Решение по делу № 2-513/2014 ~ М-486/2014 от 03.06.2014

Дело 2- 513\2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2014 года пос. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Рогачевой А.М., при секретаре Березиной А.О., с участием истцов Борисова А.Н., Борисова Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский Устьянского района Архангельской области гражданское дело по иску Борисова А.Н., Борисова Ю.Н к администрации МО ... о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Борисов А.Н., Борисов Ю.Н. обратились в суд с иском к администрации МО ... о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве каждому) на индивидуальный жилой дом по адресу: ..., с кадастровым номером ..., в порядке наследования. В обоснование требований пояснили, что после смерти их отца ФИО1, умершего ...г., они приняли его наследственное имущество, обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, на дом оформить свои права не смогли, в связи с тем, что наследодателем не были оформлены правоустанавливающие документы, выписка из похозяйственной книги отсутствует, так как книги не велись по вине ответчика.

Истец Борисов А.Н., Борисов Ю.Н. в судебном заседании требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что в настоящее время на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону они зарегистрировали право общей долевой собственности на земельный участок, на котором находится спорный жилой дом. Этот дом в ... году отец построил на предоставленном ему под строительство жилого дома земельном участке, строительство дома велось за счет собственных средств родителей и для личного пользования семьи, после ввода дома в эксплуатацию отец с семьей вселились в данный дом, где родители проживали до дня своей смерти.

Представитель ответчика администрация МО ... с иском согласился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом рассмотрено дело в отсутствие представителя ответчика на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истцов, исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, что ФИО1, ...г. года рождения, умер ...г., что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным ... территориальным отделом агентства ЗАГС ..., актовая запись о смерти ... от ...г..

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства в силу ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов наследственного дела ... установлено, в том числе свидетельств о рождении, что после смерти ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу нотариального округа ... с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились Борисов А.Н., Борисов Ю.Н., которые приходятся наследодателю сыновьями.

Нотариусом нотариального округа ... истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ...г., в соответствии с которым истцы являются наследниками на земельный участок (в 1/2 доле каждому), площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, -жилого дома с почтовым адресом: ....

Указанное свидетельство выдано на основании свидетельства о праве собственности на землю серии ..., выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... ...г. по постановлению главы ... поселковой администрации ... от ...г., регистрационная запись ... от ...г.. В кадастровом паспорте земельного участка от ...г. собственником указанного участка значится ФИО1, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из решения исполнительного комитета ... поселкового совета народных депутатов ... от ...г. в собственность ФИО1 был закреплен фактически находящийся в пользовании земельный участок площадью ... га при индивидуальном жилом доме ....

Свидетельство о праве на наследство на жилой дом Борисовым не выдавалось, поскольку, согласно доводам истцов наследодатель при жизни не оформил правоустанавливающие документы на жилой дом, похозяйственные книги в администрации не велись.

Доводы истцов об отсутствии похозяйственных книг представителем администрации МО ... не оспариваются.

Из уведомлений Управления Росреестра по Архангельской области и НАО следует, что в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок) по адресу: ..., отсутствуют.

В соответствии с кадастровым паспортом здания по состоянию на ...г., техническим паспортом по состоянию на ...г. жилой дом по вышеуказанному адресу введен в эксплуатацию в ... году, имеет общую площадь ... кв.м, 1 этаж, кадастровый номер дома-..., инвентарный №... у дома имеются хозяйственные пристройки, собственником дома в техническом паспорте по записи от ...г. значится ФИО1

Таким образом, указанный жилой дом, построенный в ... году по адресу: ..., на день смерти ФИО1 принадлежал ему на праве собственности.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что со смертью ФИО1 открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: ....

Других наследников, претендующих на принятие наследства кроме истцов, не установлено.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 ГК РФ.

На основании совокупности изложенного и в соответствии со ст. 218 ГК РФ суд приходит к выводу, что к Борисовым А.Н. и Ю.Н. в порядке наследования перешло право общей долевой собственности на указанный жилой дом, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июня 1997 года № 122 является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Борисова А.Н., Борисова Ю.Н к администрации МО «... о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Борисовым А.Н., Борисовым Ю.Н. право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на жилой дом, ... года постройки, общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.М. Рогачева