Решение по делу № 2-279/2013 ~ М-110/2013 от 24.01.2013

Дело № 2-279-2013

Решение

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Нуреник И.Г.,

при секретаре Баженовой О.Ю.,

с участием прокурора Стефанович Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

25 февраля 2013 года

гражданское дело по иску Палкина Л.В., Соколов А.В., Чмаркова О.В. к Черная А.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

     Истцы обратились в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей права пользования жилым помещением - квартиры по <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивировали следующим. Истцы проживают и зарегистрированы в указанной квартире на основании договора социального найма, заключенного с <дата> с Палкина Л.В. Ответчица – бывшая супруга Соколов А.В., брак с которой расторгнут <дата>. она была зарегистрирована в указанной квартире <дата> в качестве члена семьи нанимателя, но фактически в ней не проживала, проживали в арендованном жилье в <адрес>. С июля <...> года ответчица фактически перестала проживать с Соколов А.В., стала проживать с другим мужчиной, с которым зарегистрировала брак. Не смотря на то, что ответчица проживает со своим супругом в другой квартире, добровольно сняться с учета из спорной квартиры не желает. Истцы считают, что поскольку истица в квартире не проживает, за квартиру и свет не платит, она утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем просят выселить ее из спорной квартиры и снять с регистрационного учета.                     

В судебном заседании истица Палкина Л.В. уточнила требования, просила признать ответчицу утратившее право пользования спорной квартирой и снять ее с регистрационного учета.

Истцы Соколов А.В. и Чмаркова О.В. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, в своих заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчица в суде признала исковые требования и пояснила, что в спорной квартире она не проживает, но с регистрационного учета не снялась, так как необходима была регистрация.

    Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о чем в деле имеется расписка,.

    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего принять признание иска ответчицей, поскольку признание иска не протвиоречит закону и не нарушает права и интересы других граждан, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

    Аналогичные положения о договоре социального найма закреплены в ст. 60 ЖК РФ.

    Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя…, если они вселены им в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности.

    В ст. 83 ЖК РФ установлены основания для расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

    Ст. 84 ЖК РФ предусматривает варианты выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

    Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Судом установлено, что квартира по <адрес>, предоставлена на основании договора социального найма от <дата> Палкина Л.В., являющейся ответственным нанимателем. В договор социального найма также включены члены ее семьи: Соколов А.В. – сын, Чмаркова О.В. – дочь, ЧЕИ – внук, САВ (после расторжения и регистрации брака – Черная ) – сноха (л.д.8-15).

        Как следует из справки МП «ЕРКЦ» в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы все истцы и члены их семьи, указанные выше, в том числе с <дата> ответчица.

        Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ответчицей и Соколов А.В. прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Анжеро-Судженск.

Согласно ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    На основании изложенного суд принимает признание иска ответчицей, поскольку находит его не противоречащим закону и не нарушающим интересы других лиц, ответчица членом семьи нанимателя не является, в спорной квартире не проживает, вселиться не пыталась, проживает в другом месте по <адрес> и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать Черная А.В., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Решение является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженске Черная А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1месяца путем подачи апелляционной жалобы через Анжеро-Судженский городской суд.

Председательствующий: