Решение по делу № 2-136/2013 ~ М-35/2013 от 24.01.2013

Дело №2-136/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2013 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Зазуновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, третьему лицу ФИО11, ФИО10 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Исковые требования поддержал в полном объеме.

По инициативе суда, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика ФИО1, место жительства которой суду неизвестно, привлечен адвокат ФИО5, который возражал против удовлетворения исковых требований, считая, что основания изложенные в иске не являются существенными для его удовлетворения.

Третье лицо – представитель ФИО12 по доверенности ФИО6, требования иска поддержал, пояснив, что ФИО1 действительно в спорной квартире не проживает ориентировочно с ДД.ММ.ГГГГ года. Им известно, что ответчица вещи из квартиры забрала. Истец оплачивает всю квартплату самостоятельно, задолженности не имеет.

Третье лицо – представитель ФИО13 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица представителя ФИО14.

Заслушав адвоката ФИО7, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорной жилой площадью является квартира, расположенная по адресу<адрес> собственником которой является истец ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из выписки из домой книги, по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчица ФИО1

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО1 договор найма жилого помещения с истцом не заключала.

Согласно пункту 11 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире на момент продажи никто не зарегистрирован и не проживает.

В силу Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительство гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма, по договору аренды, либо иных основаниях.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года фактически в спорной квартире не проживает, своих вещей в квартире не имеет, согласно показаний третьего лица убыла с места регистрации, коммунальные платежи не оплачивает.

Поскольку ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что данное жилое помещение не является местом его жительства.

Таким образом, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1, третьему лицу ФИО15, ФИО16 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО17 снять ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд.

Федеральный судья                              М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме изготовлено 27.03.2013 года