Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1038/2019 от 17.01.2019

Дело №2-1038/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Фроловой С.Л.

при секретаре: Сорокиной М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Николая Михайловича к Боякову Виталию Александровичу, Бояковой Татьяне Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Бояковой Алины Сергеевны, ООО ТЦ «АРГУС», МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», ПАО «Квадра»-«Смоленская генерация», СМУП «ВЦ ЖКХ», Администрации г.Смоленска об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Иванов Н.М. обратился в суд с указанным выше иском к Боякову В.А., Бояковой Т.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Бояковой А.С. указав, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении - <адрес> на основании ордера зарегистрированы: З.В.П., Иванов Н.М., Бояков В.А., Боякова Т.А., с ДД.ММ.ГГГГ Б.А.С. З.В.П. ДД.ММ.ГГГГ умерла, при жизни лицевой счет был оформлен на ее имя, который до настоящего времени ни на кого другого квартиросъемщика не переоформлен. Бояков В.А., Боякова Т.А., Б.А.С. членами его семьи не являются. Поскольку соглашение о порядке участия в оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 142 263 руб. 78 коп. в иске поставлен вопрос об определении порядок участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг путем уплаты соответствующих платежей в размере ? части от общих начислений, обязав осуществлять расчет установленной доли платежей по отдельному лицевому счету с отнесением на указанный счет ? части размера имеющейся задолженности на дату исполнения судебного решения.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО ТЦ «АРГУС», и Администрация г.Смоленска.

Иванов Н.М., извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился; его представитель Архангельский С.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, дополнив, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с истца и ответчиков в судебном порядке не взыскивалась.

Бояков В.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

Боякова Т.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Б.А.С., не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель МУП «Смоленсктеплосеть» Моллаев В.Г. не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ПАО «Квадра»-«Смоленская генерация», извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил заявление в котором не возражал против удовлетворения требований относительно установления долей по оплате за потребляемую услугу, возражал относительно заявленных требований по отнесению на счет истца 1/4 части размера имеющейся задолженности поскольку лицевой счет не разделен между жильцами жилого помещения, порядок оплаты в долях не определен, соглашение определяющее порядок и размер участия зарегистрированных лиц в расходах по внесению платы за услугу по «отоплению» с ПАО «Квадра» не заключался.

СМУП «Горводоканал» СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «Жилищник», Администрация г.Смоленска, ООО ТЦ «АРГУС», извещенные о времени и месте слушания дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст.154 ЖК РФ).

По правилам ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст.67, ч.ч.2, 3 ст.69, ст.153 ЖК РФ, п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, обязательством нанимателя является внесение платы за жилье и коммунальные услуги и он вправе выполнять эту обязанность отдельно от остальных зарегистрированных в этой квартире лиц, являющихся бывшими членами его семьи, для чего нанимателю и указанным лицам должны выдаваться отдельные платежные документы. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.

По делу установлено, что Иванов Н.М. зарегистрирован в занимаемой на условиях социального найма квартире <адрес>, в которой помимо него зарегистрированы Бояков В.А., Боякова Т.А., Б.А.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Принадлежащее названным гражданам право пользования № в <адрес>-а <адрес> в <адрес> в установленном законом порядке не оспорено.

Исходя из неопровергнутых ответчиками доводов иска, Иванов Н.М., Бояков В.А., Боякова Т.А., Б.А.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, совместный бюджет у них отсутствует.

Соглашение о порядке участия в оплате жилья и коммунальных услуг между Ивановым Н.М., Бояковым В.А., Бояковой Т.А. и Б.А.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в интересах которой действует мать Боякова Т.А. не достигнуто.

Управляющей организацией в отношении домовладения <адрес> является ОАО «Жилищник». Кроме того, платежи за наем упомянутого жилья и предоставляемые коммунальные услуги должны производиться Ивановым Н.М., Бояковым В.А., Бояковой Т.А., Б.А.С. Администрации г.Смоленска, СМУП «Горводоканал», ПАО «Квадра», МУП «Смоленсктеплосеть» и ООО ТЦ «АРГУС».

СМУП «ВЦ ЖКХ» с соответствующими ресурсоснабжающими и управляющими организациями, а также Администрацией г.Смоленска (наймодателем) заключены агентские договоры на выполнение комплекса работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за оказываемые коммунальные услуги (ч.15 ст.155 ЖК РФ), в рамках которых предприятие приняло на себя обязательства по начислению соответствующих платежей, оформлению и доставке платежных документов.

Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя, сохраняющего право пользования жилым помещением по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Суд, рассматривая соответствующие споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Исходя из изложенного, поскольку правом пользования квартирой <адрес> обладают: Иванов Н.М., Бояков В.А., Боякова Т.А. и Б.А.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в интересах которой действует мать Боякова Т.А., которые членами одной семьи в смысле положений ч.1 ст.69 ЖК РФ не являются, с учетом установленного ч.2 ст.69 ЖК РФ равенства обязанностей нанимателя и членов его семьи, суд удовлетворяет иск и определяет порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги названных граждан путем установления равных долей их участия в соответствующих расходах.

Настоящее судебное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> согласно установленному порядку.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из имеющихся в деле документов видно, что платежные документы на оплату жилищно-коммунальных платежей по спорной квартире выдавались из расчета зарегистрированных 4 человек. Поскольку квартира находится в пользовании (соцнайме) сторон, является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из зарегистрированных в квартире не был определен ни в судебном порядке, ни добровольно между проживающими то соответственно плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры, как единого объекта. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на июль 2018 г., а равно как следует из объяснения представителя истца на день рассмотрения дела не оплачена, в судебном порядке в настоящем споре управляющая организация не заявила требований о взыскании данных платежей в установленном порядке, следовательно, определение размера долга за ранее образовавшей период (до принятия решения судом) для каждого из зарегистрированных лиц в жилом помещении не находится в данном случае в компетенции суда.

Таким образом, оснований для раздела задолженности не имеется. В данном случае Иванов Н.М. не лишен права защищать свои права путем предъявления иска к другому нанимателю в случае оплаты им всей указанной задолженности по жилищно-коммунальным услугам в отношении квартиры, представив доказательства, что такие расходы были понесены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ (<░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, -1/4 ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 1/4 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 1/4 ░░░░, ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.