Решение по делу № 2-1935/2016 ~ М-1922/2016 от 26.09.2016

копия

Дело № 2-1935/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области                                                                  01 декабря 2016 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Глазовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Марии Ивановны к Привезенцевой Ларисе Андреевне, 3-и лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области ГКП МО «МОБТИ», о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности на часть жилого дома, -

у с т а н о в и л :

Новикова М.И. обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что она и ответчик являются равнодолевыми (по ? доле в праве) собственниками жилого дома общей площадью 41,8 м2, расположенного по адресу: <адрес>, владея, каждая, обособленными частями, имеющими отдельные входы. При этом, истица пользуется частью № 2 жилого дома, состоящей из: помещения № 1 (веранда), площадью 19,4 м2 (лита1); помещения № 2 (кухня), площадью 7,7 м2 (лит.А); помещения № 3 (жилая), площадью 12,5 (лит.А), а ответчик – частью № 1 жилого дома, состоящей из: помещения № 1 (веранда), площадью 8,2 м2 (лит.а1); помещения № 2 (кухня), площадью 8,6 м2 (лит.А); помещения № 3 (жилая), площадью 13,0 м 2 (лит.А). Поскольку раздел жилого дома в натуре между его сособственниками не возможен во внесудебном порядке, истица просила суд разделить спорный жилой дом в натуре, выделив ей в собственность указанную выше часть № 2 этого дома, а ответчику - часть №1, прекратить право общей долевой собственности сторон на указанный объект недвижимости, признав за ними право собственности на соответствующие части жилого дома, с несением в ЕГРП изменений относительно статуса этого объекта прав.

В судебное заседание истица не явилась, но просила рассмотреть дело в её отсутствие, настаивая на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в суд не явилась, но в своём заявлении от 27.10.2016 г. иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Заслушав участников процесса и проверив материалы, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.п.1-3 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ею иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 39, 173, 196-198 ГПК РФ,

о п р е д е л и л :

Иск Новиковой М.И. удовлетворить.

Разделить одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 41,8 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре, с образованием двух частей жилого дома.

Выделить Новиковой Марии Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающей по адресу: <адрес>, часть № 2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: помещения № 1 (веранда), площадью 19,4 м2 (лита1); помещения № 2 (кухня), площадью 7,7 м2 (лит.А); помещения № 3 (жилая), площадью 12,5 (лит.А)

Признать за Новиковой М.И. право собственности на часть № 2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из: помещения № 1 (веранда), площадью 19,4 м2 (лита1); помещения № 2 (кухня), площадью 7,7 м2 (лит.А); помещения № 3 (жилая), площадью 12,5 (лит.А).

Выделить Привезенцевой Ларисе Андреевне, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающей по адресу: <адрес>, часть № 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещения № 1 (веранда), площадью 8,2 м2 (лит.а1); помещения № 2 (кухня), площадью 8,6 м2 (лит.А); помещения № 3 (жилая), площадью 13,0 м 2 (лит.А).

Признать за Привезенцевой Л.А. право собственности на часть № 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещения № 1 (веранда), площадью 8,2 м2 (лит.а1); помещения № 2 (кухня), площадью 8,6 м2 (лит.А); помещения № 3 (жилая), площадью 13,0 м 2 (лит.А).

Право общей долевой собственности Новиковой М.И. и Привезенцевой Л.А. на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 41,8 м2, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, прекратить.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской Московской области суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                                      А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)