Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-658/2010 ~ М-542/2010 от 04.06.2010

Дело Номер обезличен 2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса Дата обезличена года.

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Семеновой Н.В.,

при секретаре Кльоц Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старорусского районного суда гражданское дело по иску

Стушковой Натальи Викторовны и Старцевой Ирины Николаевны к Стушковой Надежде Максимовне и Стушкову Николаю Михайловичу об определении порядка оплаты коммунальных услуг по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Стушкова Н.В. и Старцева И.Н. обратились в суд с иском к Стушкову Н.М. и Стушковой Н.М. об определении порядка оплаты коммунальных услуг по договору социального найма. В представленном в суд заявлении истицы указали, что Дата обезличена года все они по обменному ордеру, выданному советом народных депутатов Старорусского района, стали проживать в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по .... С Дата обезличена года семья фактически распалась, но они продолжали проживать в одной квартире. Дата обезличена года Стушков Н.М. заключил договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру ( договор Номер обезличен). В квартире кроме того, зарегистрирован малолетний ФИО10 Дата обезличена года рождения. Дата обезличена года брак между Стушковой Н.В. и Стушковым Н.М. расторгнут. Поскольку ответчики добровольно отказались вносить плату за квартиру и коммунальные услуги они просят суд определить порядок оплаты по договору социального найма в следующем порядке : Стушкова Наталья Викторовна и Старцева Ирина Николаевна оплачивают Номер обезличен доли коммунальных услуг и квартиры, а Стушкова Надежда Максимовна и Стушков Николай Михайлович - Номер обезличен доли коммунальных услуг и квартиры в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ....

В судебном заседании истицы поддержали свои требования в полном объеме, на взыскании расходов по оплате госпошлины в свою пользу не настаивали. В целом по делу дали единообразные пояснения о том, что постоянно, более Номер обезличен последних лет оплачивают все расходы по квартире сами Стушков ранее злоупотреблял спиртным, а Стушкова имела льготу по оплате коммунальных, но в настоящее время в связи с монетизацией они не намерены нести расходы по оплате коммунальных услуг и квартиры. Отношения у них в связи с этим стали неприязненными. Договориться каким либо образом между собой они не могут.

Стушков Н.М. признал иск, о чем дал письменную расписку. Стушкова Н.М. возражала по иску, пояснив, что до обмена, то есть до Дата обезличена года, у нее была своя отдельная ... квартира, а у сына ... Без ее ведома, в ее отсутствие был произведен обмен и они съехались. Раньше она помогала семье сына материально, оплачивала коммунальные услуги сама за всю семью сына, где было ..., а в настоящее время не может этого делать в силу преклонного возраста. Отношения с ... сына и ... не складываются. Понимает, что должна платить за коммунальные услуги, но считает, что должен платить и ... - Старцев, который живет в их квартире без прописки.

Представители заинтересованных лиц ООО «Межмуниципальное предприятие жилищно - коммунального хозяйства «Старорусжилкомсервис» и Муниципального автономного учреждения «Городская служба по жилищно-коммунальному хозяйству» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Отзывов по иску не представили.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему:

Статья 61 ЖК РФ предусматривает, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Обязанности нанимателя жилого помещения определены статьёй 67 ЖК РФ пункт 5 части третьей которой устанавливает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. При этом, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пункт 24 Постановления ФИО8 от Дата обезличена N Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Статья 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает необходимым принять признание иска ответчиком Стушковым Н.М., поскольку оно не противоречит закону, и не нарушает права третьих лиц.

Из представленного договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что он заключен со Стушковым Н.М. и совместно с ним проживают ... - Стушкова Н.В., ... - Стушкова Н.М., ... ФИО9 и ... - Старцева И.Н.. Данные договора подтверждаются двумя справками о составе семьи, в одной из которых ФИО11 указан как ФИО12 в связи с изменением фамилии на фамилию .... Брак между Стушковым Н.М. и Стушковой Н.В. прекращён Дата обезличена года ( свидетельство о расторжении брака выданное ... и ... ... серии Номер обезличен Номер обезличен, актовая запись Номер обезличен от Дата обезличена года).

Учитывая изложенное, то что порядок пользования жилым помещением в целом не определялся, суд полагает, что обязанность внесения оплаты за квартиру при сложившихся обстоятельствах, касается всех совершеннолетних членов семьи, но с учетом и ... и может быть определена в равных долях, а потому требования истиц подлежат удовлетворению.

На основании ст. ст. 67,69 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования Стушковой Н.В. и Старцевой И.Н. - удовлетворить:

Определить порядок оплаты по договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года в следующем порядке : Стушкова Наталья Викторовна и Старцева Ирина Николаевна оплачивают Номер обезличен доли коммунальных услуг и квартиры, а Стушкова Надежда Максимовна и Стушков Николай Михайлович - Номер обезличен доли коммунальных услуг и квартиры в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ....

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в 10 дневный срок со дня оглашения мотивированного решения Дата обезличена года.

Судья : подпись

Копия верна:

Судья: СЕМЕНОВА Н.В.