Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2020 (2-3701/2019;) ~ М-3390/2019 от 27.11.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2020 года                         город Минусинск

    Минусинский городской суд в составе:

председательствующего                          Сергеева Ю.С.

при секретаре                                            Надешкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыкова АН к администрации г. Минусинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Зыков А.Н. обратился в Минусинский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> территория, гараж 119.

Свои требования мотивирует тем, что 18 июня 1981 г. решением Минусинского городского Совета народных депутатов ему был выделен земельный участок для строительства гаража в районе ПМК-4. 25 февраля 1985 года Бюро технической инвентаризации истцу был выдан технический паспорт на построенный гараж, в котором указан владельцем гаража Зыков А.Н. В настоящее время возникла необходимость продать гараж, однако зарегистрировать право собственности на гараж не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> территория, гараж 119.

Истец Зыков А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.76).

Представитель администрации г. Минусинска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных Зыковым А.Н. требований не возражал (л.д.70).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования Зыкова А.Н. удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года).

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано на то, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно выписки из решения Минусинского городского Совета народных депутатов №212 от 18.06.1981г. Зыкову А.Н. выделен земельный участок в районе ПМК-4 под строительство гаража (л.д.9).

Из технического паспорта на гараж следует, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 34,7 кв.м. (л.д.10-12). В качестве владельца гаража указан Зыков А.Н.

26.09.2019 года на гараж, расположенный по вышеуказанному адресу, был выдан технический план (л.д.15-42).

Согласно справки администрации г. Минусинска № от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес гаража «<адрес> на <адрес> (л.д.43).

Рыночная стоимость гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 51 000 рублей (л.д.62-63).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним вышеуказанный объект не значится (л.д.78).

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил, что Зыков А.Н. в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок <адрес>, на котором истцом построен капитальный гараж, он открыто пользовался и владел указанным гаражом, однако не оформил правоустанавливающие документы на гараж и не зарегистрировал право собственности на этот объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец фактически приобрел право собственности на гараж <адрес> территория, площадью 34,7 кв.м.

При рассмотрении дела судом правопритязания на указанный объект не установлены, возражения от заинтересованных лиц не поступило.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зыкова АН к администрации                      г. Минусинска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать право собственности Зыкова АН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на гараж, общей площадью 34,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 28 января 2020 года