Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2018 (2-1385/2017;) ~ М-1390/2017 от 20.12.2017

2-40/18

РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                         15 февраля 2018 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи                                Ишковой А.Ю.,

при секретаре                                                     Стрельченко О.В.,

с участием прокурора                                              Калашниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Педановой Клавдии Васильевны к Филонской Нине Владимировне, Лиманской Раисе Петровне, Лиманской Валентине Петровне, Лиманской Клавдии Петровне, Лиманской Любови Петровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Педанова К.В. обратилась в суд с иском к ФИО4, Филонской Нине Владимировне, ФИО5, Лиманской Раисе Петровне, Лиманской Валентине Петровне, Лиманской Клавдии Петровне, Лиманской Любови Петровне, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом № по <адрес> на основании договора от 07.02.1990г., удостоверенного старшим государственным нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторы Воронежской области ФИО1

Истица также указывает в иске, что в названном жилом доме, согласно домовой книге, зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые являются её дальними родственниками.

В настоящее время, по утверждению истицы, в принадлежащем ей жилом доме указанные лица не проживают, так как несколько лет назад уехали на постоянное место жительства в Украину. Точное место проживания истице не известно, в связи с чем, все отношения с ответчиками прекратились. Личных вещей ответчиков в доме нет.

Ответчики по настоящему делу продолжают оставаться зарегистрированными в жилом доме № по <адрес> по месту жительства.

Истица считает, что ответчики утратили право пользования принадлежащим ей жилым домом и подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку факт регистрации ответчиков в жилом доме нарушает ее права, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации ответчиков. А также существуют и иные ограничения ее права, а именно: право распоряжаться своим имуществом.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 3 ГПК РФ, ст.ст. 12, 20 ГК РФ, ст. 30 Жилищного Кодекса РФ истица просила признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Филонскую Нину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Лиманскую Раису Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Лиманскую Валентину Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Лиманскую Клавдию Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Лиманскую Любовь Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять указанных лиц с регистрационного учёта по указанному адресу.

В процессе судебного разбирательства истец представила уточненный иск, в котором она указала, что согласно справке от 21.12.2017г. № 1529, выданной БТИ Борисоглебского района Воронежской области, дом № <адрес> принадлежащий Педановой К.В. в связи с перенумерацией домовладений значится под №, вместо бывшего - №.

Кроме того истица указывает, что на основании сведений из ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области от 24.01.2018г. № 1441 стало известно, что согласно данным адресно-справочной картотеки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не зарегистрированы в <адрес>

В связи с изложенным истица просит исключить указанных лиц из числа ответчиков по делу и признать Филонскую Нину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Лиманскую Раису Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Лиманскую Валентину Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Лиманскую Клавдию Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Лиманскую Любовь Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять указанных лиц с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истица Педанова К.В. поддержала заявленные требования с учетом их уточнения. Она также уточнила, что ответчики были зарегистрированы в названном жилом доме до его покупки ею. С момента покупки ею дома в 1990 году никто из ответчиков в принадлежащем ей доме не появлялся, место их нахождения ей неизвестно.

Ответчики: Павленко Н.В., Филонская Н.В., Лиманская Н.И., Лиманская Р.П., Лиманская В.П., Лиманская К.П., Лиманская Л.П., а также представитель отдела ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области, участвующего в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Выслушав объяснения истца и показания допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2 и ФИО3 подтвердивших тот факт, что ответчики примерно с 1990-х годов года в указанном жилом помещении не проживают, ни разу после отъезда не появлялись, и никто их по месту регистрации с тех пор не видел, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Калашниковой М.А., считающей иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с данными Бюро технической инвентаризации Борисоглебского района Воронежской области - филиала акционерного общества «Воронежоблтехинвентаризация» (справка № 1529 от 21.12.2017г.), собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (быв.№) является Педанова Клавдия Васильевна – 1 ид.д. на основании Договора от 07.02.1990г. р.№ 1-227, удостоверенного нотариусом ФИО1

При этом, согласно указанному договору, в феврале 1990 года номер жилого дома был – №. После покупки истицей жилого дома произошла перенумерация: жилому дому присвоен номер – №.

Согласно представленной справке отдела МВД России по г. Борисоглебску и домовой книге, которая обозревалась в судебном заседании, в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики:

- Лиманская К.П. - с 09.06.1987 года по настоящее время;

- Лиманская Л.П. и Лиманская В.П. - с 17.06.1987 года по настоящее время;

- Лиманская Р.П. - с 19.12.1986 года и по настоящее время;

- Филонская Н.В. с 11.08.1980 года и по настоящее время.

При этом, Филонская Н.В. зарегистрирована по месту жительства в доме № остальные ответчики – в доме №.

Решением исполнительного комитета Борисоглебского городского Совета народных депутатов Воронежской области № 255 от 22 мая 1984 года «О переномерации (так в документе) жилых домов по ул. Алабышева, пер. Ольховому в г. Борисоглебске» произведена перенумирация домов по <адрес> и <адрес>, а гражданам, проживающим на данных улицах, произведена перепрописка.

Как установлено в судебном заседании, с 1990-х годов ответчики фактически на спорной жилплощади не проживают, вещей их в доме не имеется. На момент приобретения истцом данного жилого дома в 1990 г., ответчики в жилом помещении не проживали, точный адрес их места нахождения истцу не известен.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за указанными лицами не установлено. Ответчики не проживают по указанному адресу, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несут, вещей в квартире не имеют, не обеспечивают сохранность помещения, никакого соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования жилым помещением не заключалось.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного исковые требования о признании Филонской Н.В., Лиманской Р.П., Лиманской В.П., Лиманской К.П., Лиманской Л.П. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Ответчики возражений против удовлетворения иска не представили.

Регистрация по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Регистрация служит одним из доказательств, подтверждающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713В силу п. е ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 (с изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 7 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Педановой Клавдии Васильевны удовлетворить.

Признать Филонскую Нину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лиманскую Раису Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лиманскую Валентину Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лиманскую Клавдию Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лиманскую Любовь Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в доме, расположенным по адресу: <адрес> (бывший – №).

Настоящее решение является основанием для снятия Филонской Нины Владимировны, Лиманской Раисы Петровны, Лиманской Валентины Петровны, Лиманской Клавдии Петровны, Лиманской Любови Петровны с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Воронежский областной суд.

        Председательствующий