотариального округа Кемеровской области Малаховой О.И. от 01.06.2016 г. № следует, что после смерти Ф.И.О.2, умершей 17 июля 2015 года, заведено наследственное дело №. 20.01.2016 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый номер №. Сведений о другом имуществе в деле нет.

Нотариусом Беловского нотариального округа Кемеровской области Малаховой О.И. выдано свидетельство о праве собственности от 20.01.2016 года, из которого следует, что наследниками имущества Ф.И.О.2, умершей 17 июля 2015 года, являются в 1/2 доле каждый: муж – Нестеров В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нестеров В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство состоит из:

- денежного вклада, находящегося на хранении в подразделении № ОАО «Сбербанк России», на счете № – счет банковской карты в сумме <данные изъяты> руб. со всеми причитающимися процентами и компенсациями;

- 1/2 доли денежного вклада, находящегося на хранении в подразделении № ОАО «Сбербанк России», на счете № в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., со всеми причитающимися процентами и компенсациями;

- денежных средств, находящихся в ОАО «НПФ «Телеком-Союз» в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. со всеми причитающимися процентами и компенсациями, согласно справки, выданной ОАО «НПФ Телеком - Союз«, 20.10.2015 г. №

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нестерова В. М., Нестерова В. В. удовлетворить.

Признать за Нестеровым В. М., 29.05.1952г.р., урож. <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, состоящую из трех комнат, общая площадь 61,9 кв.м., в том числе жилая 41, 4 кв.м., по <адрес>

Признать за Нестеровым В. В., 22.09.1988г.р., урож. <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, состоящую из трех комнат, общая площадь 61,9 кв.м., в том числе жилая 41,4 кв.м., по <адрес>

Произвести государственную регистрацию права собственности, по договору на передачу квартир/домов/в собственность граждан от 01.02.2000г., заключенного между Беловское пассажирское автотранспортное предприятие и Нестеровым В. М., Ф.И.О.2, действующей за себя и в интересах <данные изъяты> сына Нестерова В. В., поставленного на учет комитетом по приватизации жилья Администрации Беловского района за №, на квартиру, назначение: жилое, состоящую из трех комнат, общая площадь 61,9 кв.м., в том числе жилая 41, 4 кв.м., по адресу: <адрес>, за Нестеровым В. М., ДД.ММ.ГГГГ.р., м.р.: <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; за Нестеровым В. В., ДД.ММ.ГГГГ.р., м.р.: <адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Выдрина М.Н.