Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2015 ~ М-138/2015 от 04.02.2015

Дело № 2-215/2015 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Ирбит                                                 12 марта 2015 года

Ирбитский районный суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Буньковой Н.А. при секретаре Булановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казмерчук Л.А. к Холманских З.В. о снятии обременения,

установил:

Казмерчук Л.А., Казмерчук Д.А., действующие за себя и своих трех несовершеннолетних детей, купили за счет средств материнского капитала по договору от ДД.ММ.ГГГГ у Холманских Д.С. квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировав переход права собственности, получив соответствующие свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано обременение- ипотека в силу закона. Представителем продавца на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ выступала Холманских З.В. ( л.д.8, 10-14).

Казмерчук Л.А. обратилась в суд с иском к Холманских З.В., требуя снять обременение, .

В судебном заседании истец Казмерчук Л.А. поддержала доводы и требования искового заявления, пояснив, что документы для снятия обременения по сделке были оформлены давно, но не было времени обратиться в УФРС.

Ответчик Холманских З.В. иск не признала, пояснила, что представляла интересы отца супруга, который умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, куда уехал вместе с женой спустя около года после заключения сделки, ей непонятно, почему истец долгое время не обращалась по этому вопросу. У мужа с отцом были не очень хорошие отношения, поэтому точный адрес его места проживания не знает, свекор уехал к дочери, где и умер. В настоящее время свекровь жива. Адреса сестры мужа не знает. Считает, что со смертью свекра доверенность прекратила действие, она не может быть ответчиком.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценив добытые доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии с договором поручения ( п.1 ст. 971 ГК РФ ) одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. Одним из оснований прекращения договора поручения согласно п. 1 ст. 977 ГК РФ является смерть доверителя.

Таким образом, полномочия Холманских З.В. по регистрации сделки прекратились. Надлежащими ответчиками будут наследники первой очереди. Однако истец не предъявляет требования к ним, не требует отложения дела, оказания помощи у суда в сборе доказательств. Место нахождения супруги бывшего собственника и его дочери суду не известно, в силу чего он лишен возможности привлечь надлежащих ответчиков. Но истец не лишен возможности для защиты своего права обратиться с аналогичным иском к наследникам первой очереди Холманских Д.С. после установления их места нахождения.

Учитывая выше изложенное, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

На основании    изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

        Иск Казмерчук Л.А. к Холманских З.В. о снятии обременения, оставить без удовлетворения.        

        Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.        

Председательствующий /подпись/

ВЕРНО.

Решение вступило в законную силу 14 апреля 2015 года.

Судья                                 Н.А. Бунькова

<данные изъяты>

<данные изъяты>